Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, terras met overdekte binnenplaats en een servitudeweg achteraan de woning op een zeer centrale locatie in centrum Herentals. EPC label B 190 kWh/m² en elektriciteit conform!

Ligging: zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het station van Herentals, winkels, scholen, etc. Vlotte verbinding naar de autosnelweg en de omliggende dorpen/steden.

Indeling: -1: kelder. +0: woonkamer - keuken - toilet - koer. +1: slaapkamer - badkamer - berging. +2: twee slaapkamers. +3: bergzolder.

Omschrijving: de woonkamer is voorzien van centrale verwarming, maar hier is ook een pelletkachel geplaatst als gezelligheidstroef. Als we doorlopen komen we in de volledig uitgeruste keuken. Ze is voorzien van een Amerikaanse ijskast, grote oven, gasvuur met 5 pitten, anderhalve spoelbak en een vaatwasser. Achteraan de woning komen we op de binnenplaats waar u via de glazen schuifwand het achterliggende terras kan bereiken. Deze glaswand kan volledig opengezet worden en creërt zo extra buitenruimte. Hier is ook een apart toilet voorzien.

Op de eerste verdieping komen we op de overloop die toegang geeft tot de eerste slaapkamer van maar liefst 18 m² en de badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel met dubbele spoelbak en toilet. Hiernaastgelegen hebben we nog een grote extra bergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m². Hier is via de grootste slaapkamer ook toegang tot de bergzolder.

Dankzij de achterliggende servitudeweg kunnen afvalcontainers, fietsen, ... via daar naar de straat geloodst worden, deze hoeven dus niet via de voordeur mee door de woning genomen te worden!

De woning is momenteel verhuurd aan een niet-geïndexeerde huurprijs van €1.100/maand, waardoor deze dus ook een ideale investering zou zijn! Het kan ook aangekocht worden voor eigen bewoning, mits inachtname opzeg huurder bij akte met een opzegtermijn van 6 maanden.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.