praktijkruimte met magazijn en bovenliggend (verhuurd) duplexappartement, op een perceel van 362 m², rustig gelegen net buiten het centrum.    Epc-score: 192 kWh/m²

Ligging: rand van het centrum

Indeling benedenverdieping: praktijk, magazijnruimte
Indeling appartement: inkom, kelder, woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers, berging, zolder, terras

Omschrijving: praktijkruimte/magazijn met bovenliggend verhuurd appartement, op een perceel van 326 m², gelegen aan de rand van het centrum. 

Benedenverdieping met magazijnruimte en kantoor.  Bovenverdieping met groot duplex appartement: hal met ingemaakte vestiaire kast. Keuken met kasten, kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser. Woonkamer met laminaatvloer. Twee slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast. Badkamer met wastafel en douche in bad. Apart toilet. Berging en grote zolder met aansluiting voor wasmachine. Terras is bereikbaar via de keuken en de woonkamer. Kelder.  Epc-score: 323 kWh/m².  Dagrecreatie (sportclub, kerk, etc...) niet mogelijk! Appartement is verhuurd aan € 695/maand (niet geïndexeerd)

Mogelijkheid tot afbraak en bouw van 2 woningen mits afbraak magazijn en creatie buitenruimte
Mogelijkheid tot omvorming naar 2 appartementen mits afbraak magazijn en creatie buitenruimte
Mogelijkheid winkel/praktijkruimte tot 100 m² beneden in combinatie met magazijn en bovenliggend appartement

Wettelijke informatieplicht: bouwvergunning en omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.