Unieke woning met twee slaapkamers, twee keukens, voormalige handelsruimte en bijhorende koer op centrale ligging te Turnhout!  EPC = 686 kWh/m². Label F

Ligging: pal in het centrum van Turnhout, vlakbij alle winkels én de grote markt!

Indeling: inkom, voormalige handelsruimte, tussenruimte, keuken, badkamer. Verdieping 1 met woonkamer en keuken. Verdieping 2 met twee slaapkamers en hobbykamer.

Omschrijving: de woning in kwestie diende voormalig als handelspand met aanhorende privéwoonst. Op deze manier kunnen we de twee keukens en de unieke indeling verklaren. 

Als u de woning betreedt via de inkomhal, kan u aan uw rechterzijde de voormalige handelsruimte terugvinden. Deze geniet van veel lichtinval door de grote raam die uitgeeft op de straat en vroeger gebruikt werd als 'etalage'. Naast de handelsruimte is er op het gelijkvloers een keuken voorzien die te bereiken is via een tussenruimte. De keuken en aanhorende tussenruimte werden gebruikt door het personeel, zodat deze de privé van de voormalige bewoners niet hoefden te betreden. Overigens is er ook nog de mogelijkheid om buiten te vertoeven op de koer met een oppervlakte van zo'n 12 m². 

De voormalige privéwoonst, welke zich bevindt op de eerste verdieping,  betreedt u vanaf het moment dat u de trap op gaat. Zowel de leefruimte als de keuken zijn voorzien van de nodige raampartijen zodat er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is volledig geïnstalleerd met als aanwezige apparatuur: een combi-oven, gasvuur, ingebouwde koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Naast de keuken en leefruimte hebben we ook nog de badkamer die voorzien is van een douche in bad, toilet en lavabo. 

De bovenste verdieping biedt plaats aan de twee slaapkamers, waarvan één grote en één kleinere. Naast de twee slaapkamers is er ook nog een voormalige hobbykamer voorzien, die makkelijk als derde slaapkamer gebruikt kan worden. 

EPC = 686 kWh/m². 
Label F

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.