Te renoveren stadswoning met 3 slaapkamers, stadstuin en inpandige garage. Zeer leuke, centrale & rustige ligging! EPC 482 kWh/m² (E-label).

Ligging: Aangename ligging in een rustige stadsbuurt, nabij het Sint Jozef College Turnhout. Deze ligging is centraal, nabij stadsfaciliteiten zoals scholen en winkels, en heeft een vlotte toegang tot de ring van Turnhout en bijgevolg de E34 en belangrijke verbindingswegen. Mooie fietsroutes langs het kanaal van Dessel-Turnhout-Schoten bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen.

Indeling: 0: inkomhal, gastentoilet, bureau, woonkamer, keuken, wasplaats, garage. +1: 3 slaapkamers, badkamer. +2: zolder. Buiten: tuin met terras en tuinberging. 

Omschrijving: Deze mooi onderhouden maar te renoveren stadswoning op een aangename locatie, is met een aantal goed gekozen ingrepen om te toveren tot een ideale gezinswoning. 

Bij het betreden van de woning valt meteen de grote en open inkomhal op. Deze biedt een gastentoilet en vormt de verbinding naar alle kamers van de benedenverdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een kleine bureauruimte met meteen daarnaast de keuken. De keuken werd mooi onderhouden en is uitgerust met gasvuur, ijskast en dampkap. Ze biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en heeft heel wat werkoppervlak met zicht op de voortuin. Een extra keukenberging/wasplaats bevindt zich aansluitend aan de keuken. Aan de rechterzijde leidt de inkomhal naar de inpandige garage. Tot slot, de laatste ruimte van de benedenverdieping: een grote living met ruimte voor een zit- en eetplaats. De leefruimte geniet van de lichtinval van een lichtkoepel en hoge glazen schuifdeuren. Deze leiden naar een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en kleine tuinberging. 
De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Door zijn langwerpige vorm kan de grootste slaapkamer ingericht worden met een extra dressing. Vanop de bovenverdieping is de opbergzolder via een vliezeltrap te bereiken. 

Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Kijk onder Plannen/Documenten voor een simulatie/schatting van de kosten en de te verkrijgen premies om het EPC op te waarderen naar een D – label.

Bijzondere informatieplicht: In aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.