Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Turnhout

De Merodelei 172, 2300 Turnhout

NIEUWE PRIJS Karaktervolle woning in eclectische stijl met vele mogelijkheden en grote garage in het centrum van Turnhout.

€350.000

ref: 5264490

Contactpersoon



Michaël Keuppens
T: +32 14 41 42 42
E: michael@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172
te koop huis turnhout de merodelei 172

huis te koop

De Merodelei 172 • 2300 Turnhout

€350.000

NIEUWE PRIJS

Karaktervolle woning met grote garage in het centrum van Turnhout.


Ligging: invalsweg naar het centrum 

Indeling: winkel, bureau, leefruimte, eetkamer, keuken, magazijn, 3 slaapkamers, badkamer, terras, koer, garage, kelder

Omschrijving: bijzondere woonst (bouwjaar 1913) in eclectische stijl, centraal gelegen nabij het station.  Opvallend is de authentieke vitrine in geslepen glas met prachtige houten omkadering.  Voorts vindt men er fraaie elementen zoals het glas in lood, houten lambrizeringen, art nouveau afwerkingen en prachtig vloerwerk in blauwe hardsteen.  

Benedenverdieping met vooraan grote ruimte met hoge plafonds (voormalige antiekzaak), bureau, woonkamer met haardpartij en keuken en eetkamer.  Grote en koele kelder.  Achteraan is er een koer met een prachtig overdekt terras met grote haardpartij. Op dit terras kan men het ganse jaar genieten in een oase van rust en privacy. Spiltrap naar de zolderverdieping boven het terras.  Via de tramstraat komt men in de grote garage met automatische poort.  Tussenverdieping is een verlengde van de voormalige winkelruimte maar kan ook verder worden afgewerkt tot woonruimte.  Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping met de ouderslaapkamer met aanpalende badkamer.
Functiewijziging naar woonst is vereist.

Algemeen: epc-score: 441 kWh/m² (Label E)

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 250m²
  • perceeloppervlakte: 270m²
  • bouwjaar: 1913
  • referentie: 5264490

Bereikbaarheid

  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • keuken: 12m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • kelder: ja
  • bureau: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noord
  • gevelbreedte: 6m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • parking: 2
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: hout

Perceel en/of omgeving

  • buurt: nabij station (centraal)

Technieken

  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: D
  • P-score: D
  • EPC: 441 kWh/(m² jaar)
  • EPC: E
  • elektriciteitskeuring: nee

Wettelijke informatie

  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 250m²
  • perceeloppervlakte: 270m²
  • bouwjaar: 1913
  • referentie: 5264490
Bereikbaarheid
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • keuken: 12m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • kelder: ja
  • bureau: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noord
  • gevelbreedte: 6m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • parking: 2
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: hout
Perceel en/of omgeving
  • buurt: nabij station (centraal)
Technieken
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: D
  • P-score: D
  • EPC: 441 kWh/(m² jaar)
  • EPC: E
  • elektriciteitskeuring: nee
Wettelijke informatie
  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Michaël Keuppens

Michaël Keuppens
michael@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout huis
€ 319.900

huis - Turnhout

Kroonstraat 24

5 178m2 231m2
Turnhout huis
€ 324.000

huis - Turnhout

Heidebloemstraat 14

3 153m2 223m2
Turnhout huis
€ 375.000

huis - Turnhout

Korte Gasthuisstraat 58

3 168m2 140m2
Turnhout huis
€ 375.000

huis - Turnhout

Deken Adamsstraat 33

3 208m2 171m2