huis te koop - Lille Gierle

Vennestraat 67, 2275 Lille Gierle

Instapklare woning met 3 slpk op 3.758 m². Zeer ruime garage van 83 m². Elektriciteit conform. Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2032. Ruimte voor bijberoep. Weiland achteraan zowel toegankelijk via tuin als via het landelijke Middelveld.

719.000

ref: 4803650

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
te koop huis lille gierle vennestraat 67
719.000

huis te koop - Lille Gierle

Vennestraat 67, 2275 Lille Gierle

Instapklare woning met 3 slpk op 3.758 m². Zeer ruime garage van 83 m². Elektriciteit conform. Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2032. Ruimte voor bijberoep. Weiland achteraan zowel toegankelijk via tuin als via het landelijke Middelveld.

719.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 247m²
  • perceeloppervlakte: 3758m²
  • referentie: 4803650

bereikbaarheid

  • buurt: woonkern (centraal)
  • omgeving - autostrade: Ja (2.500m)
  • omgeving - winkels: 900m (Ja)
  • omgeving - scholen: 650m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 450m (Ja)
  • omgeving - stad: 8.300m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 900m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (8.600m)
  • omgeving - park: Ja (950m)
  • omgeving - station: Ja (3.000m)

binnenkant gebouw

  • hal: 14.5m²
  • toiletten: 3
  • woonkamer: 45.6m²
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: Ja (21.5m² - volledig geïnstalleerd)
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamer 1: 28.9m²
  • slaapkamer 2: 24.6m²
  • slaapkamer 3: 20m²
  • badkamer(s): 16m² (douche en ligbad)
  • douchekamers: 1
  • zolder : kruipzolder
  • zolder: Ja
  • bureau: Ja (13.6m²)
  • mog. vrij beroep: Ja (13.6m²)
  • berging: Ja (11m²)
  • wasplaats: Ja (13.3m²)
  • kantoor: Ja (13.6m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 206m kwh/m²
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1998
  • oriëntatie van het gebouw : noordoosten (zuidwesten)
  • oriëntatie van het terrein: oost
  • bebouwde oppervlakte: 240m²
  • gevelbreedte: 14m
  • type dak: zadeldak
  • zonnepanelen: Ja
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: 80m² (noordoosten)
  • garage: 1
  • garage: 82.6m²
  • garage (afmetingen): 13,90m (6m)
  • parking binnen: 4

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 891
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 20m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja (82.6m²)
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 247m²
  • perceeloppervlakte: 3758m²
  • referentie: 4803650

bereikbaarheid

  • buurt: woonkern (centraal)
  • omgeving - autostrade: Ja (2.500m)
  • omgeving - winkels: 900m (Ja)
  • omgeving - scholen: 650m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 450m (Ja)
  • omgeving - stad: 8.300m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 900m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (8.600m)
  • omgeving - park: Ja (950m)
  • omgeving - station: Ja (3.000m)

binnenkant gebouw

  • hal: 14.5m²
  • toiletten: 3
  • woonkamer: 45.6m²
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: Ja (21.5m² - volledig geïnstalleerd)
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamer 1: 28.9m²
  • slaapkamer 2: 24.6m²
  • slaapkamer 3: 20m²
  • badkamer(s): 16m² (douche en ligbad)
  • douchekamers: 1
  • zolder : kruipzolder
  • zolder: Ja
  • bureau: Ja (13.6m²)
  • mog. vrij beroep: Ja (13.6m²)
  • berging: Ja (11m²)
  • wasplaats: Ja (13.3m²)
  • kantoor: Ja (13.6m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 206m kwh/m²
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1998
  • oriëntatie van het gebouw : noordoosten (zuidwesten)
  • oriëntatie van het terrein: oost
  • bebouwde oppervlakte: 240m²
  • gevelbreedte: 14m
  • type dak: zadeldak
  • zonnepanelen: Ja
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: 80m² (noordoosten)
  • garage: 1
  • garage: 82.6m²
  • garage (afmetingen): 13,90m (6m)
  • parking binnen: 4

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 891
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 20m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja (82.6m²)
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Instapklare woning met 3 slpk op 3.758 m². Zeer ruime garage van 83 m². Elektriciteit conform. Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2032. Ruimte voor bijberoep. Weiland achteraan zowel toegankelijk via tuin als via het landelijke Middelveld. EPC: 206 kWh/m². 

