Ligging
Deze bijzondere woning geniet van een rustige doch centrale ligging met vlotte verbinding naar toegangswegen en naar omliggende gemeenten en steden. (Laakdal, Westerlo, Turnhout, Herentals,...) Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand van de woning. Met een zuidwestelijk gelegen tuin, geniet u op elk moment van de zon.

Indeling
-1: kelder
0: inkomhal met trap, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, bureau/zij-ingang, apart toilet.
+1: 2 slaapkamers en badkamer.
+2: zolderruimte. 
Buiten: 2 garages met aparte berging en terras.

Beschrijving
Deze rustieke villa is gelegen op een centrale maar rustige locatie op een perceel van 1400 m² en geniet van het terras met uitzicht op de tuin en achterliggend agrarisch gebied. Langs de inkomhal met trap heb je toegang tot leefruimte met eetkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van aansluitingen voor kabel en telefonie en een authentieke kolenkachel. Via de eetkamer heb je toegang tot de keuken en bureau/tussenruimte met de zij-ingang. De keuken beschikt over een dubbele afwastafel, keramisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries en aanzienlijke opbergruimte. Langs de keuken heeft u toegang tot de kelder, berging/wasplaats, bureau. Via de berging/wasplaats is er toegang tot het terras, waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin en de achterliggende velden.
Op de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkel wastafel, ligbad en toilet. Via het zolderluik is er toegang tot de (berg)zolderruimte.
Buiten geniet je van de 2 garage (dak met sandwichpanelen sinds 2014) met achterliggende extra bergruimte en een makkelijk te onderhouden tuin met terras.

Woning wordt verwarmd op stookolie (2500 L). De ramen en rolluiken werden in 1996 en het stooktoestel in 2017 vernieuwd.

EPC: 910 kWh/m²
EK: niet conform

Geef jij deze karaktervolle woning een nieuw leven en maak jij er een pareltje van? Maak een afspraak door te bellen naar het nummer 014/58.05.05 of stuur een e-mail naar tosca@vansweevelt.be.

Rustieke villa met 2 slaapkamers, ruime lichtrijke woonkamer, 2 garages en terras op een perceel van 1400 m² in een aangename, rustige straat in het Geel/Eindhout met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/steden alsook met de autostrade E-313. EPC: in aanvraag.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.