Instapklare woning op 225m² met o.a. inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en tuin. Buitenschrijnwerk volledig vernieuwd (mét screens). Veel daglicht. Terras aan keuken. EPC: 268 kWh/m². Conforme elektriciteit. Automatische rolluiken. Asbestveilig.

Ligging: Erg centraal gelegen op slechts 150m van de dorpskern van Gierle met alle faciliteiten op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad met de E34 op slechts 1,8 km afstand. Rustig gelegen tuin. 

Indeling: 0: inkom, garage, achterinkom, wasplaats, berging. +1: overloop, gastentoilet, leefruimte met bureauhoek, keuken met eetruimte aan terras. Terras met buitentrap. +2: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Zolder. Buiten: terras met tuin. 

Beschrijving: Gelegen op slechts 150m van de unieke dorpskern van Gierle geniet je hier van een erg centrale ligging en vlotte verbinding naar autosnelweg/steden/omliggende dorpen in combinatie met een rustig gelegen tuin. De ruime inkomhal (met vernieuwde vloer en isolatie) geeft meteen veel mogelijkheid tot bergruimte en maakt de verbinding naar de naastgelegen garage (24m²). Hierachter bevindt zich nog een aparte berging alsook een wasplaats. Via een achterinkom bereik je meteen de privatieve, ingesloten tuin. Deze is bovendien rustig gelegen, grenzend aan andere tuinen. Vanuit de overloop op de eerste verdieping met apart gastentoilet kom je via de glazen dubbele deur terecht in de lichtrijke leefruimte (44,5m²). Dankzij de ligging op de 1ste verdieping van je leefruimte vang je zowel voor- als achteraan erg veel daglicht. Bovendien werden alle ramen recent vernieuwd en zijn deze in de leefruimte ook voorzien van screens. Een ruime keuken met zicht op de tuin en een naastgelegen eethoek met naastgelegen terras maakt meteen de connectie met de lager gelegen tuin, bereikbaar via de buitentrap.
De 2de verdieping geeft de ruimte aan 3 slaapkamers van 31, 19 en 9 m². Ten slotte is hier ook een ruime badkamer (9m²) voorzien van een 2de toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en wandmeubel. Via de overloop kan je terecht op de bergzolder (via vlizo-trap) die recent werd bij-geïsoleerd. Buiten geniet ten slotte nog van een rustig gelegen tuin alsook van het hoger gelegen terras. 

Conforme elektriciteit. Centrale verwarming op stookolie. Vernieuwd buitenschrijnwerk incl. poort. Automatische sturing verwarming (tado). Alarm. Elektrische screens. Automatische rolluiken. EPC C (268m²). 

Bijzondere infoplicht: in aanvraag. 

Benieuwd? Maak snel uw afspraak. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.