Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Turnhout

Mermansstraat 37, 2300 Turnhout

Zeer charmante en karaktervolle hoekwoning met 3 slaapkamers op een rustige maar zeer centrale locatie te Turnhout. EPC label E 481 kWh/m².

€ 309.000

ref: 5330701

Contactpersoon



Enya Wouters
T: +32 14 41 42 42
E: enya@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat
te koop huis turnhout mermansstraat 37 mermansstraat

huis te koop

Mermansstraat 37 • 2300 Turnhout

€ 309.000

Zeer charmante en karaktervolle hoekwoning met 3 slaapkamers op een rustige maar zeer centrale locatie te Turnhout. EPC label E 481 kWh/m².

Ligging: de Mermansstraat is rustig gelegen in hartje Turnhout. De Grote Markt bevindt zich op wandelafstand waar zich openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, ... kortom alles wat u nodig heeft kan terugvinden! 

Indeling: kelder. Gelijkvloers: inkomhal - keuken - toilet - leefruimte - koer - extra berging. Eerste verdieping: twee slaapkamers - badkamer. Tweede verdieping: afgewerkte zolder/slaapkamer. 

Omschrijving: de inkomhal geeft uit op de kelder, leefruimte en de keuken welke voorzien is van een gasvuur met dampkap, oven, dubbele spoelbak, ingebouwde ijskast en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aansluitend hebben we de leefruimte waar de houten vloeren in combinatie met de hoge plafonds zorgen voor een enorm charmante sfeer. Aan de voorkant van de woning is nog een aparte zithoek gerealiseerd met tegen de muur een gigantische boekenkast die een zeer praktische maar ook decoratieve meerwaarde biedt aan deze ruimte. 

Op de eerste verdieping hebben we twee slaapkamers van 14 m² en 15,5 m² waarvan deze laatste geniet van de badkamer als en suite. Deze badkamer is voorzien van een douche in bad, lavabo en een toilet. Opnieuw komen we hier in een zeer unieke sfeer terecht dankzij de combinatie van de (waterbestendige) houten vloer en de marineblauwe wandtegeltjes. 

Op de tweede verdieping hebben we mogelijkheid tot een derde, zéér grote (41,5 m²!) slaapkamer. Deze ruimte kan door zijn oppervlakte zelfs nog makkelijk opgesplitst worden in twee extra slaapkamers. Daarnaast kan u deze ook perfect inrichten als uw hobbykamer, speelkamer, ... mogelijkheden genoeg! 

Tot slot beschikt de woning over een koer van zo'n 42 m² waar u dus nog voldoende buitenruimte hebt, in het midden van de stad! Als we met ons gezicht richting de woning staan hebben we aan de linkerkant nog een aparte berging van 18 m². Deze kan gebruikt worden als werkhuis, extra stockageruimte, ... maar deze kan evengoed afgebroken worden om de koer nog verder uit te bereiden of u kan hier bijvoorbeeld een parkeerplaats van maken zodat u de auto hier kwijt kan via de voorziene garagepoort! 

Dit eigendom valt onder de renovatieplicht.  Uiterlijk 5 jaar na de verkoop moeten energetische werken worden uitgevoerd zodat het over een nieuw EPC met minstens een D-label beschikt.  Voor meer info kijk op https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 199m²
  • perceeloppervlakte: 155m²
  • bouwjaar: 1930
  • referentie: 5330701

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja

Binnenkant

  • toiletten: 2
  • woonkamer: 29.5m²
  • eetkamer: 16m²
  • keuken: 14m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 15.5m²
  • slaapkamer 2: 14m²
  • slaapkamer 3: 41.5m²
  • badkamer(s): 10m² (douche in bad)
  • zolder : ingerichte zolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • berging: 18m²

Perceel en/of omgeving

  • tuinhuis: ja

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: D
  • P-score: D
  • EPC: E

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 199m²
  • perceeloppervlakte: 155m²
  • bouwjaar: 1930
  • referentie: 5330701
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
Binnenkant
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 29.5m²
  • eetkamer: 16m²
  • keuken: 14m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 15.5m²
  • slaapkamer 2: 14m²
  • slaapkamer 3: 41.5m²
  • badkamer(s): 10m² (douche in bad)
  • zolder : ingerichte zolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • berging: 18m²
Perceel en/of omgeving
  • tuinhuis: ja
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: D
  • P-score: D
  • EPC: E

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Enya Wouters

Enya Wouters
enya@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout huis
€ 325.000

huis - Turnhout

Patersstraat 69

4 350m2 170m2
Turnhout huis
€ 349.000

huis - Turnhout

Zandbergstraat 25

3 280m2 379m2
Turnhout huis
€ 345.000

huis - Turnhout

Vrijheidstraat 9

3 210m2 255m2
Turnhout huis
€ 270.000

huis - Turnhout

Tramstraat 11

3 198m2 99m2