Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Turnhout

Troef , 2300 Turnhout

OPENDEUR | BEZOEK DE MODELWONING | ZATERDAG 10 JUNI | 10U - 12U TER PLAATSE TE BEREIKEN VIA 'RUITEN' Het project Klaverentroef is een nieuw woonerf rondom een aangelegd park op een uitstekende ligging nabij het centrum van Turnhout en Vosselaar. De eerste fase is achter de rug en volledig uitverkocht. Fase 2 zal bestaan uit 21 BEN-woningen, voorzien van 3 à 4 slaapkamers, een carport, tuinberging, zonnepanelen en warmtepomp.

€ 347.500

ref: 5322896

Contactpersoon



Lies Druyts
T: +32 14 41 42 42
E: lies.druyts@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

OPENDEUR | BEZOEK DE MODELWONING | ZATERDAG 10 JUNI | 10U - 12U TER PLAATSE TE BEREIKEN VIA 'RUITEN' Het project Klaverentroef is een nieuw woonerf rondom een aangelegd park op een uitstekende ligging nabij het centrum van Turnhout en Vosselaar. De eerste fase is achter de rug en volledig uitverkocht. Fase 2 zal bestaan uit 21 BEN-woningen, voorzien van 3 à 4 slaapkamers, een carport, tuinberging, zonnepanelen en warmtepomp.

De werken schieten goed op! Vraag ons naar de indicatieve opleverdatum | Het project Klaverentroef is een nieuw woonerf rondom een aangelegd park op een uitstekende ligging nabij het centrum van Turnhout en Vosselaar in onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, horeca, natuur, werkgelegenheid en verbindingswegen.

De tweede fase van dit woonerf bestaat uit 21 BEN-woningen met een oppervlakte variërend van 129m² tot 163m² op een perceel met een oppervlakte variërend van 164m² tot 275m². Alle wooneenheden beschikken over een carport en tuinberging.

Alles wordt gebouwd volgens hedendaagse normen wat ervoor zorgt dat onderhoudskosten tot het minimum beperkt worden. De woningen zijn steeds voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp. De woningen worden verwarmd door vloerverwarming, waardoor u alle muuroppervlakken optimaal kan benutten.

Klaverentroef is een nieuw woonerf in de speelkaartenwijk van Turnhout, te bereiken via de straat Ruiten. Deze hoog aangeschreven residentiële wijk heeft de perfecte ligging voor wie overal vlakbij wil wonen. Het centrum van Turnhout en Vosselaar is op fietsafstand. Scholen, openbaar vervoer, werkgelegenheid en winkels zijn vlakbij. De E34 enerzijds en de ring van Turnhout anderzijds zorgen ervoor dat elke bestemming binnen een minimum van tijd bereikt wordt. Het naastgelegen bos zorgt tenslotte voor de ideale ontspanning samen met de diverse pleinen die de speelkaartenwijk voorziet.

Een overzicht van de grootste troeven:
- Het project beschikt over alle troeven van een perfecte ligging
- Je kan de afwerking van jouw woning zelf kiezen
- Warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
- Zonnepanelen worden voorzien om jouw onderhoudskosten te drukken
- Alle woningen beschikken over een carport (apart bij aan te kopen) en tuinberging
- Woningen zijn comfortabel en onderhoudsvriendelijk uitgetekend
- Kindvriendelijk wonen dankzij een centraal autovrij park voor de deur

Onder de tab ‘kavels’ vindt u een schematische weergave van de woningen met plannen en de prijs ervan.

Onder ‘Docs’ vindt u de overige relevante informatie zoals het lastenboek, plannen in pdf-formaat (hierop kan u inzoomen) en een prijslijst met een raming van de aankoopkosten.

Klaverentroef – beschikt over alle troeven van wonen. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor te Turnhout (Graatakker 91) op het nummer 014 41 42 42 of via nieuwbouw@vansweevelt.be. Alle informatie over Klaverentroef vindt u op www.klaveren-troef.be

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 157m²
  • perceeloppervlakte: 173m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5322896

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja

Binnenkant

  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • parking: 1
  • schrijnwerkerij: pvc

Financieel

  • onder BTW stelsel: 21%
  • minimum verhuurprijs: € 1.200
  • maandelijkse huur: € 1.200
  • waarde terrein (verkocht): € 98.691
  • waarde constructie (verkocht): € 248.809

Perceel en/of omgeving

  • tuinhuis: ja

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 157m²
  • perceeloppervlakte: 173m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5322896
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - park: ja
Binnenkant
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • parking: 1
  • schrijnwerkerij: pvc
Financieel
  • onder BTW stelsel: 21%
  • minimum verhuurprijs: € 1.200
  • maandelijkse huur: € 1.200
  • waarde terrein (verkocht): € 98.691
  • waarde constructie (verkocht): € 248.809
Perceel en/of omgeving
  • tuinhuis: ja
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja


Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Lies Druyts

Lies Druyts

+32 14 41 42 42

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook