Royale en luxueuze villa met 3 slaapkamers, garage & zwembad op een groot perceel van 2089m². Zeer energiezuinige woning. Centraal gelegen aan de invalsweg richting Retie en nabij het centrum van Kasterlee. EPC: 77kWh/m². Label A

Ligging: op een boogscheut van de markt in Kasterlee. Gunstige invalsweg met vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad alsook de E34 (7,5 km). Alle faciliteiten vlakbij. 

Indeling: 0: inkomhal, living, keuken, berging, garage, badkamer, slaapkamer +1: vide, 2 slaapkamers, dressing. +2: bergzolder. Buiten: terras, tuin, zwembad, poolhouse,garage 

Omschrijving: de rondgang in deze luxueuze villa met een oppervlakte van circa 400m² begint in de imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De hal is ruim en straalt direct een gevoel van klasse en stijl uit. Van hieruit loopt u door naar de leefruimte, die is afgewerkt met natuursteen en een op maat gemaakte tv-kast uit marmer. De ruimte oogt strak en modern, maar tegelijkertijd ook warm en gezellig.
Naast de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met hedendaagse toestellen van de merken Miele en Siemens, waaronder een vaatwasser, koelkast, microgolfoven, oven, keramisch kookvuur en dampkap.
Terug in de woonkamer valt de overvloed aan lichtinval op. Grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnen. De hoge plafonds en vide bovenaan creëren een gevoel van ruimte en luchtigheid.
Via de leefruimte komt u aan de rechterzijde bij de eerste slaapkamer, die is voorzien van een eigen badkamer met lavabomeubel, toilet en voorziening van aansluiting voor een douche. Aan de linkerzijde vindt u de ruime inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich een bureau op de vide, een hobbyruimte en twee grote slaapkamers. De badkamer is hier uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en ademt luxe en comfort uit.

De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Achter de keuken is een veranda voorzien en gedeeltelijk afgeschermd door een raampartij, compleet met verwarming en elektrisch bedienbare zonnescreens.
De tuin is fraai aangelegd en geniet van een zuid-west oriëntatie. Deze beschikt over een uitgestrekte graspartij, verlicht door tuinverlichting en verfraaid met mooie bloemperken. Vooraan in de achtertuin vindt u een groot verwarmd zwembad van 10,5m x 5m, dat dankzij de overkapping het hele jaar door gebruikt kan worden.
Bovendien beschikt de tuin achteraan over een serre en kippenhok. Terug vooraan in de tuin is er tevens een nieuw, perfect afgewerkt hondenhok.
Ook bevindt zich er een carport en een extra garage met sectionale poort, evenals een berging waar de filterinstallatie en verwarming van het zwembad is ondergebracht. De berging is ook bereikbaar via een manueel bedienbare poort aan de achterzijde van de tuin.

Volledig omheind perceel met zwart geïmpregneerd hout | 30 zonnepanelen met een vermogen van 11.500 kWh | een recente stookolieketel en aluminium ramen | elektrische bedienbare en programmeerbare rolluiken | vloerverwarming benedenverdieping | stofzuigersysteem | airco-systeem bestaande uit 6 units | videofoon & camerasysteem | manueel bediende rolluiken & veluxen | 

Kortom, deze villa is een staaltje van vakmanschap en oog voor detail. Elke ruimte is met zorg ingericht en biedt een gevoel van luxe en klasse. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het goede leven; centraal gelegen in een van de mooiste plaatsen in de kempen.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.