Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Balen

Benoit Belmansstraat , 2490 Balen

Betaal nu bij aankoop in dit project mogelijk slechts 6 % i.p.v. 21 % BTW op de constructiewaarde (zie prijzen/plans/docs voor voorwaarden) | Woning 5 heeft een oppervlakte van 134,14m² en beschikt over een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, carport en een privatieve tuin. B-atelier is een kwalitatief nieuwbouwproject op een toplocatie in het hart van Balen dat bestaat uit 12 appartementen, 6 huizen en 2 handelsruimtes.

€ 359.900

ref: 4380487

Contactpersoon



Lenie Buyens
T: +32 14 41 42 42
E: lenie@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5
te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5
te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5
te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5
te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5
te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5
te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5
te koop huis balen benoit belmansstraat woning 5

huis te koop

Benoit Belmansstraat • 2490 Balen

€ 359.900

Betaal nu bij aankoop in dit project mogelijk slechts 6 % i.p.v. 21 % BTW op de constructiewaarde (zie prijzen/plans/docs voor voorwaarden) | Woning 5 heeft een oppervlakte van 134,14m² en beschikt over een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, carport en een privatieve tuin. B-atelier is een kwalitatief nieuwbouwproject op een toplocatie in het hart van Balen dat bestaat uit 12 appartementen, 6 huizen en 2 handelsruimtes.

DE WERKEN SCHIETEN GOED OP! Woning 5 heeft een oppervlakte van 134,14m² en beschikt over een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, carport en een privatieve tuin. B-atelier is gelegen op de hoek van de Markt en de Benoit-Belmansstraat in het hart van Balen tussen de kerk en het station. Het project bevindt zich op wandelafstand van winkels en alle voorzieningen. Dit project biedt de perfecte combinatie van centraal en rustig wonen. B-atelier zal bestaan uit 12 appartementen, 6 huizen en 2 handelsruimtes.

De stijlvolle huizen met ruime privétuinen zijn voorzien van alle luxe en faciliteiten die een optimaal wooncomfort garanderen. De huizen hebben een oppervlakte van 134m² met 3 slaapkamers op percelen die variëren van 183m³ tot 236m².

Het project wordt energiezuinig en doordacht gebouwd met oog voor detail alsook akoestische isolatie. Er wordt gestreefd naar een E-peil van E30 waardoor je de eerste 5 jaar geniet van 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing. Dit wordt behaald door te werken met een warmtepomp (lucht/water) gecombineerd met zonnepanelen om de maandelijkse elektriciteitsfactuur drastisch te verminderen. Dankzij de warmtepomp zal zowel vloerverwarming als vloerverkoeling mogelijk zijn.

De afwerking van de woning is hoofdzakelijk uw eigen keuze. Via stelposten en een selectie van leveranciers, kiest u wat u wenst en creëert u zo uw eigen thuis.

Op de verkoop van dit project is de Wet Breyne van toepassing. De betaling verloopt naargelang de vordering van de werken (in schijven) en u kan als koper rekenen op een 100% voltooiingswaarborg.

Onder de tab 'kavels' vindt u een schematische weergave van het domein met plans en de prijs van elk appartement.

Onder 'prijzen/plans/docs' vindt u de overige relevante informatie zoals de plannen in pdf-formaat (hierop kan u inzoomen) en een prijslijst met een raming van de aankoopkosten.

Voor alle verdere informatie kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 014 41 42 42 of via nieuwbouw@vansweevelt.be.

Ga naar www.batelier.be voor meer info.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 134,14m²
  • perceeloppervlakte: 182,72m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 4380487

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • toiletten: 2
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • parking: 1

Financieel

  • onder BTW stelsel: gemengd
  • minimum verhuurprijs: € 930
  • maandelijkse huur: € 930
  • waarde terrein (verkocht): € 93.123
  • waarde constructie (verkocht): € 262.727

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 134,14m²
  • perceeloppervlakte: 182,72m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 4380487
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • toiletten: 2
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • parking: 1
Financieel
  • onder BTW stelsel: gemengd
  • minimum verhuurprijs: € 930
  • maandelijkse huur: € 930
  • waarde terrein (verkocht): € 93.123
  • waarde constructie (verkocht): € 262.727
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.

Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Lenie Buyens

Lenie Buyens

+32 14 41 42 42

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook