Stadswoning in rustige straat met o.a. 3 slpk en stadskoer. Conforme elektrische keuring. EPC: F 857 kWh/m². Zeer centrale ligging in rustige éénrichtingsstraat met alle faciliteiten om de hoek. Aparte toegang vanaf de straat naar koer. Gratis parking om de hoek. 

Ligging: Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat middenin het centrum. Alle faciliteiten zoals o.a. winkels, horeca, parking,... vlakbij. Gratis parking om de hoek. Vlotte verbinding naar omliggende dorpen en autosnelweg. Station op wandelafstand. 

Beschrijving: Binnenkomen doe je in de leefruimte die vooraan is voorzien van een grote raampartij. Vooraan beschik je over een apart gastentoilet alsook toegang tot de ruime en droge kelder. Via een verbrede doorgang connecteer je vanuit de leefruimte met de keuken die voorzien is van een dakvenster waardoor je ook hier het licht binnenhaalt. Achteraan bevindt zich achteraan nog een badkamer voorzien van ligbad, wandmeubel en 2de toilet. De trap naar boven is toegankelijk via de keuken waar je ook de zijdeur naar de stadskoer terugvindt. Deze koer is bovendien ook toegankelijk via de aparte toegangsdeur vanuit de voorgevel waardoor doorsteken met de fiets of bv. vuilbakken eenvoudig is. Achteraan bevindt zich een tuinberging. Deze kan uiteraard ook verdwijnen (evt. samen met de badkamer als U deze op de verdieping zou voorzien) waardoor U een aangenaam stadstuintje middenin het centrum kan voorzien. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsook een 4de kamer die mits voorzieningen eventueel ook kan ingericht worden als badkamer. Mocht U hier voor opteren, dan kan u de achtergevel v/d ruime keuken voorzien van één grote glaspartij/schuifraam naar buiten. 

Centrale verwarming op elektriciteit. Deels enkel en dubbele beglazing. EPC-label F 857 kWh/m². Conforme elektrische keuring. Bebouwing met veel potentieel (evt. ook qua uitbreiding i/d hoogte). 

Bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.