Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Herentals

Lange Eerselsstraat 53, 2200 Herentals

Ruime, te renoveren laagbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin op 672 m². Gelegen op een centrale, kindvriendelijke en rustige locatie net buiten het stadscentrum van Herentals. Oprit E313 en invalswegen vlakbij. EPC Label: F (553 kWh/m²)

€344.000

ref: 5526214

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53
te koop huis herentals lange eerselsstraat 53

huis te koop

Lange Eerselsstraat 53 • 2200 Herentals

€344.000

Ruime, te renoveren laagbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin op 672 m². Gelegen op een centrale, kindvriendelijke en rustige locatie net buiten het stadscentrum van Herentals. Oprit E313 en invalswegen vlakbij. EPC Label: F (553 kWh/m²)

Ligging: 
Op een toplocatie net buiten het centrum van Herentals in een kindvriendelijke en rustige buurt. Invalswegen en oprit E313 zijn vlakbij.

Indeling: -1: Kruipkelder 0: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, veranda, garage +1: bergzolder Buiten: Tuin met tuinhuis

Beschrijving: Deze gelijkvloerse woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Herentals en werd steeds goed onderhouden.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komen we rechtstreeks in de leefruimte. Deze is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte en beschikt over een gezellige haard. Aansluitend is er de ruime keuken dewelke voldoende plaats biedt voor het plaatsen van een ontbijttafel.

Aansluitend is er de bijkeuken/wasplaats die in verbinding staat met de inpandige garage. De zolder is bereikbaar via een luik en de zolderplaat werd recent volledig na geïsoleerd.

Achteraan de woning zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een toilet, douche en dubbele lavabo.

De verwarmde veranda achteraan de woning kijkt uit over de tuin. Deze beschikt over een solide tuinhuis en is georiënteerd op het zuidoosten.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Deze woning valt onder de renovatieplicht.  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • perceeloppervlakte: 672m²
  • bouwjaar: 1977
  • referentie: 5526214

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • woonkamer: 37.2m²
  • veranda: ja
  • keuken: 18.55m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 14.32m²
  • slaapkamer 2: 14.36m²
  • slaapkamer 3: 11.52m²
  • badkamer(s): 7.48m² (douche)
  • zolder : kruipzolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • wasplaats: 10.4m²

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : zuidoosten
  • bebouwde oppervlakte: 170m²
  • gevelbreedte: 10m
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: zuidoosten
  • garage: 1
  • garage: 22.6m²
  • schrijnwerkerij: hout
  • breedte aan straatkant: 16m

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 1.013

Perceel en/of omgeving

  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig (stadsrand)

Technieken

  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • isolatie: dak
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: B
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 553 kWh/(m² jaar)
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja
  • renovatieverplichting: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • perceeloppervlakte: 672m²
  • bouwjaar: 1977
  • referentie: 5526214
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • woonkamer: 37.2m²
  • veranda: ja
  • keuken: 18.55m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 14.32m²
  • slaapkamer 2: 14.36m²
  • slaapkamer 3: 11.52m²
  • badkamer(s): 7.48m² (douche)
  • zolder : kruipzolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • wasplaats: 10.4m²
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : zuidoosten
  • bebouwde oppervlakte: 170m²
  • gevelbreedte: 10m
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: zuidoosten
  • garage: 1
  • garage: 22.6m²
  • schrijnwerkerij: hout
  • breedte aan straatkant: 16m
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 1.013
Perceel en/of omgeving
  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig (stadsrand)
Technieken
  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • isolatie: dak
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: B
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 553 kWh/(m² jaar)
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja
  • renovatieverplichting: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals huis
€ 324.000

huis - Herentals

Kastanjelaan 23

4 161m2 456m2
Herentals huis
€ 299.000

huis - Herentals

Markgravenstraat 40

3 178m2 145m2
Herentals huis
€ 299.000

huis - Herentals

Nieuwstraat 87

4 281m2 250m2
Westerlo huis
€ 274.000

huis - Westerlo

Emiel Stalmanslaan 31

3 228m2 680m2