Instapklare woning met o.a. 3 slpk, 2 badkamers en grote tuin op 1055m² met mogelijkheid tot opsplitsing naar bouwgrond. Tussen de Heizijdse velden, alsook vlakbij hartje Turnhout. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/stad. EPC: 509 kWh/m²

Ligging: de ligging van deze woning is een heel grote troef. Op fietsafstand van het centrum van Turnhout en in de slipstream van vaart en plezierhaven. In de groene rand van de stad, die gekleurd wordt door heide, velden en bossen. Van hieruit pik je meteen in op het Bels Lijntje, een voormalige spoorweg die omgevormd werd tot pittoreske fietsroute van Turnhout tot Tilburg. Op wandelafstand vind je hier minstens vijf heerlijke adresjes, naast winkels en alle voorzieningen. Met de fiets sta je in zes minuten op het station, en in acht minuten in het shoppinghart van de stad. 

Indeling: 0: inkomhal, leefruimte, keuken, eetruimte, wasruimte met douche en apart toilet +1: nachthal, toilet, badkamer, 3 slaapkamers. Buiten: volledig omheinde tuin. -1: deels onderkelderd.

Beschrijving: gelegen op een toplocatie in Turnhout, biedt deze woning een prachtige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruime woning. Bij het betreden van de woning via de inkomhal wordt u begroet door een stijlvol karakter met een naadloze verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De inkomhal biedt toegang tot zowel het leefgedeelte als de keuken en de eetkamer.

De gezellige zithoek, die verbonden is met de eetkamer, wordt op een elegante manier gescheiden door een halfopen muur. De open keuken is uitgerust met een volledige set van apparatuur, waaronder een ijskast, elektrisch vuur, dampkap, traditionele oven en spoelbak. Net als de rest van de woning is de keuken ook uitstekend onderhouden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte met ingebouwde kasten en een berging/wasplaats waar u tevens een recent gerenoveerde badkamer vindt, voorzien van een inloopdouche en toilet.

De bovenverdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met een bad, lavabomeubel en toilet.
Een groot voordeel van deze woning is de kelderruimte, die handig is voor toekomstige renovaties of als extra bergruimte.

Buiten vindt u een royale tuin waar het heerlijk vertoeven is en die tevens potentieel biedt om opgesplitst te worden tot bouwgrond.

Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen in een aantrekkelijke en gewilde omgeving.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt.

Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting