Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

Handelspand met woonst te koop - Herentals

Sint-Waldetrudisstraat 38, Herentals

Handelszaak met naastgelegen open ruimte op 295m². Momenteel ingericht als frituur met bovengelegen studio. Geen asbest of renovatieverplichting. Renovatie in 2014. CV ketel op gas (2024). Naast open ruimte nog aparte parking pal naast het perceel.

€349.000

ref: 6029710

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

Handelspand met woonst te koop

Sint-Waldetrudisstraat 38 • Herentals

€349.000
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
te koop commercieel herentals sint waldetrudisstraat 38
142m2
terras noordwesten
EPC D

Handelszaak met naastgelegen open ruimte op 295m². Momenteel ingericht als frituur met bovengelegen studio. Geen asbest of renovatieverplichting. Grondige renovatie in 2014. CV ketel op gas (2024). Naast open ruimte nog aparte parking pal naast het perceel. 

Ligging:
gelegen in hartje Herentals op een commercieel interessante locatie met vlotte verbinding dankzij nabijgelegen invalswegen. 

Indeling: eetruimte met geïnstalleerde frituur, (speel)hoek met apart toilet, bijkeuken. Inkom studio. +1: leefruimte met open keuken, slaapruimte met open badkamer. Buiten: terras, open verharde ruimte. 

Indeling: De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als een frituur bestaande uit eetgelegenheid met aparte (speel)hoek en apart toilet. Aansluitend is er nog een bijkeuken alsook toegang naar de buitenruimte. Een aparte toegang geeft doorgang naar de studioverdieping. Deze beschikt over een leefruimte met open keuken en een slaapruimte met open badkamer. 
Buiten beschik je over een grote open, verharde ruimte met afgebakend terras waar je nog veel mogelijkheden hebt. Het perceel grenst bovendien rechts aan een servitude met naastgelegen openbare parking. 
Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2014. Werken zoals (het uitbreken, isoleren en vernieuwen van) de vloer, het vervangen van het buitenschrijnwerk, en het isoleren van het hellend en platte dak en het vernieuwen van de elektriciteit werden voorzien. Ook de CV ketel werd zopas (2024) nog vernieuwd.  

Wordt dit uw nieuwe investering of uitbating met bovengelegen woonst? Maak dan snel een afspraak. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: commercieel
  • slaapkamers: 0
  • badkamers: 0
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 142m²
  • bouwjaar: 1935
  • referentie: 6029710

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • bijkeuken: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • terras 1: noordwesten
  • schrijnwerkerij: pvc

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 356

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (administratief centrum)

Technieken

  • gas: ja
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • Asbestattest beschikbaar: ja
  • EPC: 372 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: commercieel
  • slaapkamers: 0
  • badkamers: 0
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 142m²
  • bouwjaar: 1935
  • referentie: 6029710
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • bijkeuken: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • terras 1: noordwesten
  • schrijnwerkerij: pvc
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 356
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (administratief centrum)
Technieken
  • gas: ja
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Asbestattest beschikbaar: ja
  • EPC: 372 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bestemming: woongebied

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals commercieel
€ 299.000

commercieel - Herentals

Zandstraat 47

128m2 85m2
Herentals commercieel
€ 284.000

commercieel - Herentals

Nieuwstraat 31

217m2
Beerse commercieel
€ 475.000

commercieel - Beerse

Vredestraat 15

335m2 255m2
Turnhout commercieel
€ 350.000

commercieel - Turnhout

De Merodelei 172

250m2 270m2
Gratis schatting