Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Lille Gierle (in optie)

Molenpad 66, 2275 Lille Gierle

Woning op 760 m² met 3 (mogelijkheid tot 4) slpk en inpandige garage. Gelegen in erg rustige straat met achtergelegen speelplein pal achter perceel. Aparte garage. Geen renovatieverplichting. EPC: D-label (396 kWh/m²). Zie simulatie naar C-label (299kWh/m²) bij vervangen van de CV gasketel. Premie beschikbaar!

€374.000

ref: 5743910

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910
te koop huis lille gierle molenpad 66 5743910

huis te koop (in optie)

Molenpad 66 • 2275 Lille Gierle

€374.000

Woning op 760 m² met 3 (mogelijkheid tot 4) slpk en inpandige garage. Gelegen in erg rustige straat met achtergelegen speelplein pal achter perceel. Aparte garage. Geen renovatieverplichting.  EPC: D-label (396 kWh/m²). Zie simulatie naar C-label (299kWh/m²) bij vervangen van de CV gasketel. Premie beschikbaar!  

Bij vervanging van de CV-ketel mits een gezamenlijk inkomen van bv. 60.000 euro per jaar en 1 kind ten laste geniet je een premie van €3.750, waarbij je met een netto-investering van €5.066 je EPC kan terugbrengen tot een C-label (299 kWh/m²). Concrete offerte beschikbaar. EPC-simulatie en berekening beschikbaar via documenten. 

Ligging: 
Gelegen in een erg rustige, kindvriendelijke straat op slechts 1km van centrum Gierle. Zeer beperkt autoverkeer. Vlotte verbinding naar de E34 en de omliggende dorpen/stad. Ruim speelplein pal achter de deur. 

Indeling: -1: kruipkelder. kelder. -0,5: inpandige garage. 0: inkomhal, toilet, zithoek, leefruimte, keuken, bureauruimte in open vide, berging/wasplaats. +1: open vide, 3 slaapkamers, badkamer, zolderruimte. 

Beschrijving: In een erg rustige straat bevindt zich deze karaktervolle woning. Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet die beschikt over vestiaireruimte en veel lichtinval. Verder vind je de zitruimte met gaskachel voorzien van vele ramen, met open zicht naar de hoger gelegen eetruimte. De eetruimte is het centrale middenpunt van de woning van waaruit je zowel de verbinding maakt naar de tuin alsook zicht hebt op de open keuken, de lager gelegen zitruimte en de vide met bureauruimte/hobbyhoek. De open keuken is voorzien van alle comfort en beschikt eveneens over een kookeiland met extra ontbijtplek. Naast de keuken vind je de wasruimte/berging terug die ook fungeert als zij-inkom. Dankzij de centrale vide met lichtkoepel wordt de gehele woning voorzien van extra veel licht en zorgt dit voor een erg uniek plekje centraal gelegen in de woning voorzien van een op maat gemaakte boekenkast die uitkomt tot op de verdieping. Via een half trapje vind je toegang tot de inpandige garage (27m²) -wat ook als extra kamer zou ingericht kunnen worden- alsook naar de lager gelegen kelderberging. De vide met open trap brengt je tot op de verdieping. Vanop de overloop heb je een uniek zicht over het gelijkvloers. De bovenverdieping beschikt momenteel over 3 slaapkamers, een badkamer en zolderkamer. Het voorzien van een 4de slaapkamer en het evt. uitbreiden van de badkamer is hier echter perfect mogelijk. 
Buiten beschik je nog over een losstaande garage en een ruime tuin met terras aan de leefruimte alsook achteraan. Pal achter de tuin bevindt zich een groot speelplein dat je bovendien ook kan bereiken via het voetweggetje dat naast het huis loopt.  

Rustige ligging | luchtverwarming op gas | inpandige garage | geen renovatieverplichting | speelpleintje achter de deur | 4de slaapkamer mogelijk | open vide met uniek open zicht over het gelijkvloers. 

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 226m²
  • perceeloppervlakte: 760m²
  • bouwjaar: 1983
  • referentie: 5743910

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 45.5m²
  • keuken: 17.7m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 28.1m²
  • slaapkamer 2: 27.8m²
  • slaapkamer 3: 16.8m²
  • badkamer(s): 6.6m² (douche en ligbad)
  • zolder: 10m²
  • zolder : enkel berging
  • kelder: ja
  • bureau: 7.3m²
  • berging: 4.9m²
  • wasplaats: 4.9m²
  • kantoor: 7.3m²
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noordoosten
  • gevelbreedte: 13m
  • terras: 1
  • terras 1: noordoosten
  • garage: 2
  • garage: 26.9m²
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 1
  • schrijnwerkerij: hout
  • breedte aan straatkant: 19m

Perceel en/of omgeving

  • bijgebouw: 34m²
  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig (woonkern)

Technieken

  • gas: ja
  • alarm: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (warme lucht)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 396 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woonuitbreidingsgebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 226m²
  • perceeloppervlakte: 760m²
  • bouwjaar: 1983
  • referentie: 5743910
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 45.5m²
  • keuken: 17.7m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 28.1m²
  • slaapkamer 2: 27.8m²
  • slaapkamer 3: 16.8m²
  • badkamer(s): 6.6m² (douche en ligbad)
  • zolder: 10m²
  • zolder : enkel berging
  • kelder: ja
  • bureau: 7.3m²
  • berging: 4.9m²
  • wasplaats: 4.9m²
  • kantoor: 7.3m²
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noordoosten
  • gevelbreedte: 13m
  • terras: 1
  • terras 1: noordoosten
  • garage: 2
  • garage: 26.9m²
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 1
  • schrijnwerkerij: hout
  • breedte aan straatkant: 19m
Perceel en/of omgeving
  • bijgebouw: 34m²
  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig (woonkern)
Technieken
  • gas: ja
  • alarm: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (warme lucht)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 396 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woonuitbreidingsgebied
  • verkavelingvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Vosselaar huis
€ 330.000

huis - Vosselaar

Bergakker 26

4 183m2 669m2
Lille huis
€ 415.000

huis - Lille

Bersegembaan 20

3 194m2 529m2
Beerse Vlimmeren huis
€ 369.000

huis - Beerse Vlimmeren

Gierledijk 15

4 144m2 675m2
Turnhout huis
€ 319.900

huis - Turnhout

Kroonstraat 24

5 178m2 231m2