huis te koop - Grobbendonk

Nachtegalendreef 32, 2280 Grobbendonk

Recente villa (2005) met hoogwaardige afwerking, zwembad en poolhouse op 1.640 m². Rustig gelegen, voorzien van 5 slaapkamers en zeer ruime zolderverdieping. Kastenmaatwerk over de gehele woning met gebruik van kwalitatieve, warme materialen. EPC: 113 kWh/m².

1.190.000

ref: 4237311

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32
1.190.000

huis te koop - Grobbendonk

Nachtegalendreef 32, 2280 Grobbendonk

Recente villa (2005) met hoogwaardige afwerking, zwembad en poolhouse op 1.640 m². Rustig gelegen, voorzien van 5 slaapkamers en zeer ruime zolderverdieping. Kastenmaatwerk over de gehele woning met gebruik van kwalitatieve, warme materialen. EPC: 113 kWh/m².

1.190.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 5
  • beschikbaarheid: 31/08/2021
  • bewoonbare oppervlakte: 570m²
  • perceeloppervlakte: 1640m²
  • referentie: 4237311

bereikbaarheid

  • buurt: residentiële wijk (villa wijk)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • hal: 15.6m²
  • toiletten: 3
  • woonkamer: 33.1m²
  • open haard: Ja
  • eetkamer: 21.2m²
  • keuken: 28.5m² (VS volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 51.8m²
  • slaapkamer 2: 21m²
  • slaapkamer 3: 13.4m²
  • slaapkamer 4: 12.1m²
  • slaapkamer 5: 8.3m²
  • badkamer(s): 12.4m² (douche en ligbad)
  • badkamer 2: 7.6m²
  • douchekamers: 2
  • zolder: 85.9 (Ja)
  • zolder : ingerichte zolder
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja (13.9m²)
  • berging: Ja (11.9m²)
  • wasplaats: Ja (7.9m²)
  • kantoor: Ja (13.9m²)
  • EPC: 113 kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2005
  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 3
  • garage: 2
  • garage: 42.8m²
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: 5

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 2.658
  • kad.ink. geïndexeerd: € 4.846

stedenbouwkundige inlichtingen

  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woonpark
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 25m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • zwembad: Ja
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 5
  • beschikbaarheid: 31/08/2021
  • bewoonbare oppervlakte: 570m²
  • perceeloppervlakte: 1640m²
  • referentie: 4237311

bereikbaarheid

  • buurt: residentiële wijk (villa wijk)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • hal: 15.6m²
  • toiletten: 3
  • woonkamer: 33.1m²
  • open haard: Ja
  • eetkamer: 21.2m²
  • keuken: 28.5m² (VS volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 51.8m²
  • slaapkamer 2: 21m²
  • slaapkamer 3: 13.4m²
  • slaapkamer 4: 12.1m²
  • slaapkamer 5: 8.3m²
  • badkamer(s): 12.4m² (douche en ligbad)
  • badkamer 2: 7.6m²
  • douchekamers: 2
  • zolder: 85.9 (Ja)
  • zolder : ingerichte zolder
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja (13.9m²)
  • berging: Ja (11.9m²)
  • wasplaats: Ja (7.9m²)
  • kantoor: Ja (13.9m²)
  • EPC: 113 kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2005
  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 3
  • garage: 2
  • garage: 42.8m²
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: 5

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 2.658
  • kad.ink. geïndexeerd: € 4.846

stedenbouwkundige inlichtingen

  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woonpark
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 25m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • zwembad: Ja
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Recente villa (2005)  met hoogwaardige afwerking, zwembad en poolhouse op 1.640 m². Rustig gelegen, voorzien van 5 slaapkamers en zeer ruime zolderverdieping. Kastenmaatwerk over de gehele woning met gebruik van kwalitatieve, warme materialen. EPC: 113 kWh/m². 

Ligging
De villa bevindt zich in een rustig gelegen residentiële omgeving, middenin de bossen waar je zowel privé als rondom de woning kan genieten van het aangename en groene karakter. Bovendien beschik je over een vlotte verbinding naar het dorp/de stad en de op- en afrit van de autosnelweg.

Indeling 
-1:
 kelder met wijnkeldercompartiment 
gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, kantoorruimte, eetkamer, leefkeuken, hal, linnenkamer, bergruimte met zij-ingang, dubbele garage
+1: masterbedroom met zitruimte, dressing en badkamer, 3 ruime slaapkamers, extra kamer, apart toilet, tweede badkamer
zolder: zolderruimte via vaste trap
buiten: poolhouse (welness-ruimte, sauna, douche, tuinberging, technische zolder) met overdekt terras, buitenzwembad en ingewerkte jacuzzi  

Beschrijving 
Via de automatische toegangspoort betreed je de eigendom die toegang geeft tot de dubbele garage en de ruime inkomhal. De hal is voorzien van een apart gastentoilet en een dubbele deur met doorzicht naar de eetkamer. De naastgelegen zitruime, voorzien van een prachtige openhaard heeft een geconnecteerde kantoorruimte met zicht op de tuin. Een tweede dubbele deur maakt de verbinding tussen zitruimte en de eetkamer. Ook deze is voorzien van prachtig zicht naar buiten. Vervolgens beschik je over een volledig geïnstalleerde leefkeuken met eiland en 2de eetruimte. Deze werd rondom volledig voorzien van glaspartijen met onmiddellijke verbinding naar het terras. De geconnecteerde hal (met vestiairekasten) tussen keuken en garage biedt eveneens toegang tot de kelder met wijncompartiment, de linnenkamer/wasplaats en de bergruimte met zij-ingang. De woning is bovendien voorzien van domotica (Luxom). 

Op de verdieping beschik je over een masterbedroom die in verbinding staat met een extra zitkamer en erg ruime dressing. Deze is bovendien voorzien van een eigen badkamer met mooi wandmeubel, toilet, douche en bad. Verder heb je naast een 2de apart toilet, nog 3 slaapkamers, waarvan de 3de momenteel ingericht is als bureauruimte. Ten slotte is er nog een 5de kamer aanwezig en werd er een tweede badkamer voorzien. De slaapkamers zijn voorzien van airco-units. 

De volledig afgewerkte zolderruimte is voorzien van een vaste trap en biedt meerdere mogelijkheden dankzij de aanwezige voorzieningen voor eventuele plaatsing van een extra keuken/badkamer. 

Buiten geniet je van 4 terrassen (waarvan één overdekt) rondom het zwembad met bijhorende én ingewerkte jacuzzi waardoor je steeds ten volle kan genieten van de zon. 
Het naastgelegen poolhouse (aparte CV op gas) biedt plaats voor een openhaard bij het overdekte terras en bestaat uit een mooie binnenruimte, de sauna met douche, een technische ruimte en een berging.

Het verwarmd zwembad kent een afmeting van 5 op 10m en is voorzien van een HR Solardeck. 
De tuin is volledig aangelegd met oog op connectie met de leefruimtes en is bovendien voorzien van een grondwaterput (68m diepte) met beregeningsinstallatie. 

Nóg niet overtuigd? Kom de rust dan graag even zelf ervaren. 

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: in aanvraag 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32

Bekijk alle
te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32 te koop huis grobbendonk nachtegalendreef 32

Bekijk alle

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren