huis te koop - Rijkevorsel

Emiel van Roeystraat 4, 2310 Rijkevorsel

Modernistische laagbouwvilla met grote (dokters)praktijk (1965, Arch. Lou Jansen + , Rudi Schiltz +) met naastgelegen projectgrond of extra tuin, in de schaduw van de kerk op een parkperceel van +/- 3760 m². Epc-score: 721 kWh/m².

1.475.000

ref: 4356002

Contactpersoon


Michaël Keuppens
T: +32 14 41 00 14
E: michael@vansweevelt.be

Vansweevelt Vosselaar
Antwerpsesteenweg 164
2350 Vosselaar

te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4
1.475.000

huis te koop - Rijkevorsel

Emiel van Roeystraat 4, 2310 Rijkevorsel

Modernistische laagbouwvilla met grote (dokters)praktijk (1965, Arch. Lou Jansen + , Rudi Schiltz +) met naastgelegen projectgrond of extra tuin, in de schaduw van de kerk op een parkperceel van +/- 3760 m². Epc-score: 721 kWh/m².

1.475.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 533m²
  • perceeloppervlakte: 3760m²
  • referentie: 4356002
  • verdieping: 0

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - winkels: 200m (Ja)
  • omgeving - scholen: 200m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 200m (Ja)

binnenkant gebouw

  • woonkamer: 80m²
  • eetkamer: 20m²
  • keuken: Ja (72m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 20m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • slaapkamer 3: 12m²
  • slaapkamer 4: 12m²
  • badkamer(s): ligbad
  • bureau: Ja (20m²)
  • mog. vrij beroep: 150m²
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja
  • EPC: 721 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: nee
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • alarm: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja (akoestische onderbreking - staal)
  • schrijnwerkerij: staal
  • verwarming: individueel (gas)
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1965
  • renovatie: 1993
  • voorgevel: baksteen
  • achtergevel: baksteen
  • oriëntatie van het gebouw : zuid (noord)
  • type dak: platdak
  • terras: 3
  • terras 1: 200m²
  • garage: 3
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja

stedenbouwkundige inlichtingen

  • bouwvergunning: Ja

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 533m²
  • perceeloppervlakte: 3760m²
  • referentie: 4356002
  • verdieping: 0

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - winkels: 200m (Ja)
  • omgeving - scholen: 200m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 200m (Ja)

binnenkant gebouw

  • woonkamer: 80m²
  • eetkamer: 20m²
  • keuken: Ja (72m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 20m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • slaapkamer 3: 12m²
  • slaapkamer 4: 12m²
  • badkamer(s): ligbad
  • bureau: Ja (20m²)
  • mog. vrij beroep: 150m²
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja
  • EPC: 721 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: nee
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • alarm: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja (akoestische onderbreking - staal)
  • schrijnwerkerij: staal
  • verwarming: individueel (gas)
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1965
  • renovatie: 1993
  • voorgevel: baksteen
  • achtergevel: baksteen
  • oriëntatie van het gebouw : zuid (noord)
  • type dak: platdak
  • terras: 3
  • terras 1: 200m²
  • garage: 3
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja

stedenbouwkundige inlichtingen

  • bouwvergunning: Ja

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

INFORMATIE

Modernistische dokterswoning inclusief naastgelegen projectgrond/extra tuin

Ligging: centrum van Rijkevorsel

Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, bureau, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dokterspraktijk, 3 garages, kelders, terrassen, parktuin

Omschrijving: modernistische dokterswoning op een perceel van +/- 3000 m² met naastliggend bouwperceel van 760 m², pal in het centrum van Rijkevorsel.  Deze woning werd in 1965 ontworpen door het architectenduo Lou Jansen en Rudi Schiltz, is sinds 2019 erkend als bouwkundig erfgoed en wordt o.a. gekenmerkt door grote glaspartijen, ingemaakt kastwerk en schitterende patios.  De woning is opgebouwd in een u-vorm met aan de zuidkant de leefruimte, de slaapkamers in het oosten en een erg ruime (dokters)praktijk in het westen. Het geheel is in een prima staat van onderhoud maar heeft hier en daar een update nodig naar hedendaags comfort.

Leefgedeelte met lange kastenwand tussen leefkeuken en woonkamer.  De keuken is erg ruim, voorzien van kastwerk en alle apparatuur en heeft een aansluitend eet/ontbijtgedeelte.  De woonkamer is verdeeld in een eetkamer en een zitgedeelte.  Deze ruimtes zijn gescheiden door een wand met haardvuur.  Aansluitend aan het zitgedeelte ligt een prachtig terras met zicht op de ommuurde tuin. Tussen woonkamer en slaapgedeelte bevindt zich een bureau met de nodige privacy.  Het slaapgedeelte aan de oostzijde bestaat enerzijds uit de ouderslaapkamer met badkamer en het kindergedeelte met hier 3 slaapkamers allen met wastafel en een tweede badkamer.  Ook hier vinden we ingemaakte kasten naar het ontwerp van de architecten.  Voorts zijn er kelders en een inpandige garage voor 2 wagens.

De praktijk verder uitgebouwd begin jaren '90 doet momenteel nog dienst als huisartsenpraktijk maar is multifunctioneel.  Ze bestaat uit een onthaal met wachtruimte, bureau en meerdere onderzoekskamers.  Omvorming tot o.a. kangoeroewoning zou zeker tot de mogelijkheden kunnen behoren.

De parktuin bestaat uit grote eiken en beuken, prachtige rododendrons en is ommuurd. Vanuit de de verschillende terrassen geniet men van een prachtig zicht met totale privacy!

De woning wordt aangeboden inclusief een bouwgrond van 760 m².  Mogelijkheid tot bouw appartementsgebouw of gebruik als extra tuin met grotere privacy!

Epc-score: 721 kWh/m². Woning kan ook aangekocht worden zonder naastgelegen bouwperceel.  (aankoop van bouwgrond zonder woning is niet mogelijk!)

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Michaël Keuppens

Michaël Keuppens
+32 14 41 00 14

Vansweevelt Vosselaar
Antwerpsesteenweg 164
2350 Vosselaar

te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4

Bekijk alle
te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4 te koop huis rijkevorsel emiel van roeystraat 4 emiel van roeystraat 4

Bekijk alle

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren