Makelaardij
Beheer
Ontwikkelaardij

huis te koop - Olen

Geelseweg 22, 2250 Olen

Prima onderhouden villa op 1.050 m² met o.a. 4 slaapkamers en een grote tuin. Centraal gelegen in Olen aan de verbindingsweg tussen Geel en Herentals. Het perceel beschikt over 2 ruime opritten en 2 garages..EPC: 296 kWh/m² - C Label.

€ 475.000

ref: 4897253

Contactpersoon



Dave Wijnants
T: +32 14 58 05 05
E: dave@vansweevelt.be
kantoor Geel
Pas 151
2440 Geel

te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22
te koop huis olen geelseweg 22

huis te koop

Geelseweg 22 • 2250 Olen

€ 475.000

Prima onderhouden villa op 1.050 m² met o.a. 4 slaapkamers en grote tuin. Centraal gelegen in Olen aan de verbindingsweg tussen Geel en Herentals. Het perceel beschikt over 2 ruime opritten en 2 garages. EPC: 296 kWh/m² - C label.

Ligging: 
Op slechts enkele minuten rijden van hartje Olen kom je thuis in deze gezinswoning. Met een vrij zicht achteraan geniet je hier van een prachtig uitzicht en tegelijk een centrale uitvalsbasis. De invalsweg zorgt voor een onmiddellijke en vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten/steden en de E 313 (Antwerpen-Hasselt).

Indeling:  0: Inkomhal, leefruimte, keuken, bureau, wasplaats/berging, appart toilet, 2 inpandige garages. +1: 3 slaapkamers+ 1 grote zolderkamer/slaapkamer, polyvalente kamer, badkamer, toilet.+2: bergzolder Buiten: veranda, tuin en afdak.

Beschrijving: Deze verzorgde en ruime woning is voorzien van een lichtrijk karakter met gebruik van kwalitatieve materialen en een optimale indeling. Via de open inkomhal heb je toegang naar :
enerzijds het bureel (die ook dienst kan doen als benedenslaapkamer) met een naastgelegen wasplaats en toilet en de toegang naar de eerste inpandige garage vooraan.
anderzijds kom je in het leefgedeelte van de woning terecht met zicht op de tuin, vooraan de zithoekmet houtkachel en achteraan de eetplaats. Aangrenzend is er de volledig geïnstalleerde keuken. Ook van hieruit heb je zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is een veranda voorzien, die op haar beurt toegang verleent aan de tuin. Zo bereik je ook de wasplaats en de tweede garage achteraan. Aan deze garage is er een aansluitend afdak met gezellige buitenhaard.   
In de ruime inkomhal en is er een trap naar de bovenverdieping. Deze beschikt over 3 ruime slaapkamers, nl. een masterbedroom, tweede ruime slaapkamer, logeerkamer en een extra polyvalente kamer met lavabo. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad en 2 wastafels. Als laatste is er de zeer ruime afgewerkte zolderkamer/slaapkamer. De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een vlizo-trap.
Tot slot geniet je buiten van een landelijk karakter en een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de weilanden en groene omgeving. 

Bijzonderheden:
- Centrale ligging                           
- Oprijlaan naast de woning links tot aan de garage achteraan en inpandige garage rechts.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 300m²
  • perceeloppervlakte: 1050m²
  • referentie: 4897253

bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: Ja (2.000m)
  • omgeving - winkels: 1.000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 2.000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 1.000m (Ja)

binnenkant gebouw

  • hal: 18m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: tegels
  • woonkamer: 55m²
  • veranda: Ja
  • keuken: Ja (20m² - VS geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 17m²
  • slaapkamer 2: 27m²
  • slaapkamer 3: 14m²
  • slaapkamer 4: 7m²
  • badkamer(s): 8.75m² (douche en ligbad)
  • zolder: 36m (Ja)
  • bureau: 10m²
  • mog. vrij beroep: 5m²
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (10m²)
  • kantoor: Ja
  • EPC: 296m kwh/m²
  • EPC: C
  • water: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja (thermische onderbreking)
  • isolatie: muren (dak)
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: collectief (stookolie cv)
  • riolering: Nee
  • olietank: 4400
  • septische put: Ja
  • luiken: Ja (sier en rolluiken)
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1972
  • voorgevel: baksteen
  • achtergevel: baksteen
  • oriëntatie van het gebouw : west (oost)
  • oriëntatie van het terrein: west
  • bebouwde oppervlakte: 330m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: 15m² (west)
  • garage: 2
  • garage: 20m²
  • parking buiten: Ja

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 2.796
  • onroerende voorheffing: € 971
  • onder BTW stelsel: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A

andere

  • bouwvergunning: Ja

perceel en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 21m

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 300m²
  • perceeloppervlakte: 1050m²
  • referentie: 4897253
bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: Ja (2.000m)
  • omgeving - winkels: 1.000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 2.000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 1.000m (Ja)
binnenkant gebouw
  • hal: 18m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: tegels
  • woonkamer: 55m²
  • veranda: Ja
  • keuken: Ja (20m² - VS geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 17m²
  • slaapkamer 2: 27m²
  • slaapkamer 3: 14m²
  • slaapkamer 4: 7m²
  • badkamer(s): 8.75m² (douche en ligbad)
  • zolder: 36m (Ja)
  • bureau: 10m²
  • mog. vrij beroep: 5m²
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (10m²)
  • kantoor: Ja
  • EPC: 296m kwh/m²
  • EPC: C
  • water: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja (thermische onderbreking)
  • isolatie: muren (dak)
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: collectief (stookolie cv)
  • riolering: Nee
  • olietank: 4400
  • septische put: Ja
  • luiken: Ja (sier en rolluiken)
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja
buitenkant gebouw
  • bouwjaar: 1972
  • voorgevel: baksteen
  • achtergevel: baksteen
  • oriëntatie van het gebouw : west (oost)
  • oriëntatie van het terrein: west
  • bebouwde oppervlakte: 330m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: 15m² (west)
  • garage: 2
  • garage: 20m²
  • parking buiten: Ja
financiële aspecten
  • kadastraal inkomen : € 2.796
  • onroerende voorheffing: € 971
  • onder BTW stelsel: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
andere
  • bouwvergunning: Ja
perceel en/of omgeving
  • breedte aan straatkant: 21m

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Dave Wijnants

Dave Wijnants

+32 14 58 05 05

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren