Vrijstaande woning in rustige verkaveling te Beerse. EPC 370kWh/m² - D label.

Ligging: In een rustige verkaveling, op wandelafstand van de Markt, nabij de Antwerpsesteenweg en de E34 autostrade.

Indeling: 0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, garage, terras, tuin. +1: nachthal, 2 slaapkamers, aparte dressing.

Omschrijving: In het gezellige Beerse, op een rustige en kindvriendelijke locatie, vindt u deze vrijstaande woning met tal van mogelijkheden.
De woning verwelkomt u in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met tegelvloer en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken, uitgerust met elektrisch vuur, vaatwasser, dubbele spoelbak en dampkap, met directe doorgang naar het overdekte terras en de tuin. De gelijkvloerse badkamer beschikt over een douche in bad en wastafelmeubel. Een grote troef is de ruime garage van ca. 40 m², waar – mits verbouwing – extra leefruimte of een bureauruimte kan worden gecreëerd. Hier is bovendien reeds een apart toilet voorzien.
Twee ruime slaapkamers op laminaatvloer en een aparte dressing (of slaapkamer) op de verdieping. Buiten geniet u van een mooi overdekt terras, een apart zonnig terras en een ruime, groene tuin. Tuinhuis van 35 m² (2008).
De woning werd doorheen de jaren deels gerenoveerd: de gevel werd in 2007 bepleisterd, dakisolatie en nieuwe ramen dateren eveneens van 2007. De woning is momenteel verhuurd aan 950 euro / maand (niet geïndexeerd). Aankoop voor eigen bewoning is echter ook mogelijk mits inachtname van een opzegtermijn van 6 maanden vanaf het verlijden van de notariële akte.

Troeven:

- Vrijstaande woning in rustige, fijne buurt
- Lichtrijke leefruimtes en drie ruime slaapkamers
- Grote garage met uitbreidingsmogelijkheden
- Mooie tuin met overdekt terras en tuinhuis
- Interessante investering: momenteel verhuurd aan €950/maand (geïndexeerd is dit €985,11)

Een ideale woning voor wie een charmante basis zoekt met uitbreidingsmogelijkheden.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden, geen watergevoelig openruimtegebied.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.