huis te koop - Herentals (optie)

Stationsplein 25-27, 2200 Herentals

Opbrengsteigendom met handelszaak (ingericht als frituur), 3 appartementen (1-2 slaapkamers), tuin en extra toegang via achterliggende straat op centrale ligging schuinover station!

630.000

ref: 4239258

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis herentals stationsplein 25 27 stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
te koop huis herentals stationsplein 25 27
630.000

huis te koop - Herentals (optie)

Stationsplein 25-27, 2200 Herentals

Opbrengsteigendom met handelszaak (ingericht als frituur), 3 appartementen (1-2 slaapkamers), tuin en extra toegang via achterliggende straat op centrale ligging schuinover station!

630.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: appartementsgebouw
  • referentie: 4239258

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (handelsligging)
  • omgeving - autostrade: 2000m
  • omgeving - winkels: 500m (Ja)
  • omgeving - scholen: 500m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 10m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 1000m (Ja)
  • omgeving - station: 10m

binnenkant gebouw

  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • gas: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • verwarming: individueel
  • riolering: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • renovatie: 2014
  • oriëntatie van het gebouw : noord
  • oriëntatie van het terrein: zuid
  • bebouwde oppervlakte: 170m²
  • voorzieningen gehand.: Ja

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 3.026
  • onder BTW stelsel: Nee
  • minimum verhuurprijs: € 3.190

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: appartementsgebouw
  • referentie: 4239258

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (handelsligging)
  • omgeving - autostrade: 2000m
  • omgeving - winkels: 500m (Ja)
  • omgeving - scholen: 500m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 10m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 1000m (Ja)
  • omgeving - station: 10m

binnenkant gebouw

  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • gas: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • verwarming: individueel
  • riolering: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • renovatie: 2014
  • oriëntatie van het gebouw : noord
  • oriëntatie van het terrein: zuid
  • bebouwde oppervlakte: 170m²
  • voorzieningen gehand.: Ja

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 3.026
  • onder BTW stelsel: Nee
  • minimum verhuurprijs: € 3.190

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

INFORMATIE

Opbrengsteigendom met handelszaak (ingericht als frituur), 3 appartementen (1-2 slaapkamers), tuin en extra toegang via achterliggende straat op centrale ligging schuinover station!  

Ligging
Het gebouw geniet van een erg centrale ligging (op 500m v/h centrum) met openbaar vervoer, winkels en horeca vlakbij. Het treinstation vind je tegenover het gebouw. Bovendien vlotte bereikbaarheid via de autosnelweg en belangrijkse invalswegen naar omliggende dorpen/steden. Met een zuidgericht perceel geniet je van veel zonlicht in de ruime tuizone. Verder beschik je nog over een achterinrit bereikbaar via de achterliggende Kapucijnenstraat. 

Indeling 
-1: volledige onderkeldering, bergplaats
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom- en traphal, handelsruimte, keuken, sanitair, extra kamer, tuin, achteringang 
+1: traphal met overloop, private inkomhal, badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer
+2: traphal met overloop, private inkomhal, badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer
Dakverdieping: traphal met overloop, private inkomhal, badkamer, leefruimte met open keuken, 1-2 slaapkamers 

Beschrijving 
Dit statige gebouw werd in 2014 grotendeels gerenoveerd en biedt ruimte voor een gelijkvloerse handelszaak met tuinzone en 3 bovenliggende appartementen. De handelszaak is momenteel ingericht als een goeddraaiende frituur en maakt gebruikt van de achterliggende werkruimte en de volledige onderkeldering met onmiddellijke toegang naar de tuin. De zuidgerichte tuinzone is ook te bereiken via een inrit vanuit de achterliggende Kapucijnenstraat wat van pas komt bij het aanleveren. Rechts van de handelszaak is er een aparte inkom waar je de gemeenschappelijke inkom- en trappenhal terugvindt. Deze maakt op elke verdieping gebruik van een ruime overloop voor de private appartementen. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping vind je een vernieuwd appartement (85m²) met ruime kamers. Ten slotte is er nog een dakappartement (60m²) met één (mogelijks 2) slaapkamer(s) dat eveneneens werd vernieuwd. 
Zowel de handelszaak als de bovenliggende appartementen zijn bovendien verhuurd aan marktconforme huurprijzen waardoor dit de perfecte investering is met een interessant rendement vanaf dag één! 
De maanopbrengst bedraagt momenteel € 3.190.


Eigenschappen: 
Handelszaak: EPC en EK in aanvraag
App. +1: 286 kWh/m² (EPC) + conforme elektrische keuring
App. +2: 280 kWh/m² (EPC) + conforme elektrische keuring 
App. +3: 316 kWh/m² (EPC) + conforme elektrische keuring 

Interesse? Contacteer ons dan en kom zélf eens een kijkje nemen! 

Bijz. informatieplicht: stedenbouwk. vergunning: ja; woongebied; geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: neen

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis herentals stationsplein 25 27 stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27

Bekijk alle
te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27 te koop huis herentals stationsplein 25 27

Bekijk alle

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren