Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

Handelspand met woonst te koop - Herentals

Cardijnlaan 40, Herentals

Op te frissen, ruime woning met o.a. 4 slpk, volledige onderkeldering (144 m²) én magazijn van 95 m² op een breed perceel van 900 m². Centrale zichtlocatie binnen de ring van Herentals. EPC Label-C -

€574.000

ref: 6009097

Contactpersoon



Marijn Michielsen
T: +32 14 41 42 42
E: marijn@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

Handelspand met woonst te koop

Cardijnlaan 40 • Herentals

€574.000
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
te koop huis herentals cardijnlaan 40
3
1
878m2
EPC C
garage (1)

Op  te frissen, ruime woning met o.a. 4 slpk, volledige onderkeldering (144 m²) én magazijn van 95 m² op een breed perceel van 900 m². Centrale zichtlocatie binnen de ring van Herentals. EPC Label-C 

Ligging:
Net binnen de ring van Herentals op een ideale zichtlocatie en toch met de voordelen van het stadscentrum vlakbij. Vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de E313 op 3km. De jachthaven, het kempisch kanaal en het jaagpad zijn op 1 km wandelafstand.

Indeling: -1: inpandige garage, kelder 0: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetkamer, keuken, bureel/slaapkamer +1: 3 slaapkamers, badkamer buiten: Tuin met magazijn (95m²)

Beschrijving: Deze statige en solide woning werd opgetrokken in 1980 en werd steeds prima onderhouden. Ideaal voor iemand die op zoek is naar veel ruimte op een zichtlocatie.

Via de voordeur betreden we de riante inkomhal met gastentoilet en trap.
Van hieruit is er toegang naar de ruime leefruimte waar meteen het plafond tot in de nok en de gezellige mezzanine met haardvuur in het oog springen. De eetkamer vormt één open geheel met de leefruimte en maakt de verbinding naar de keuken.

De keuken beschikt over een vaatwasmachine, elektrisch vuur met dampkap, traditionele oven, spoelbak en ijskast.
Via de keuken is er toegang naar de tuin die gezellig en onderhoudsvriendelijk werd ingericht.
Als laatste is er toegang naar het bureel dat ook perfect als gelijkvloerse slaapkamer of in het kader van bijberoep kan dienen.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien alsook de badkamer vind je hier terug.
De badkamer beschikt over een douche, bad en lavabo in meubel.

De woning is volledig onderkelderd (144,5 m²) en is toengankelijk met de auto.
De oprit hiervan is via de inrit langs de Wochterberg.

Voor wie nog meer ruimte nodig heeft is er het vergunde bijgebouw/magazijn van maar liefst 95 m² dat voor allerhande doeleinden kan gebruikt worden.
Hier werd een toilet voorzien alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: 01/11/2024
  • perceeloppervlakte: 878m²
  • bouwjaar: 1980
  • referentie: 6009097

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • woonkamer: 66m²
  • open haard: ja
  • eetkamer: 17m²
  • keuken: 13m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 13m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 12m²
  • slaapkamer 4: 12m²
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : west
  • bebouwde oppervlakte: 144m²
  • gevelbreedte: 17m
  • type dak: zadeldak
  • parking: 5
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 5
  • breedte aan straatkant: 47m

Perceel en/of omgeving

  • bijgebouw: 95m²
  • buurt: centraal (stadsrand)

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv - Vaillant)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • Asbestattest beschikbaar: ja
  • EPC: 300 kWh/(m² jaar)
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: 01/11/2024
  • perceeloppervlakte: 878m²
  • bouwjaar: 1980
  • referentie: 6009097
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • woonkamer: 66m²
  • open haard: ja
  • eetkamer: 17m²
  • keuken: 13m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 13m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 12m²
  • slaapkamer 4: 12m²
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : west
  • bebouwde oppervlakte: 144m²
  • gevelbreedte: 17m
  • type dak: zadeldak
  • parking: 5
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 5
  • breedte aan straatkant: 47m
Perceel en/of omgeving
  • bijgebouw: 95m²
  • buurt: centraal (stadsrand)
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv - Vaillant)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Asbestattest beschikbaar: ja
  • EPC: 300 kWh/(m² jaar)
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Marijn Michielsen

Marijn Michielsen
marijn@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Westerlo huis
€ 469.000

huis - Westerlo

Olenseweg 330

3 312m2 755m2
Kasterlee Tielen huis
€ 445.000

huis - Kasterlee Tielen

De Willaert 48

4 266m2 521m2
Lille huis
€ 414.000

huis - Lille

De Nefstraat 3

5 367m2 505m2
Turnhout huis
€ 439.000

huis - Turnhout

Tingietersstraat 28

4 182m2 1067m2
Gratis schatting