loading

commercieel te koop - Malle Oostmalle

Antwerpsesteenweg 32A, 2390 Malle Oostmalle

Commercieel gelijkvloers (naast station) met loft over twee verdiepingen in ruwbouw staat. Handelsruimte ongeveer 52 m², kelder 63 m², leefruimte 64 m² plus 30 m² op tweede verdieping. Erfpacht! Enkel bewoning is ook toegestaan.

195.000

ref: 3570559

Contactpersoon


Mathieu Vansweevelt
T: +32 14 41 42 42
E: mathieu@vansweevelt.be

Vansweevelt Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

1fb62f84a4d64d668b0d8a3e696937bc.jpg
8ae47b9cfc84439cb3d5fb4d1d5492cf.jpg
8a63bfb7a00a4cc2a1b1639c58667064.jpg
74a11a6577fc41c4b7ffc7d128b1120d.jpg
c016546d07834767b680587441cf52db.jpg
d09403ec1f574cc5bb24ad4079329b00.jpg
0228e6da3eb64dfb9fe59149bd8c72c4.jpg
a527bc88540e4f858b4d9a6120350f69.jpg
f24d0bb8446549a8a225415b3c0d0239.jpg
e443ec999ac340a49f17a694fcf1b077.jpg
35762b52dad64a878f14696377a69f8c.jpg
f7ef7d16565842659bc516d70282b16f.jpg
60fa742de53b4cb19f129e8cd9c0c1e4.jpg
a39a4fe55cc54e629afeba68dd3d8ed6.jpg
d1ab2d99bd974f3bbeaae1d2b2f6a845.jpg
69c64da35fe0447087ec945dbf024798.jpg
25d1fd040d6d47c3aa2190885f856cfe.jpg
a2da61bbd8ee41aeb32e978eb304a953.jpg
d86c765741ec4e35992e7b9ee72780d7.jpg
195.000

commercieel te koop - Malle Oostmalle

Antwerpsesteenweg 32A, 2390 Malle Oostmalle

Commercieel gelijkvloers (naast station) met loft over twee verdiepingen in ruwbouw staat. Handelsruimte ongeveer 52 m², kelder 63 m², leefruimte 64 m² plus 30 m² op tweede verdieping. Erfpacht! Enkel bewoning is ook toegestaan.

195.000

Details

algemeen

  • type: commercieel
  • bestemming: gebouw voor gemengd gebruik
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • referentie: 3570559

bereikbaarheid

  • buurt: nabij station (handelsligging)
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja

binnenkant gebouw

  • bestemming gebouw: commercieel + woning
  • mog. vrij beroep: Ja
  • dubbele beglazing: thermische onderbreking
  • schrijnwerkerij: staal

buitenkant gebouw

  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • bebouwde oppervlakte: 80m²
  • gevelbreedte: 5m
  • parking buiten: Ja
  • parking buiten: 2

financiële aspecten

  • servitude: Ja
  • kadastraal inkomen : € 176

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • vonnissen: Nee

algemeen

  • type: commercieel
  • bestemming: gebouw voor gemengd gebruik
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • referentie: 3570559

bereikbaarheid

  • buurt: nabij station (handelsligging)
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja

binnenkant gebouw

  • bestemming gebouw: commercieel + woning
  • mog. vrij beroep: Ja
  • dubbele beglazing: thermische onderbreking
  • schrijnwerkerij: staal

buitenkant gebouw

  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • bebouwde oppervlakte: 80m²
  • gevelbreedte: 5m
  • parking buiten: Ja
  • parking buiten: 2

financiële aspecten

  • servitude: Ja
  • kadastraal inkomen : € 176

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • vonnissen: Nee

Omschrijving

In het centrum van Oostmalle, net naast het busstation, bevindt zich dit gebouw met een handelsruimte beneden en een loft daarboven op twee verdiepingen.

Dit voormalig tractiestation van de Vlaamse Vervoersmaatschappij werd de voorbije jaren gerestaureerd en bevindt zich nu in een ruwbouw, bijna winddichte staat. Het wordt te koop aangeboden in zijn huidige toestand, inclusief materialen die nodig zijn voor het afwerken van de ramen, de dubbele deur beneden, het ronde raam op de eerste verdieping en de koepel van de slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. De wachtbuizen voor elektra en gas liggen in de grond.

