loading

huis te koop - Geel

Schrans 16, 2440 Geel

**NIEUWE PRIJS** Gerenoveerde villa met o.a. 3/4 slaapkamers, veranda en mooi aangelegde tuin met zwemvijver, rustig gelegen in agrarisch gebied op een perceel van 2.885 m² nabij het centrum van Geel ! EPC: 236 kWh/m² | de elektrische installatie wordt nog conform gemaakt door de eigenaar

525.000

ref: 3468273

Contactpersoon


Stef Wouters
T: +32 14 58 05 05
E: stef@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

525.000

huis te koop - Geel

Schrans 16, 2440 Geel

**NIEUWE PRIJS** Gerenoveerde villa met o.a. 3/4 slaapkamers, veranda en mooi aangelegde tuin met zwemvijver, rustig gelegen in agrarisch gebied op een perceel van 2.885 m² nabij het centrum van Geel ! EPC: 236 kWh/m² | de elektrische installatie wordt nog conform gemaakt door de eigenaar

525.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 4
  • bewoonbare oppervlakte: 262m²
  • perceeloppervlakte: 2.885m²
  • referentie: 3468273

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (landelijk - stadsrand)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja
  • omgeving - bos: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja
  • omgeving - fitnesscenter: Ja
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - park: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 262m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 59m²
  • veranda: Ja (44m²)
  • eetkamer: Ja
  • eethoek: Ja
  • keuken: Ja (17m² - volledig geïnstalleerd)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: inductie
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 14m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 10m²
  • badkamer(s): 6m² (douche)
  • zolder : enkel berging
  • zolder: Ja
  • kelder: Nee
  • bureau: Ja (13m²)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • EPC - OLD: 236
  • EPC: 236 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • air conditioning: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (warmtepomp)
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • plan van het gelijkvloers: Ja
  • plan van de bovenverdieping: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1987
  • renovatie: 2016 (in 2016 / 2017 werden de keuken, badkamer, binnendeuren, verwarming en de meeste vloeren op het gelijkvloers vernieuwd | de veranda dateert van 2012)
  • tuin: aangelegde tuin met zwemvijver, 2 tuinhuizen en carport | achteraan een moestuin en fruitbomen
  • Zonnepannelen: Ja
  • garage: 1
  • garage: 29m²
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja
  • carport: Ja (1)

financiële aspecten

  • kadaster: I (2076/00A000)
  • servitude: Ja
  • kadastraal inkomen : € 1.375
  • onroerende voorheffing: € 986

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: agrarisch gebied
  • voorkooprecht: Ja
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 25m
  • terreindiepte & breedte: 114m
  • bodemattest: Ja (25/07/2018)
  • O-peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • zwembad: Ja (omheinde zwemvijver met filterinstallatie & natuurlijke zuivering)

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 4
  • bewoonbare oppervlakte: 262m²
  • perceeloppervlakte: 2.885m²
  • referentie: 3468273

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (landelijk - stadsrand)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja
  • omgeving - bos: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja
  • omgeving - fitnesscenter: Ja
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - park: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 262m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 59m²
  • veranda: Ja (44m²)
  • eetkamer: Ja
  • eethoek: Ja
  • keuken: Ja (17m² - volledig geïnstalleerd)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: inductie
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 14m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 10m²
  • badkamer(s): 6m² (douche)
  • zolder : enkel berging
  • zolder: Ja
  • kelder: Nee
  • bureau: Ja (13m²)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • EPC - OLD: 236
  • EPC: 236 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • air conditioning: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (warmtepomp)
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • plan van het gelijkvloers: Ja
  • plan van de bovenverdieping: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1987
  • renovatie: 2016 (in 2016 / 2017 werden de keuken, badkamer, binnendeuren, verwarming en de meeste vloeren op het gelijkvloers vernieuwd | de veranda dateert van 2012)
  • tuin: aangelegde tuin met zwemvijver, 2 tuinhuizen en carport | achteraan een moestuin en fruitbomen
  • Zonnepannelen: Ja
  • garage: 1
  • garage: 29m²
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja
  • carport: Ja (1)

financiële aspecten

  • kadaster: I (2076/00A000)
  • servitude: Ja
  • kadastraal inkomen : € 1.375
  • onroerende voorheffing: € 986

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: agrarisch gebied
  • voorkooprecht: Ja
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 25m
  • terreindiepte & breedte: 114m
  • bodemattest: Ja (25/07/2018)
  • O-peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • zwembad: Ja (omheinde zwemvijver met filterinstallatie & natuurlijke zuivering)

Omschrijving

NIEUWE PRIJS


Ligging
Gunstig - rustig en landelijk gelegen in agrarisch gebied, doch op fietsafstand van het centrum van Geel met al haar faciliteiten (scholen, winkels, station, ...), en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes, de Ring en de E313.

Indeling
Inkomhal, bureel, gastentoilet, eethoek, zithoek, TV hoek, keuken, wasplaats, berging, achtersas, veranda, garage, nachthal, 3/4 slaapkamers, badkamer, bergzolder en tuin.
 
Beschrijving
Via de inkomhal, met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, heeft u toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in een zithoek met houtkachel, eethoek en TV hoek / bureelruimte. De aansluitende keuken is volledig uitgerust (inductievuur, dampkap, koelkast, vaatwas, oven en microgolfoven) en biedt ruimte aan een ontbijthoek.

Achteraan de woning geeft een sas uit op een wasplaats met douche, een koele berging en een ruime garage. 

Een ruime veranda biedt zicht over en toegang tot de prachtige tuin.

Verder is er een bureel / 4de slaapkamer.

Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met douche, en een bergingkamer.

De volledig aangelegde tuin biedt de nodige rust en privacy en is voorzien van een omheinde zwemvijver (met filtersysteem), 2 tuinbergingen en een carport. Achteraan is er een moestuin en staan er enkele fruitbomen.

In 2016 / 2017 werd deze woning grondig gerenoveerd (keuken, badkamer, vloeren op het gelijkvloers, verwarming en binnendeuren) en geschilderd. De veranda dateert van 2012.

De elektrische installatie wordt nog conform gemaakt door de eigenaar.

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van +/- 2.040 kWh en bijbehorende certificaten van € 450 per certificaat. De installatie levert jaarlijks +/- 2 certificaten gedurende nog 10 jaar (= +/- € 900 per jaar * 10 jaar = +/- € 9.000).

De woning is volledig geïsoleerd. Verwarming / airco met warmtepompen. Toiletten en buitenkranen op regenwater.

Gerenoveerde villa met 3/4 slpks, veranda en mooi aangelegde tuin met zwemvijver, rustig gelegen in agrarisch gebied op een perceel van 2.885 m² nabij het centrum van Geel !

EPC: 236 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in agrarisch gebied (Ag), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), voorkooprecht (Vkr), verkavelingsvergunning (Vv)

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Stef Wouters
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

Bekijk alle

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!