Interessant opbrengsteigendom bestaande uit 4 volledig verhuurde appartementen. Met een bruto huurrendement van ong. 3,59 %, na indexatie van  4,11% die omvat 4 appartementen, 4 individuele bergingplaatsen en een tuin op een perceel van 228m².
EPC: Bus 1: 204 kW/m², Bus 2: 119 kW/m², Bus 3: 119 kW/m², Bus 4: 561kW/m².

Ligging: gelegen in het centrum van Turnhout nabij het stadspark en het ziekenhuis. Makkelijke bereikbaarheid naar de Grote Markt, vlakbij openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de E34. 

Indeling: 
GLV: inkom met traphal en lange doorgang naar de achterkant van het gebouw naar de bergingen en de tuin.
GLV: appartement 1: woonruimte, 2 slaapkamers, half open keuken, wc, badkamer, berging.
VRD 1, appartement 2: inkom, wc, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, slaapkamer 1 & 2, terras. 
VRD 2, appartement 3: inkom, wc, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, slaapkamer 1 & 2, terras.
VRD 3, apaartement 4: inkom, wc, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, slaapkamer 1 & 2, terras. 

Omschrijving: deze opbrengsteigendom heeft 4 appartementen. We komen binnen in de ruime inkomhal die toegang biedt naar het eerste appartement en via de gang naar de 4 bergingen en tuin. 
Op de eerste verdieping komen we bij het tweede appartement dat omvat: inkomhal, open woon -en eetkamer, half open keuken, badkamer, twee slaapkamers en terras. De derde en vierde verdieping hebben twee identiek dezelfde appartementen als hiervoor beschreven op de eerste verdieping. Dit eigendom beschikt over 4 appartementen op een toplocatie. Geen lift aanwezig.

De 4 appartementen samen zijn momenteel verhuurd aan € 1980 /maand.  Ideaal als investering : bruto-rendement van 3,59%.
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / verkoopprijs + aankoopkosten x 100 = 23.760 euro/585.000.000 euro + € 75.026,02 euro x 100 = 3,59 %.  De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.
De huurcontracten werden tot op heden niet geïndexeerd. Na indexatie aan € 2265/maand en is een bruto-rendement mogelijk van 4,11%.
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / verkoopprijs + aankoopkosten x 100 = 27.180 euro/585.000.000 euro + € 75.026,02 euro x 100 = 4,11 %. 

Specificaties: 
-EPC: Bus 1: 204 kW/m², Bus 2: 119 kW/m², Bus 3: 119 kW/m², Bus 4: 561kW/m².
-individuele bergingen 
-stadstuin

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.