Ligging: 
de Broedersstraat sluit aan op de Warandestraat en het Kasteelplein, met zicht op het kasteel en cultuurcentrum de Warande

Indeling: 
Gelijkvloers: Handelsruimte met bureau. Woonst met inkomhal, garage en toilet.
Eerste verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bureau / slaapkamer
Tweede verdieping: Bureau, polyvalente ruimte

Omschrijving:
Karaktervol gebouw, eertijds het zogenaamde "Café du Cercle". Breedhuis in neoclassicistische stijl naar een ontwerp van P.J.Taeymans.

Gelijkvloers vinden we de ruime handelsruimte met bureau op houten vloeren (ingang via Warandestraat). De woonst is toegankelijk via de Broedersstraat en beschikt gelijkvloers over een inkomhal, inpandige garage en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer (± 40m²) met parketvloer, geïnstalleerde keuken met lichtkoepel, badkamer met ligbad - douche - dubbele wastafel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast, 3 slaapkamers en een extra bureau / slaapkamer.
Via vaste trap bereiken we de tweede verdieping met plaats voor een bureau en een grote polyvalente ruimte onder het dak.

Algemeen:
- Deels enkele, deels dubbele beglazing
- EPC: 456 kWh/m²
- Inpandige garage
- Personenlift aanwezig

Bijzondere informatieplicht: stedenbouwkundige vergunning: ja; stedenbouwkundige bestemming: woongebied; rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd: neen; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: neen

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.