De foto’s en tekeningen geven een idee van het gebouw, maar een bezoek zal meer duidelijk maken.

De tekeningen werden gekopieerd van het oorspronkelijke plan. Wijzigingen zijn nog mogelijk. Overigens, de ramen die als ‘houten’ ramen zijn aangeduid op het plan, werden allemaal in staal met dubbel glas uitgevoerd.

Hieronder volgt een beschrijving van de verschillende bouwlagen:

-        De kelderverdieping is geheel nieuw uitgevoerd in beton, heeft een netto oppervlakte van 63 m² en een vrije hoogte van 2,63 meter. De trapruimte is afgewerkt als tongewelf met baksteen.

-        De gelijkvloerse verdieping is opgesplitst in een ‘commerciële ruimte’ van 52 m² met een vrije hoogte van ongeveer 4 meter en een afgescheiden ruimte (inkomhal met voordeur voor de bovenverdieping) van 12 m². De scheiding tussen deze twee ruimten werd uitgevoerd, gedeeltelijk als staalglazen pui met mat glas, gedeeltelijk als gyproc muur.
Aan de straatzijde is de dubbele grote ‘raamdeur’ niet geplaatst, maar wel beschikbaar, inclusief dubbel glas. De andere ramen en deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd in staal en voorzien van dubbel glas.
De muren en het plafond van de commerciële ruimte werden nieuw bezet en geïsoleerd en er is een parketvloer die rust op een houten vlondering boven de kelder. Elektriciteit en enkele kwikdamplampen zijn voorzien.

-        De eerste verdieping is opgevat als leefruimte van 64 m² met een vrije hoogte van 3,80 m. Hier werden alle nieuwe stalen ramen voorzien van dubbel glas. Vier grote ramen zijn westelijk georiënteerd en beslaan vrijwel de gehele gevel met zeer veel licht als gevolg. Twee grote ramen zijn oostelijk georiënteerd. Op deze verdieping dienen de vloerwerken en plafondwerken nog te worden uitgevoerd, zowel als de isolatie-en bezettingswerkzaamheden. Het prachtige ronde raam aan de straatzijde is niet geplaatst, maar wel beschikbaar, inclusief dubbel glas.

-        Die tweede (nieuwe) verdieping bestaat uit een koepel van staal met een vrije hoogte van ongeveer 2,60 meter en een oppervlakte van ruim 30 m². Daarin is ruimte voor een slaapkamer, een badkamer en de traphal. De koepel is volledig geplaatst maar de glaswerken dienen nog te worden uitgevoerd. Ongeveer de helft van het daarvoor benodigde dubbel glas is beschikbaar. De trap naar deze verdieping is ook beschikbaar, alsook de afsluiting voor het terras boven.

Enkel bewoning is ook toegestaan.

 Het geheel wordt aangeboden in een erfpacht tot het jaar 2100 met een canon van € 250 per maand, pas betaalbaar vanaf juni 2051.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Mathieu Vansweevelt
+32 14 41 42 42

Vansweevelt Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

1fb62f84a4d64d668b0d8a3e696937bc.jpg8ae47b9cfc84439cb3d5fb4d1d5492cf.jpg8a63bfb7a00a4cc2a1b1639c58667064.jpg74a11a6577fc41c4b7ffc7d128b1120d.jpgc016546d07834767b680587441cf52db.jpg

Bekijk alle
d09403ec1f574cc5bb24ad4079329b00.jpg0228e6da3eb64dfb9fe59149bd8c72c4.jpga527bc88540e4f858b4d9a6120350f69.jpgf24d0bb8446549a8a225415b3c0d0239.jpge443ec999ac340a49f17a694fcf1b077.jpg35762b52dad64a878f14696377a69f8c.jpgf7ef7d16565842659bc516d70282b16f.jpg60fa742de53b4cb19f129e8cd9c0c1e4.jpga39a4fe55cc54e629afeba68dd3d8ed6.jpgd1ab2d99bd974f3bbeaae1d2b2f6a845.jpg69c64da35fe0447087ec945dbf024798.jpg25d1fd040d6d47c3aa2190885f856cfe.jpga2da61bbd8ee41aeb32e978eb304a953.jpgd86c765741ec4e35992e7b9ee72780d7.jpg

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!