Ligging:
Op slechts 500m van hartje Gierle en zijn unieke dorpskern bevindt zich deze zeer centraal gelegen woning met unieke achterliggende grond. De tuinzone met aangrenzende wei geniet van een oostelijke oriëntatie en open karakter. De grond mondt bovendien uit op het erg landelijk gelegen Middelveld en sluit bovendien ook aan op de tuin van de woning. Een vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad en de E34 en het station zorgen voor een zeer centrale ligging. Bovendien zijn alle faciliteiten, zoals o.a. het openbaar vervoer, winkels en horeca vlakbij. 

Indeling: -1: kruipruimte 0: inkom met vide, vestiaire en gastentoilet, bureau, leefruimte, keuken, koele berging, wasplaats, toilet. +1: nachthal, slaapkamer met dressing, 2de en 3de slaapkamer, badkamer. Bergzolder. Buiten: terras, grote garage met tuinberging. Tuinzone met aangrenzende weilanden. 

Beschrijving: Deze erg verzorgde en instapklare woning op maar liefst 3.758m² in hartje Gierle kom je binnen via de grote inkomhal met vide. Aangesloten bevindt zich hier een vestiare met gastentoilet. Vooraan de woning is hier een lichtrijke bureauruimte voorzien. Dit geeft naast privaat gebruik ook de mogelijkheid tot een uitoefening van een bijberoep of een thuiskantoor. Verder is er toegang naar de recent gerenoveerde leefruimte, volledig voorzien op parket met prachtig zicht op de enorme tuin en voorzien van veel lichtinval. Ook de ruime keuken bevindt zicht achteraan de woning en geniet van een uniek zicht naar buiten. Hier vind je naast een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort ook een aangename eetruimte en onmiddellijke verbinding naar het ruime terras. Verder is er nog een koele berging voorzien aan de keuken. De achterinkom die bovendien ook is ingericht als wasplaats werd langs weerskanten voorzien van ingemaakte kasten en dient bovendien ook als extra vestiaire. Ten slotte werd hier ook nog een tweede toilet voorzien. Op de verdieping beschik je over drie erg grote slaapkamers van respectievelijk 25, 20 en 18 m². Deze laatste beschikt bovendien over een ruime dressing en eigen terras. Ten slotte is er nog een zeer grote badkamer voorzien met een volledig ingewerkt ligbad, douche, wandmeubel en 3de toilet. Een bergzolder via zolderluik biedt nog ruimte voor extra opslag. 

Buiten beschik je over een enorm ruime garage met automatische poort van 63m² waar maar liefst 4 auto's kunnen staan. Hieraan verbonden beschik je nog over een grote tuinberging. Bovendien kan de muur tussen deze twee ruimtes nog open gemaakt worden waardoor je over één open ruimte van maar liefst 83m² kan beschikken. 

Naast een volledig aangelegd terras geniet je nog van een erg diepe en open tuin met prachtig groen en grote bomen achteraan. Via de tuin van maar liefst 1.964m² kan je onmiddellijk doorsteken naar de aangrenzende weilanden die samen voor een extra 1.794 m² zorgen. Deze monden uit op één van de meest landelijke straten van Gierle, nl. Middelveld omgeven door groen en een prachtige wandel- en fietsomgeving. 

Centrale verwarming op gas|zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2032|airco (mét verwarming)|toegang langs beide straten|bijberoep mogelijk|Zeer goed onderhoud|Gewaarborgd vrij zicht met ontsluiting naar landelijke omgeving|Grote garage|Elektriciteit conform. 

 
Bijzondere infoplicht: in aanvraag 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren