Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Beerse

Gerststraat 61, 2340 Beerse

Betaalbare woningen, rustig gelegen in doodlopende straat en centrum van Beerse. Torenerf bestaat uit 14 energiezuinige BEN-woningen (max E-peil 20), met 3 tot 4 slaapkamers, tuin en inpandige garage.

€ 409.301

ref: 5495354

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13
te koop huis beerse gerststraat 61 woning lot 13

huis te koop

Gerststraat 61 • 2340 Beerse

€ 409.301

Betaalbare woningen, rustig gelegen in doodlopende straat en centrum van Beerse. Torenerf bestaat uit 14 energiezuinige BEN-woningen (max E-peil 20), met 3 tot 4 slaapkamers, tuin en inpandige garage.

TORENERF, rustig wonen nabij het centrum van Beerse

Nieuwbouwproject “Torenerf” wordt aan de Tarwestraat en Gerststraat te Beerse opgericht en zal uit 14 tijdloze woningen bestaan.
De nieuwe, doodlopende straten zullen een autoluwe en kindvriendelijke omgeving creëren.

Fiscale voordelen en energiezuinigheid
De BEN-woningen van Torenerf worden energiezuinig gebouwd door aannemer RDK en genieten een maximum E-peil van 20.  Hiermee wordt de lat hoger gelegd dan de huidige energienormen. De kopers genieten overigens van een vrijstelling/korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.  De afwerking wordt verzorgd door eigen vakmensen en betrouwbare partners. Elke woning wordt voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.

Uniek wonen in groene omgeving nabij centrum
Eén van de grote troeven van dit project is de unieke ligging.
Hier woont u rustig, terwijl het centrum van Beerse zich, met haar winkels en gezellige horecazaken, op wandelafstand bevindt.
In de omgeving is veel mooie natuur wat uitnodigt voor een wandeling of ontspannende fietstocht.

Tijdloze uitstraling en kwaliteitsmaterialen
Alle woningen worden gebouwd in een klassieke, hedendaagse stijl die het project een tijdloze uitstraling geeft.  Er wordt veel aandacht geschonken aan woonkwaliteit. Zo hebben alle woningen een lichte woonkamer met open keuken. De leefruimte staat in direct contact met de volledig aangelegde achtertuin. Op de verdiepingen vindt u drie of vier slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met lavabomeubel, bad en douche. Bovendien is er een vaste trap voorzien naar de ruime zolder waar u nog een gezellige hobbyruimte of extra slaapkamer kan inrichten.  Iedere woning is voorzien van een inpandige garage.
Alle tuinen worden omheind met een beukenhaag en zijn langs achter bereikbaar via een kruiwagenpad.

Beschermd als koper
De verkoop van Torenerf geschiedt onder de bescherming van de Wet Breyne (aankoop van een “woning op plan”).  Dit garandeert u als koper uitgebreide bescherming en ontneemt u alle risico’s.
U betaalt in schijven, naarmate de werken vorderen.

Goede investering
Op zoek naar een gunstig gelegen beleggingseigendom?
Torenerf met haar vele troeven biedt uitstekende verhuuropportuniteiten met een mooi rendement en een mooie kans op meerwaarde na verloop van enige tijd.

Wil je graag meer weten over dit project?
Voor alle verdere informatie neem contact op met ons kantoor op het nummer 014 41 42 42 of via nieuwbouw@vansweevelt.be.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 207m²
  • perceeloppervlakte: 417m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5495354

Binnenkant

  • toiletten: 2
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • zolder: ja
  • berging: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • parking: 2
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 1
  • schrijnwerkerij: hout of pvc

Financieel

  • onder BTW stelsel: 21%
  • minimum verhuurprijs: € 1.300
  • maandelijkse huur: € 1.300
  • waarde terrein (verkocht): € 183.330
  • waarde constructie (verkocht): € 225.971

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk (warmtepomp)

Attesten en certificaten

  • P-score: A
  • EPC: A

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 207m²
  • perceeloppervlakte: 417m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5495354
Binnenkant
  • toiletten: 2
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • zolder: ja
  • berging: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • parking: 2
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 1
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
Financieel
  • onder BTW stelsel: 21%
  • minimum verhuurprijs: € 1.300
  • maandelijkse huur: € 1.300
  • waarde terrein (verkocht): € 183.330
  • waarde constructie (verkocht): € 225.971
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk (warmtepomp)
Attesten en certificaten
  • P-score: A
  • EPC: A
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Beerse huis
€ 459.000

huis - Beerse

Ossevenstraat 7

4 200m2 932m2
Beerse huis
€ 369.000

huis - Beerse

Antwerpseweg 72

4 218m2 723m2
Vosselaar huis
€ 425.000

huis - Vosselaar

Leliestraat 8

4 649m2
Turnhout huis
€ 385.000

huis - Turnhout

Bergbeemden 83

4 200m2 335m2