Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Lille Wechelderzande

Tulpenlaan 16, 2275 Lille Wechelderzande

Gelijkvloerse woning op 587 m² in doodlopende straat met o.a. 3 slpk, garage en zolderverdieping. Vernieuwde CV-ketel (2017). Daken geïsoleerd/deels vervangen (2013). Conforme elektriciteit. EPC 323 kWh/m² (D).

€399.000

ref: 6000661

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

huis te koop

Tulpenlaan 16 • 2275 Lille Wechelderzande

€399.000
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
te koop huis lille wechelderzande tulpenlaan 16 6000661
3
1
152m2
587m2
terras zuidoosten
EPC D
garage (1)

Gelijkvloerse woning op 587 m² in doodlopende straat met o.a. 3 slpk, garage en zolderverdieping. Vernieuwde CV-ketel (2017). Daken geïsoleerd/deels vervangen (2013). Conforme elektriciteit. EPC 323 kWh/m² (D). 

Ligging:
Erg rustig gelegen op slechts 500m van hartje Wechelderzande op het einde van een doodlopend straat. Op slechts 1,4km v/d oprit autosnelweg (E34). Speelplein, supermarkt, scholen, en alle andere faciliteiten op wandelafstand. Tuin grenst aan een andere doodlopende straat (Azalealaan) die ook bereikbaar is via het naastgelegen voetweggetje. 

Indeling:  -1:
kruipruimte. 0: inkomhal, leefruimte met open keuken, veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, garage. +2: zolderverdieping. Buiten: tuin, tuinhuis. 

Beschrijving:
Op het einde van deze doodlopende straat bevindt zich deze goed onderhouden gelijkvloerse woning. De inkomhal voorzien van veel daglicht brengt je meteen tot in de open leefruimte met houtkachel en open keuken die over de gehele diepte van de woning loopt. Aansluitend is er verbinding met de veranda waardoor de tuin optimaal wordt geconnecteerd. Vanuit de leefruimte is er toegang naar de nachthal waar de 3 slaapkamers van 11, 10 en 8 m² zijn voorzien alsook de badkamer. De nachthal is voorzien van een zolderluik waar je toegang hebt tot de gehele zolderverdieping, waar nog extra woonruimte te creëren valt. Ten slotte is er toegang tot de inpandige garage (3x8m) die bovendien ook een deur heeft naar de veranda. Buiten geniet je van een rustig gelegen tuin met tuinhuis die grenst aan een andere doodlopende straat. Rechts naast de woning is hier ook een weggetje naartoe. 

Zolder (18cm) en plat dak garage (8cm) geïsoleerd. Dakbedekkingen vervangen (2013). CV-ketel vernieuwd (2017). Vernieuwde garagepoort. Conforme elektriciteit.  

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 152m²
  • perceeloppervlakte: 587m²
  • bouwjaar: 1979
  • referentie: 6000661

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - park: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 57m²
  • veranda: ja
  • slaapkamer 1: 11m²
  • slaapkamer 2: 10.1m²
  • slaapkamer 3: 7.8m²
  • badkamer(s): 5.6m² (douche in bad)
  • zolder: 106m²
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : zuidoosten
  • bebouwde oppervlakte: 184m²
  • gevelbreedte: 9m
  • terras 1: zuidoosten
  • garage: 1
  • garage: 24.2m²
  • parking binnen: 1
  • breedte aan straatkant: 15m

Financieel

  • onroerende voorheffing: € 789
  • Asbestattest beschikbaar: ja

Perceel en/of omgeving

  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig (centraal)

Technieken

  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: D
  • EPC: 323 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 152m²
  • perceeloppervlakte: 587m²
  • bouwjaar: 1979
  • referentie: 6000661
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - park: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 57m²
  • veranda: ja
  • slaapkamer 1: 11m²
  • slaapkamer 2: 10.1m²
  • slaapkamer 3: 7.8m²
  • badkamer(s): 5.6m² (douche in bad)
  • zolder: 106m²
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : zuidoosten
  • bebouwde oppervlakte: 184m²
  • gevelbreedte: 9m
  • terras 1: zuidoosten
  • garage: 1
  • garage: 24.2m²
  • parking binnen: 1
  • breedte aan straatkant: 15m
Financieel
  • onroerende voorheffing: € 789
  • Asbestattest beschikbaar: ja
Perceel en/of omgeving
  • tuinhuis: ja
  • buurt: rustig (centraal)
Technieken
  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: D
  • EPC: 323 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied


Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Beerse Vlimmeren huis
€ 369.000

huis - Beerse Vlimmeren

Gierledijk 15

4 144m2 675m2
Lille huis
€ 395.000

huis - Lille

Tielenbaan 73

4 180m2 370m2
Lille huis
€ 414.000

huis - Lille

De Nefstraat 3

5 367m2 505m2
Vorselaar huis
€ 449.000

huis - Vorselaar

Lepelstraat 11

3 224m2 183m2
Gratis schatting