Opbrengsteigendom met 4 appartementen, garage/magazijn, fietsenberging en kelder.  Prima gelegen in het centrum van Turnhout.  Bruto rendement van 4,5%

Ligging: rustig gelegen in de schaduw van de Heilig Hartkerk, op een steenworp van alle winkels en openbaar vervoer

Indeling:
Gemeenschappelijke ruimte: inkomhal, 4 kelders, fietsenberging
Duplex appartement benedenverdieping: inkom, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, berging, badkamer, terras, grote garage/magazijn
Appartement eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers
Appartement tweede verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers
Dakappartement derde verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers

Omschrijving: opbrengsteigendom met 4 appartementen, rustig gelegen in het centrum van Turnhout met alle winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.  Het betreft een prima onderhouden gebouw (bouwjaar 1985) met op de benedenverdieping een heel verzorgd duplexappartement met 3 slaapkamers, koer en een grote garage met magazijn.  Verdieping 1 en 2 betreffen 2 vrijwel identieke appartementen met 3 slaapkamers.  Het appartement op de derde verdieping heeft 2 slaapkamers.  Lift is niet aanwezig.  

Bus 1: niet verhuurd, verwachte huurwaarde: +/- € 1100/maand - epc-score: 307 kWh/m² - D-score
Bus 2: € 796/maand (geïndexeerd) - epc-score: 163 kWh/m² - B-score
Bus 3: € 775/maand (geïndexeerd) - epc-score:  163 kWh/m² - B-score
Bus 4: € 700/maand (geïndexeerd)- epc-score: 278 kWh/m² - C-score

Ideaal als investering : bruto-rendement van 4.50 %!! 
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / verkoopprijs + aankoopkosten x 100 =  € 40.452/€ 798.000.000 + € 100.732,93 x 100 = 4.50%.  De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.