Energiezuinige woning (EPC B) op 7.143 m² met o.a. 3 (mogelijks 5) slpk waarvan één gelijkvloers, 2 badk en 3 garages. 2 aangrenzende weilanden met achteraan wegenis. Asbestveilig. Conforme elektriciteit (bij akte). Natuurleien dak. EPC B-label (192 kWh/m²).

Ligging: Een landelijke weg tussen Vorselaar en Poederlee. Omgeven door weilanden en groen op wandelafstand van centrum Poederlee met horeca, scholen, winkel en openbaar vervoer.

Indeling: 0: inkomhal met trap, zitkamer, eetkamer, keuken, koelcel, badkamer, apart toilet, slaapkamer, inpandige garage +1: 2 slaapkamers, badkamer buiten: aangelegde tuin met vijver, garages (aan woning + losstaand), weiland.

Beschrijving: Deze woning (BJ 1999) werd gebouwd naar de echte pastorijstijl met kwalitatieve én authentieke materialen zoals hoge plafonds en ramen, visgraatparket en smeedijzeren wenteltrap. Vanuit de inkomhal vind je aansluiting naar de leefruimte die door een authentiek 4-luik kan opgedeeld worden in een zit- en eetruimte. De open keuken (met koelcel) staat op haar beurt in verbinding met de eetkamer. Zowel vanuit de eetkamer als keuken kijk je uit over de aangelegde tuin met vijverpartij. Achteraan de woning is er een lichtrijke tuinkamer, voorzien van zonneluifel aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage. Een ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer en apart toilet vervolledigen het gelijkvloers.

Op de 1ste verdieping zijn er twee zéér ruime kamers van +- 39m². Mogelijks zouden deze dus nog opgedeeld kunnne worden tot 4 kamers. Een 2de badkamer is hier ook voorzien.

Eenmaal buiten is het genieten van de rust. Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig aangelegd met plantenperken, hagen en een vijverpartij.
Ook een tweede garage en een 3de garage/tuinberging is hier aanwezig.
Achteraan is er een grasveld (1300m²) die aansluit met het perceel weiland van 4040m² . De totale oppervlakte van het perceel is 7143m². zowel via het eigen perceel als langs een achtergelegen servitudeweg is het weiland bereikbaar.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woon- en parkgebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.