huis te koop - Balen (optie)

Stationsstraat 10, 2490 Balen

Schitterende woning van architect George Suy met 4 slaapkamers, ruime lichtrijke woonkamer, garage en 2 terrassen op een perceel van 520 m² in een aangename, rustige straat in het centrum van Balen met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/steden. EPC: 188 kwh/m²

375.000

ref: 4221653

Contactpersoon


Tosca Dens
T: +32 14 58 05 05
E: tosca@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
te koop huis balen stationsstraat 10
375.000

huis te koop - Balen (optie)

Stationsstraat 10, 2490 Balen

Schitterende woning van architect George Suy met 4 slaapkamers, ruime lichtrijke woonkamer, garage en 2 terrassen op een perceel van 520 m² in een aangename, rustige straat in het centrum van Balen met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/steden. EPC: 188 kwh/m²

375.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 4
  • bewoonbare oppervlakte: 285m²
  • perceeloppervlakte: 520m²
  • referentie: 4221653

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (nabij station)
  • omgeving - winkels: 50m (Ja)
  • omgeving - station: Ja (150m)

binnenkant gebouw

  • keuken: Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • badkamer(s): ligbad
  • kelder: Ja
  • kantoor: Ja
  • EPC: 188 kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: nee
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1974
  • voorgevel: baksteen
  • oriëntatie van het gebouw : noord (zuid)
  • oriëntatie van het terrein: noord
  • bebouwde oppervlakte: 147m²
  • gevelbreedte: 10m
  • type dak: platdak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: noord
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • fietsenberging: Ja

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 1.544
  • kad.ink. geïndexeerd: € 2.815
  • onder BTW stelsel: Nee

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 10m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 4
  • bewoonbare oppervlakte: 285m²
  • perceeloppervlakte: 520m²
  • referentie: 4221653

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (nabij station)
  • omgeving - winkels: 50m (Ja)
  • omgeving - station: Ja (150m)

binnenkant gebouw

  • keuken: Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • badkamer(s): ligbad
  • kelder: Ja
  • kantoor: Ja
  • EPC: 188 kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: nee
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1974
  • voorgevel: baksteen
  • oriëntatie van het gebouw : noord (zuid)
  • oriëntatie van het terrein: noord
  • bebouwde oppervlakte: 147m²
  • gevelbreedte: 10m
  • type dak: platdak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: noord
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • fietsenberging: Ja

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 1.544
  • kad.ink. geïndexeerd: € 2.815
  • onder BTW stelsel: Nee

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 10m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

INFORMATIE

Schitterende modernistische woning met tuin en garage in het centrum van Balen. Sobere solide voorgevel met duidelijke brutalistische inslag.

Mooi evenwicht tussen gedeelte blinde muur en de 2 terrassen. Verstandig concept met ingenieuze indeling en optimale benutting van de beschikbare ruimte. Evenwichtig uitgebalanceerde verhoudingen creëren harmonie en perspectief. Mooie geometrisch uitgewerkte woonvolumes staan in verbinding en vloeien over wat voor extra ruimtebeleving zorgt maar toch heeft elk volume een eigen sfeer en een eigen compacte geborgenheid. 

Inkom met nog 2 grote polyvalente ruimtes beneden. Trap naar de leefruimtes en keuken in ‘very sixties’ tijdloze formica op de 1e verdieping. Aanpalend groot terras over de volledige breedte en zicht op de tuin. Lange vensterstroken laten natuurlijk licht in alle toonaarden royaal binnenstromen wat deze woning extra aangenaam maakt. Verdieping 2 met badkamer en slaapvertrekken. Let op het mooie modernistische ijzerwerk van de trap in dezelfde stijl als de terrassen. 

Ruim en solide pand met uitgesproken architecturale meerwaarde, in vintage staat met alle voorzieningen. Dergelijke unieke modernistische panden zo perfect geconserveerd worden zeldzaam. Naast het geweldige concept kunnen als extra troeven aangevinkt worden: de prima ligging, de mooie zonnige en omsloten privacy tuin met groot terras en de inpandige garage.

Bovendien is door de aparte indeling van dit gebouw een functionele reorganisatie van de ruimtes mogelijk zodat gerieflijk wonen kan gecombineerd worden met een professionele invulling genre vrij beroep/zelfstandige of artistieke activiteit.

EPC:188 kwh/m².
Elektrische keuring in aanvraag.

Schitterende woning van architect George Suy met 4 slaapkamers, ruime lichtrijke woonkamer, garage en 2 terrassen op een perceel van 520 m² in een aangename, rustige straat in het centrum van Balen met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/steden. 

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Tosca Dens

Tosca Dens
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10

Bekijk alle
te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10 te koop huis balen stationsstraat 10

Bekijk alle

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren