Te renoveren woning met 2 ruime slaapkamers op een groot perceel van 1028m² in één van de mooiste straten te Mol Ezaart. EPC 742 kWh/m² Label F.

Ligging: De Maalderstraat ligt centraal tussen Mol centrum en Ezaart centrum. Heel leuke ligging dus voor wie overal kortbij wilt wonen maar toch rust wilt ervaren.

Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, traphal, woonkamer, keuken, grote veranda, wasplaats, toilet. Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer. Tweede verdiep: zolder met vaste trap. -1: kelder.

Omschrijving: bij binnenkomst in de woning betreedt u de inkomhal, die direct toegang biedt tot de traphal en de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij haar oppervlakte voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken die baadt in het zonlicht. Wanner we doorlopen komen we in de zeer grote veranda die plaats biedt voor een extra salon, spaalkamer of werkruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet. De wasplaats biedt een praktische ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en extra berging.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder. Deze ruimte paalt aan de keukenen is ideaal voor opslag.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is ruim en heeft een raam voor verluchting en daglicht.

Tevens biedt de woning een ruime zolderverdieping bereikbaar via een overloop met een vaste trap. Dankzij de oppervlakte biedt deze verdieping veel potentieel voor uitbreiding, zoals het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Tot slot is er een grote tuin die volledig omheind is met een vrijstaande garage met sectionaalpoort.

Deze woning biedt met haar ruime indeling en verschillende niveaus veel mogelijkheden voor renovatie en verdere inrichting naar eigen wens.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Dankzij de vereenvoudigde "Mijn verbouwpremie" heb je waarschijnlijk recht op heel wat premies!

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.