Perfect onderhouden, instapklare woning met 3 slaapkamers, aparte garage, (overdekt) terras op een perceel van 632m². Uiterst gunstige en rustige woonwijk aan de rand van Balen. Epc: 143 kWh/m² Label: B.

Ligging: gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Balen. Gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verbindingswegen. Zo is de E313, die Antwerpen en Hasselt met elkaar verbindt, gemakkelijk bereikbaar en ligt deze op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende winkels, scholen en recreatiemogelijkheden te vinden, waaronder het natuurgebied 'De Mosten', waar men kan wandelen, fietsen en zwemmen. Over het algemeen kan worden gesteld dat het eigendom op Sinterveld 40 in Balen een rustige en groene omgeving biedt, terwijl het toch voldoende in de buurt van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen ligt.

Indeling: 0: inkomhal - living - keuken - berging. +1: 3 slaapkamers - badkamer. +2: zolder. Buiten: terras - garage - tuinberging. 

Omschrijving: als u de woning binnenkomt via de ruime inkomhal, valt meteen de netheid en perfecte staat van onderhoud op. De inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet en leidt u verder naar de leefruimte, waar u kunt genieten van veel natuurlijk licht. Het zitgedeelte biedt een comfortabele plek om te ontspannen, terwijl het eetgedeelte perfect is voor het houden van diners met familie en vrienden.
De keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, is uitgerust met moderne en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductievuur, vaatwasser en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging met voldoende opslagruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en één kinderkamer/dressing, die allemaal even goed onderhouden zijn als de rest van het huis. De badkamer is uitgerust met een wasmeubel en een douche en er is ook een apart toilet op deze verdieping.
De zolder van maar liefst 80m² biedt u de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een vierde slaapkamer, speelkamer, mancave of leefruimte, afhankelijk van uw behoeften. 
Tot slot bevindt zich buiten een zeer aangename, goed onderhouden tuin met links achteraan een garage waar extra bergruimte is. Dit biedt veel mogelijkheden voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Rechts in de tuin is er ook een tuinberging met aansluitend overdekt zitgedeelte. Dit biedt een mooie gelegenheid om buiten te zitten en te genieten van de tuin, zelfs als het weer niet optimaal is.
Kortom, deze woning is instapklaar en perfect onderhouden, waardoor u direct kunt genieten van comfortabel en modern wonen.

Interesse? Maak snel uw afspraak bij Vansweevelt vastgoed op het nr. 014/41 42 42!

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.