Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

appartementsgebouw te koop - Lille

De Nefstraat 3, 2275 Lille

App.gebouw op 505 m² met gelijkvloers 2-slpk-app. (91 m²) + inpandige 'garage' (36m²), 3-slpk-app. (125m²) op verdieping en volwaardige zolderverdieping (vaste trap). Losstaande garage via achtergelegen straat. EPC: D484 (gvl) en F611 (V1) kWh/m².

€439.000

ref: 5589746

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3
te koop huis lille de nefstraat 3

appartementsgebouw te koop

De Nefstraat 3 • 2275 Lille

€439.000

Appartementsgebouw op 505 m² met gelijkvloers 2-slpk-app. (91 m²) + inpandige 'garage' (36m²), 3-slpk-app. (125m²) op verdieping en volwaardige zolderverdieping met vaste trap. Losstaande garage via achtergelegen straat toegankelijk. EPC: D484 (gvl) en F611 (V1) kWh/m². Aparte nutsvoorzieningen. Centrale verwarming op gas (2009 - HR+) 

Ligging: Gelegen in hartje Gierle vlakbij de kerk met alle faciliteiten op wandelafstand en de E34 op slechts 2km. Vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad dankzij invalsweg. Tuin grenst aan rustige achtergelegen Eigenaarsstraat. 

Indeling: -1: kelder met stookplaats. 0: gemeensch. 'garage' met doorsteek naar tuin. gemeensch. traphal, appartement met inkomhal, toilet, badkamer, 2 slpk, leefruimte, keuken. +1: gemeensch. traphal, appartement met inkomhal, toilet, badkamer, 3 slpk, leefruimte, keuken, berging, sasruimte. +2: zolderverdieping. Buiten: terras, tuin, losstaande garage, poortje via Eigenaarsstraat. 

Beschrijving: Via de poort vooraan kom je in de 'garage' met toegang naar de tuin alsook naar de gem. traphal. Via deze hal kom je het gelijkvloerse appartement (91m²) binnen waar je meteen toegang hebt tot beide slaapkamers (16 en 14m²) alsook tot de badkamer, apart toilet en de leefruimte. Naast de leefruimte (38m²) bevindt zicht de reeds vernieuwde keuken (10m²). Vanuit de keuken is er ook toegang tot de 'garage'. Het appartement (125m²) op de verdieping beschikt eveneens over een private inkomhal met toegang tot de 3 slaapkamers (16, 10 en 10m²) alsook tot de badkamer, apart toilet en de leefruimte. Deze geniet van erg fijn zicht op de kerktoren alsook énorm veel daglicht dankzij de vele ramen. Naastgelegen bevindt zich hier de keuken met aparte berging. Vanuit de berging is er nog toegang tot een smalle, lange sasruimte/bergplaats. De gemeens. traphal brengt je ten slotte nog tot de zolderverdieping, welke deels werd ingericht als hobbyruimte met maatkasten. Deze verdieping biedt nog erg veel mogelijkheden. Buiten beschik je over een ruime tuin, die uitweegt tot aan de achtergelegen straat. Een aparte garage is hier ook nog voorzien. 
Het appartement op de verdieping valt onder de renovatieplicht.  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 5
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 367m²
  • perceeloppervlakte: 505m²
  • bouwjaar: 1975
  • referentie: 5589746

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 38m²
  • eetkamer: 45m²
  • keuken: 17.5m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • bijkeuken: ja
  • slaapkamer 1: 15.6m²
  • slaapkamer 2: 14.1m²
  • slaapkamer 3: 15.6m²
  • slaapkamer 4: 9.7m²
  • slaapkamer 5: 9.7m²
  • badkamer(s): 4.8m² (ligbad)
  • badkamer 2: 5.4m²
  • zolder: 131m²
  • zolder : ingerichte zolder
  • kelder: ja
  • wasplaats: 3.4m²
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 147m²
  • gevelbreedte: 11,50m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: noordwesten
  • parking: 1
  • garage: 1
  • garage: 35.5m²
  • schrijnwerkerij: hout
  • breedte aan straatkant: 11,50m

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 1.231

Perceel en/of omgeving

  • bijgebouw: 18m²
  • buurt: woonkern (woonkern)

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 484 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 5
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 367m²
  • perceeloppervlakte: 505m²
  • bouwjaar: 1975
  • referentie: 5589746
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 38m²
  • eetkamer: 45m²
  • keuken: 17.5m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • bijkeuken: ja
  • slaapkamer 1: 15.6m²
  • slaapkamer 2: 14.1m²
  • slaapkamer 3: 15.6m²
  • slaapkamer 4: 9.7m²
  • slaapkamer 5: 9.7m²
  • badkamer(s): 4.8m² (ligbad)
  • badkamer 2: 5.4m²
  • zolder: 131m²
  • zolder : ingerichte zolder
  • kelder: ja
  • wasplaats: 3.4m²
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 147m²
  • gevelbreedte: 11,50m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: noordwesten
  • parking: 1
  • garage: 1
  • garage: 35.5m²
  • schrijnwerkerij: hout
  • breedte aan straatkant: 11,50m
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 1.231
Perceel en/of omgeving
  • bijgebouw: 18m²
  • buurt: woonkern (woonkern)
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 484 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Vosselaar huis
€ 739.000

huis - Vosselaar

Jan de Wittestraat 3

6 385m2 1094m2
Turnhout huis
€ 969.000

huis - Turnhout

Korte Gasthuisstraat 16

5 934m2 657m2
Grobbendonk huis
€ 899.000

huis - Grobbendonk

Sperwerlaan 22

6 406m2 1740m2
Weelde huis
€ 349.000

huis - Weelde

Koning Albertstraat 43

5 265m2 922m2