loading

huis te koop - Olen

Dorp 49, 2250 Olen

Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand (horecazaak) en woonst (nr. 49B), gunstig gelegen in het centrum van Olen-Centrum ! Het geheel is momenteel verhuurd (mooi rendement). EPC: 494 kWh/m²

349.000

ref: 3248012

Contactpersoon


Stef Wouters
T: +32 14 58 05 05
E: stef@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

349.000

huis te koop - Olen

Dorp 49, 2250 Olen

Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand (horecazaak) en woonst (nr. 49B), gunstig gelegen in het centrum van Olen-Centrum ! Het geheel is momenteel verhuurd (mooi rendement). EPC: 494 kWh/m²

349.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: gebouw voor gemengd gebruik
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 240m²
  • perceeloppervlakte: 193m²
  • referentie: 3248012

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (handelsligging)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - bos: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 240m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: tegels (laminaat)
  • woonkamer: 32,5m²
  • bestemming gebouw: opbrenst eigendom gemengd (commercieel + woning)
  • keuken: Ja (8,5m²)
  • slaapkamer 1: 18,5m²
  • slaapkamer 2: 16m²
  • slaapkamer 3: 10,5m²
  • slaapkamer 4: 8,5m²
  • badkamer(s): 8m² (ligbad)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja (24m²)
  • commercieel opp.: Ja (70m²)
  • EPC: 494 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • gas: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)

buitenkant gebouw

  • gevelbreedte: 13m
  • terras: 1
  • parking buiten: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: G (454/E)
  • kadastraal inkomen : € 1.082

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Nee
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 21m
  • bodemattest: Ja (8/12/2017)
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: gebouw voor gemengd gebruik
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 240m²
  • perceeloppervlakte: 193m²
  • referentie: 3248012

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (handelsligging)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - bos: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 240m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: tegels (laminaat)
  • woonkamer: 32,5m²
  • bestemming gebouw: opbrenst eigendom gemengd (commercieel + woning)
  • keuken: Ja (8,5m²)
  • slaapkamer 1: 18,5m²
  • slaapkamer 2: 16m²
  • slaapkamer 3: 10,5m²
  • slaapkamer 4: 8,5m²
  • badkamer(s): 8m² (ligbad)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja (24m²)
  • commercieel opp.: Ja (70m²)
  • EPC: 494 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • gas: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)

buitenkant gebouw

  • gevelbreedte: 13m
  • terras: 1
  • parking buiten: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: G (454/E)
  • kadastraal inkomen : € 1.082

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Nee
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 21m
  • bodemattest: Ja (8/12/2017)
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Omschrijving

Ligging
Centraal en commercieel interessant gelegen in de dorpskern, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes (Herentals, Geel en Westerlo) en de E313 / E34. Commercieel interessant gelegen !

Indeling
Commerciële ruimte (horeca): afhaal-/eetruimte, keuken, berging, technische ruimte en toilet.
Woonst (huisnummer 49B): woonkamer, keuken, terras, 3/4 slaapkamers, badkamer en toilet.

Beschrijving
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een commerciële ruimte en een woonst  (49B) met aparte toegang.

De commerciële ruimte bestaat uit een afhaal - en eetruimte (recent vernieuwd), een keuken, een ruime berging, een technische ruimte en een toilet.

Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer met aansluitende keuken. Op de verdieping vindt u 3 / 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Naast het pand is er parking. Achteraan is er een terras.

Het geheel is momenteel verhuurd (mooi rendement) aan de uitbater van de zaak (pizza, pita en kebab).

Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand (horecazaak) en woonst, gunstig gelegen in het centrum van Olen-Centrum !

EPC: 494 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Voor alle vastgoedprimeurs, kijk op www.immoscoop.be!

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Stef Wouters
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

6bd3a2307e5f405fa98982703adcc518.jpg93c33923620b42f0876d63183be7ad29.jpgc440f98445eb4437b9667918bfcf9961.jpgf3ff94455f0d4ee186b7cecdd8364c0f.jpg573cf66251ac439591b51049084e8db6.jpg

Bekijk alle
3892cc8387844c9cb0d024824079e07c.jpgdc43e553202f4c45834e6694e76d6ea6.jpg27572854bb6248be977a352ca70a3770.jpg23dd83945d844d7584622f57899303f1.jpgbeb2a3685b2340bf8c384efbaf9eb53c.jpga5eac6046e7f48ea92c4fd08d671850d.jpg1ecc77a5bbaa44c5a1876f9889d89053.jpgb1a650b510a64291abae4f5df4ad573f.jpgcafc62a0950c42bf94e0544a9330d5fb.jpgf872d6451f4746afb28f8930c2431730.jpg2a8dcf05b7054257900aad4b97a79140.jpg892cb73529e645cbb509dca891525917.jpg

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!