huis te koop - Herentals

Acacialaan 45, 2200 Herentals

Woning met o.a. 4 slaapkamers en garage op 1.010 m². Zeer rustige én centrale locatie in de zeer gegeerde wijk 'De Molekens'. Ruime garage (32m²) aanwezig. Diepe en privatieve tuin. Centrum Herentals, E313 en omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

384.000

ref: 4811633

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
te koop huis herentals acacialaan 45 4811633
384.000

huis te koop - Herentals

Acacialaan 45, 2200 Herentals

Woning met o.a. 4 slaapkamers en garage op 1.010 m². Zeer rustige én centrale locatie in de zeer gegeerde wijk 'De Molekens'. Ruime garage (32m²) aanwezig. Diepe en privatieve tuin. Centrum Herentals, E313 en omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

384.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 165m²
  • perceeloppervlakte: 1010m²
  • referentie: 4811633

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja (2.700m)
  • omgeving - winkels: 1.000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 240m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 700m (Ja)
  • omgeving - stad: 1.900m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (3.300m)
  • omgeving - station: Ja (2.600m)

binnenkant gebouw

  • hal: 8.2m²
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 37.5m²
  • open haard: Ja
  • bestemming gebouw: privé - eengezins
  • keuken: 14.9m²
  • slaapkamer 1: 18.2m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • slaapkamer 3: 11.7m²
  • slaapkamer 4: 21.6m²
  • badkamer(s): 6.1m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • zolder: 21,60m (Ja)
  • zolder : ingerichte zolder
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (7.2m²)
  • werkplaats: Ja
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • septische put: Ja
  • luiken: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1983
  • oriëntatie van het gebouw : oost (west)
  • oriëntatie van het terrein: oost
  • bebouwde oppervlakte: 172m²
  • gevelbreedte: 7m
  • type dak: zadeldak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: 85m² (oost)
  • garage: 1
  • garage: 32m²
  • garage (afmetingen): 8m (4m)

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 867

andere

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 10m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja (32m²)
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 165m²
  • perceeloppervlakte: 1010m²
  • referentie: 4811633

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja (2.700m)
  • omgeving - winkels: 1.000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 240m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 700m (Ja)
  • omgeving - stad: 1.900m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (3.300m)
  • omgeving - station: Ja (2.600m)

binnenkant gebouw

  • hal: 8.2m²
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 37.5m²
  • open haard: Ja
  • bestemming gebouw: privé - eengezins
  • keuken: 14.9m²
  • slaapkamer 1: 18.2m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • slaapkamer 3: 11.7m²
  • slaapkamer 4: 21.6m²
  • badkamer(s): 6.1m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • zolder: 21,60m (Ja)
  • zolder : ingerichte zolder
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (7.2m²)
  • werkplaats: Ja
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • septische put: Ja
  • luiken: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1983
  • oriëntatie van het gebouw : oost (west)
  • oriëntatie van het terrein: oost
  • bebouwde oppervlakte: 172m²
  • gevelbreedte: 7m
  • type dak: zadeldak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: 85m² (oost)
  • garage: 1
  • garage: 32m²
  • garage (afmetingen): 8m (4m)

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 867

andere

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 10m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja (32m²)
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Woning met o.a. 4 slaapkamers en garage op 1.010 m². Zeer rustige én centrale locatie in de zeer gegeerde wijk 'De Molekens'. Ruime garage (32m²) aanwezig. Ruime en privatieve tuin. Centrum Herentals, E313 en omliggende gemeenten vlot bereikbaar. EPC: C-label - 268 kWh/m²

Ligging: Gelegen in de felbegeerde buurt 'De Molekens' in Herentals. Hier geniet je van een erg rustige ligging in combinatie met een centrale locatie. Omringd door groen met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving en vlotte doorsteek naar Herentals centrum. 

Indeling: 0: inkom, leefruimte, keuken, badkamer, achterinkom, wasplaats, koele berging, technische ruimte, apart toilet +1: overloop, 3 slaapkamers +2: zoldersas met bergkast, 4de slaapkamer Buiten: garage met geconnecteerde werkplaats, tuinhuis, terrassen. 

Beschrijving: Via de inkomhal met open trap kom je binnen in de ruime leefkamer. Deze beschikt vooraan over 2 raampartijen met luiken die langs binnen bediend kunnen worden en zorgen voor aangenaam veel lichtinval in de zitruimte. Ook achteraan beschik je over een groot raam met onmiddellijke connectie met het terras. Verbonden aan de leefruimte met houthaard is de ruime keuken voorzien van o.a. een vaatwasser, dubbele spoelbak en gasvuur. Ook hier beschik je over een tweede eetruimte met veel licht en onmiddelijke toegang naar het terras. Verder is er ook een badkamer voorzien met ligbad, wastafel en kastenwand. Bovendien zou deze mits aanpassing ook een toegang langs de inkomhal kunnen krijgen gezien de badkamer zich vlak achter de inkomhal bevindt. Verder is er nog een achterinkom voorzien waarlangs je toegang hebt tot de ruime wasplaats, alsook de koele berging, een technische ruimte en een apart toilet.

De verdieping bestaat uit een overloop met open trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers van respectievelijk 18, 12 en 12 m² waarvan de laatste beschikt over een ingemaakte kastenwand. De volledige verdieping is  bovendien voorzien van parketvloer en centrale verwarming. Ten slotte geniet je nog van een ingerichte zolderverdieping die bestaat uit een sas met kastruimte en een 4de slaapkamer. Ook hier werd centrale verwarming voorzien en beschik je over een houten vloer. Buiten beschik je over een terras aan de leefkamers en een zeer ruime tuin. Achter de woning is nog een houtberging voorzien. 
De karaktervolle oprit brengt je tot aan de ruime garage (32m²). Deze is momenteel ingedeeld in een garage en een werkhuis met tussenmuur maar kan ook als één open ruimte worden gebruikt indien gewenst. Achter de garage geniet je van een tweede, zeer aangenaam overdekt terras. 
Verder beschik je nog over een erg grote en rustig gelegen tuin. Dankzij de verschillende bomen en de volledige omheining in het groen geniet je bovendien van alle gewenste privacy met een prachtig groen zicht. Volledig achteraan beschik je ten slotte nog over een tuinhuis. 

Bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.


 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren