Unieke eigentijdse woning (volledig vernieuwd in 2004) met nieuw zwembad, en paardenstallen op een riant zuidgericht perceel van 7.145 m² grenzend aan bossen. Zeer zuinig EPC van 53 kWh/m². (label A)

Ligging: bosrijke locatie met vlotte verbinding naar autosnelweg E34 (Antwerpen-Eindhoven)

Indeling: inkomhal, vestiaire,toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, dressing, studio met keuken, 2 badkamers, douchekamer, berging, wasplaats, technische ruimte, paardenstal, paardenweide, tuin

Omschrijving: iets achterin gelegen, bereikbaar via een zandpad ligt deze unieke eigentijdse woning op een riant zuidgericht perceel van 7.145 m². Enerzijds een vlotte verbinding met fiets, auto of openbaar vervoer richting Beerse of Malle, anderzijds hectaren bos achteraan voor de natuurliefhebber! Het beste van de twee werelden dus. Komt er bij dat deze woning uit 1964 een eerste maal volledig werd vernieuwd in 2004 en een perfecte epc-score heeft, 53 kWh/m² oftewel een label A.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 295 m² verdeeld 3 niveaus. Voor de woning wordt betreden valt de prachtige zopas aangelegde voortuin met siervijver met bijhorende waterlelies meteen op! Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deur treedt men binnen in de lichte en ruime woonkamer op parket en tegelvloer. Let op de fraaie ingemaakte kasten! Grote raampartijen geven een uniek zicht op de tuin met achterliggende bossen. Via schuifwanden komt men in de zeer volledig uitgeruste keuken (2010) bestaande uit Gaggenau toestellen waaronder inductievuur, industriële dampkap, steamer, koffiemachine, combi-oven, nieuwe koelkast en grote diepvries met granieten werkblad en ontbijthoek. Aansluitend een handige bijkeuken met ingemaakte kasten en roestvrij stalen werkblad.

Via de trap gaat men naar de bovenste verdieping die bestaat uit een masterbedroom met aanpalende ruime dressing op parketvloer en een ensuite badkamer. Deze is royaal en uitgerust met een duo ligbad, stoomdouche en dubbele wastafel. In de nachthal een aparte toilet en linnenkast. Tweede slaapkamer met aansluitende douchekamer.

Op de onderste etage bevindt zich een gezellige tweede woonkamer/studio met ingemaakte keuken met achteraan toegang tot een mooie strak aangelegde tuin, afgescheiden van de grote tuin met zwembad. Ideaal als zorgwoning. Voorts een slaapkamer, een badkamer, een grote wasplaats, technische ruimte.

Achteraan de woning bevindt zich een groot terras gedeeltelijk overdekt met centraal een vrijwel nieuw verwarmd zwembad (2022) met aansluitende technische ruimte en ruimte voor wellness. Voor de paardeliefhebber is er achteraan een fraaie paardenstal met bijhorende wasplaats (garage ook mogelijk) en een aansluitende paardenweide! Via de automatische toegangspoort liggen de bossen aan je voeten. Zowel binnen als buiten het omheinde perceel, veel parkeergelegenheid. Een unieke kans!

Algemeen: zeer energiezuinige woning (EPC 53 kWh/m² - label A) door de warmtepomp, goede isolatie en zonnepanelen. Deze dateren van 2008 en bieden nog groenestroomcertificaten tot 2028. Asbestveilige woning

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.