Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Lille Gierle (in optie)

Beersebaan 12, 2275 Lille Gierle

Instapklare woning op 225m² met o.a. inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en tuin. Buitenschrijnwerk volledig vernieuwd (mét screens). Veel daglicht. Terras aan keuken. EPC: 268 kWh/m². Conforme elektriciteit. Asbestveilig.

€ 349.000

ref: 5523903

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903
te koop huis lille gierle beersebaan 12 5523903

huis te koop (in optie)

Beersebaan 12 • 2275 Lille Gierle

€ 349.000

Instapklare woning op 225m² met o.a. inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en tuin. Buitenschrijnwerk volledig vernieuwd (mét screens). Veel daglicht. Terras aan keuken. EPC: 268 kWh/m². Conforme elektriciteit. Automatische rolluiken. Asbestveilig.

Ligging: 
Erg centraal gelegen op slechts 150m van de dorpskern van Gierle met alle faciliteiten op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad met de E34 op slechts 1,8 km afstand. Rustig gelegen tuin. 

Indeling: 0: inkom, garage, achterinkom, wasplaats, berging. +1: overloop, gastentoilet, leefruimte met bureauhoek, keuken met eetruimte aan terras. Terras met buitentrap. +2: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Zolder. Buiten: terras met tuin. 

Beschrijving: Gelegen op slechts 150m van de unieke dorpskern van Gierle geniet je hier van een erg centrale ligging en vlotte verbinding naar autosnelweg/steden/omliggende dorpen in combinatie met een rustig gelegen tuin. De ruime inkomhal (met vernieuwde vloer en isolatie) geeft meteen veel mogelijkheid tot bergruimte en maakt de verbinding naar de naastgelegen garage (24m²). Hierachter bevindt zich nog een aparte berging alsook een wasplaats. Via een achterinkom bereik je meteen de privatieve, ingesloten tuin. Deze is bovendien rustig gelegen, grenzend aan andere tuinen. Vanuit de overloop op de eerste verdieping met apart gastentoilet kom je via de glazen dubbele deur terecht in de lichtrijke leefruimte (44,5m²). Dankzij de ligging op de 1ste verdieping van je leefruimte vang je zowel voor- als achteraan erg veel daglicht. Bovendien werden alle ramen recent vernieuwd en zijn deze in de leefruimte ook voorzien van screens. Een ruime keuken met zicht op de tuin en een naastgelegen eethoek met naastgelegen terras maakt meteen de connectie met de lager gelegen tuin, bereikbaar via de buitentrap.
De 2de verdieping geeft de ruimte aan 3 slaapkamers van 31, 19 en 9 m². Ten slotte is hier ook een ruime badkamer (9m²) voorzien van een 2de toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en wandmeubel. Via de overloop kan je terecht op de bergzolder (via vlizo-trap) die recent werd bij-geïsoleerd. Buiten geniet ten slotte nog van een rustig gelegen tuin alsook van het hoger gelegen terras. 

Conforme elektriciteit. Centrale verwarming op stookolie. Vernieuwd buitenschrijnwerk incl. poort. Automatische sturing verwarming (tado). Alarm. Elektrische screens. Automatische rolluiken. EPC C (268m²). 

Bijzondere infoplicht: in aanvraag. 

Benieuwd? Maak snel uw afspraak. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 206,1m²
  • perceeloppervlakte: 225m²
  • bouwjaar: 1970
  • renovatie: 2017
  • referentie: 5523903

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 44.5m²
  • keuken: 14.9m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 21.1m²
  • slaapkamer 2: 18.7m²
  • slaapkamer 3: 8.8m²
  • badkamer(s): 9.1m² (douche)
  • zolder: 14m²
  • zolder : enkel berging
  • bureau: 8.5m²
  • berging: 8.8m²
  • wasplaats: 11.9m²
  • werkplaats: 24m²
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • bebouwde oppervlakte: 79m²
  • gevelbreedte: 7,20m
  • terras: 2
  • terras 1: 6m² (oost)
  • terras 2: oost
  • garage: 1
  • garage: 24m²
  • parking binnen: 1
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • breedte aan straatkant: 7,20m

Financieel

  • onroerende voorheffing: € 410

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (woonkern)

Technieken

  • domotica: ja
  • alarm: ja
  • parlofoon: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 268m kwh/m²
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 206,1m²
  • perceeloppervlakte: 225m²
  • bouwjaar: 1970
  • renovatie: 2017
  • referentie: 5523903
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 44.5m²
  • keuken: 14.9m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 21.1m²
  • slaapkamer 2: 18.7m²
  • slaapkamer 3: 8.8m²
  • badkamer(s): 9.1m² (douche)
  • zolder: 14m²
  • zolder : enkel berging
  • bureau: 8.5m²
  • berging: 8.8m²
  • wasplaats: 11.9m²
  • werkplaats: 24m²
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • bebouwde oppervlakte: 79m²
  • gevelbreedte: 7,20m
  • terras: 2
  • terras 1: 6m² (oost)
  • terras 2: oost
  • garage: 1
  • garage: 24m²
  • parking binnen: 1
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • breedte aan straatkant: 7,20m
Financieel
  • onroerende voorheffing: € 410
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (woonkern)
Technieken
  • domotica: ja
  • alarm: ja
  • parlofoon: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 268m kwh/m²
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Beerse huis
€ 369.000

huis - Beerse

Antwerpseweg 72

4 218m2 723m2
Beerse huis
€ 299.000

huis - Beerse

Beekakkersstraat 216

3 255m2
Turnhout huis
€ 385.000

huis - Turnhout

Bergbeemden 83

4 200m2 335m2
Turnhout huis
€ 309.000

huis - Turnhout

Mermansstraat 37

3 199m2 155m2