commercieel te koop - Herentals

Boerenkrijglaan 10-10a, 2200 Herentals

Opbrengsteigendom/woonhuis met naastgelegen handelspand op erg centrale locatie vlakbij de Herentalse Bovenpoort. Parkeergelegenheid voor de deur. Winkel (label F) van 264 m² en achtergelegen tuin. Woning van 120m² met 3 slaapkamers (label F - 789 kWh/m²). Beide eenheden zijn momenteel verhuurd.

359.000

ref: 4896268

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
te koop commercieel herentals boerenkrijglaan 10 10a
359.000

commercieel te koop - Herentals

Boerenkrijglaan 10-10a, 2200 Herentals

Opbrengsteigendom/woonhuis met naastgelegen handelspand op erg centrale locatie vlakbij de Herentalse Bovenpoort. Parkeergelegenheid voor de deur. Winkel (label F) van 264 m² en achtergelegen tuin. Woning van 120m² met 3 slaapkamers (label F - 789 kWh/m²). Beide eenheden zijn momenteel verhuurd.

359.000

Details

algemeen

  • type: commercieel
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 384m²
  • perceeloppervlakte: 484m²
  • referentie: 4896268

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (administratief centrum)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 3
  • keuken: 24m²
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamers: 3
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja
  • polyvalente ruimte: Ja
  • werkplaats: Ja
  • EPC: F
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • verwarming: collectief (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • oriëntatie van het terrein: zuidoosten
  • bebouwde oppervlakte: 314m²
  • gevelbreedte: 11m
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • parking buiten: Ja

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: commercieel
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 384m²
  • perceeloppervlakte: 484m²
  • referentie: 4896268

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (administratief centrum)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 3
  • keuken: 24m²
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamers: 3
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja
  • polyvalente ruimte: Ja
  • werkplaats: Ja
  • EPC: F
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • verwarming: collectief (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • oriëntatie van het terrein: zuidoosten
  • bebouwde oppervlakte: 314m²
  • gevelbreedte: 11m
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • parking buiten: Ja

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

INFORMATIE

Opbrengsteigendom/woonhuis met naastgelegen handelspand op erg centrale locatie vlakbij de Herentalse Bovenpoort. Parkeergelegenheid voor de deur.  Winkel (label F) van 264 m² en achtergelegen tuin. Woning van 120m² met 3 slaapkamers (label F - 789 kWh/m²). Beide eenheden zijn momenteel verhuurd. 

Ligging: 
zeer centraal gelegen in het centrum van Herentals vlakbij de Bovenpoort met alle voorzieningen op wandel- en/of fietsafstand en een goede bereikbaarheid naar de ring en autosnelweg. 

Indeling: nr. 10 (handelspand): winkelruimte (59m² + 42m² + 40m²), opslagruimte, bureauruimte, keuken, berging, burelen, sanitair, kelder, tuin. nr. 10a (woning): 0: inkomhal +1: overloop, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers +2: overloop, 3de slaapkamer, badkamer, berging, zolderruimte, technische ruimte. 

Beschrijving: Zowel het gebouw als de woning hebben elks hun eigen toegang. Via de glazen deur kom je in de winkelruimte terecht. Deze is momenteel verhuurd aan een copycenter. De voorste ruimte van 59 m² biedt ruimte voor een ontvangst- en winkelruimte. De volledige ruimte, verder opgedeeld in ruimtes van 42m² en 40 m² loopt door tot achteraan de bergruimte (35m²). Zijdelings beschikt de handelsruimte nog over een opslagruimte van 26 m², bergruimte, sanitair, bureelruimte (15 + 16m²) en een kelderruimte. Grenzend aan de keuken bevindt er zich tenslotte nog een ruime tuin. 
De woning bevindt zich volledig in het linkergedeelte van het pand, nl. achter de karaktervolle buitengevel. Bij het binnenkomen bevindt zich meteen de ruime inkomhal, voorzien van de authentieke elementen waar u de mogelijkheid heeft om o.a. een fiets te bergen. Deze brengt U meteen tot de overloop op de verdieping en geeft toegang tot een toilet alsook tot de achterzijde van het gebouw waar zich de leefruimte bevindt. Verder vindt U op deze verdieping de ruime keuken (15m²) met achteraan 2 slaapkamers van respectievelijk 14,5m² en 5m². De zolderverdieping beschikt over een 3de ruime slaapkamer, alsook een ruime badkamer (bad, douche, wc, wasmeubel) en een technische ruimte. Ten slotte is er nog een zolderberging aanwezig. Ook deze woning geniet van een bestaand huurcontract. 

Buiten beschik je nog over voldoende parkeergelegenheid op het perceel. 

Het volledige gebouw vraagt de nodige vernieuwing/energetische ingrepen. Centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Elektrische bijverwarming in het handelsgelijkvloers. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren