Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Lille Gierle

Pellaarstraat 1 , Lille Gierle

Halfopen woning op 1.300 m² met o.a. 3 slpk, zolderverdieping en apart bijgebouw met garage/ruime loods. EPC E-label (497 kWh/m²). Zeer goed onderhoud. CV op stookolie. Op 1km van zowel hartje Gierle, de E34 en het Grotenhoutbos.

€329.000

ref: 6030373

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

huis te koop

Pellaarstraat 1 • Lille Gierle

€329.000
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
te koop huis lille pellaarstraat 1
3
1
160m2
1300m2
EPC E
garage (5)

Halfopen woning op 1.300 m² met o.a. 3 slpk, zolderverdieping en apart bijgebouw met garage/ruime loods. EPC E-label (497 kWh/m²). Zeer goed onderhoud. CV op stookolie. Op 1km van zowel hartje Gierle, de E34 en het Grotenhoutbos. 

Ligging: gelegen in een rustige straat op slechts 1km van zowel centrum Gierle, de E34 en het Grotenhoutbos. 

Indeling: -1:
kelder. 0: inkom, leefruimte, eetruimte met keuken, veranda. +1: overloop, 3 slpks, badkamers +2: zolderverdieping. Buiten: oprit, terras, tuin, vijver, bijgebouw met loods en apart stookruimte/berging. 

Beschrijving: De ruime straatbreedte van maar liefst 25m geeft toegang tot zowel de garage met loods als tot de woning en geeft meteen het polyvalent gebruik van dit perceel weer. De zeer verzorgde woning kom je binnen via de inkomhal met trap. Links bevindt zicht de leefruimte met zicht op de veranda waarlangs enorm veel licht wordt binnen gehaald. Zowel via de inkomhal als vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken met extra eetruimte. Van hieruit is ook de trap naar de kelder voorzien. De bovenverdieping geeft ruimte aan 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en is boven voorzien van een badkamer. Via een zolderluik is er nog toegang tot de gehele zolderverdieping. Mits het voorzien van een vaste trap zou dit perfect nog een volledige woonoppervlakte kunnen worden. Buiten beschik je over een ruime tuin alsook over een ruim bijgebouw opgedeeld in een stookruimte, bergplaats alsook één open loods/garage die reeds werd vernieuwd door de jaren heen. 

Deze woning valt onder de renovatieplicht.  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 160m²
  • perceeloppervlakte: 1300m²
  • bouwjaar: 1961
  • referentie: 6030373

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • veranda: ja
  • badkamer(s): douche
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • gevelbreedte: 6,50m
  • garage: 5
  • breedte aan straatkant: 25m

Financieel

  • onroerende voorheffing: € 288

Perceel en/of omgeving

  • vijver: ja
  • bijgebouw: 195m²
  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig

Technieken

  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 497 kWh/(m² jaar)
  • EPC: E

Wettelijke informatie

  • renovatieverplichting: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 160m²
  • perceeloppervlakte: 1300m²
  • bouwjaar: 1961
  • referentie: 6030373
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • veranda: ja
  • badkamer(s): douche
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • gevelbreedte: 6,50m
  • garage: 5
  • breedte aan straatkant: 25m
Financieel
  • onroerende voorheffing: € 288
Perceel en/of omgeving
  • vijver: ja
  • bijgebouw: 195m²
  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig
Technieken
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 497 kWh/(m² jaar)
  • EPC: E
Wettelijke informatie
  • renovatieverplichting: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Lille Gierle huis
€ 374.000

huis - Lille Gierle

Kosterstraat 41

3 184m2 831m2
Beerse huis
€ 369.000

huis - Beerse

Kempenlaan 2

4 175m2 975m2
Vosselaar huis
€ 330.000

huis - Vosselaar

Bergakker 26

4 183m2 669m2
Turnhout huis
€ 365.500

huis - Turnhout

Troef

3 147m2 238m2
Gratis schatting