huis te koop - Vorselaar

Dennenlaan 13, 2290 Vorselaar

Erg ruime, moderne villa (2000) met zeer hoogwaardige afwerking op 1.063 m². 4 slaapkamers en volledige onderkeldering (150m²!). Vlakbij centrum Vorselaar omringd door bosgebied. EPC: 194 kWh/m². Volledig voorzien van maatwerk.

749.000

ref: 4785169

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
te koop huis vorselaar dennenlaan 13
749.000

huis te koop - Vorselaar

Dennenlaan 13, 2290 Vorselaar

Erg ruime, moderne villa (2000) met zeer hoogwaardige afwerking op 1.063 m². 4 slaapkamers en volledige onderkeldering (150m²!). Vlakbij centrum Vorselaar omringd door bosgebied. EPC: 194 kWh/m². Volledig voorzien van maatwerk.

749.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: 01/01/2023
  • bewoonbare oppervlakte: 353m²
  • perceeloppervlakte: 1063m²
  • referentie: 4785169

bereikbaarheid

  • buurt: bosrijk (centraal)
  • omgeving - autostrade: Ja (8.500m)
  • omgeving - winkels: 1.200m (Ja)
  • omgeving - scholen: 1.100m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 200m (Ja)
  • omgeving - stad: 6.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 250m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (6.000m)
  • omgeving - station: Ja (6.200m)

binnenkant gebouw

  • toiletten: 2
  • woonkamer: 37.3m²
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: Ja (34.8m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 19.4m²
  • slaapkamer 2: 14.7m²
  • slaapkamer 3: 12.1m²
  • slaapkamer 4: 12.3m²
  • badkamer(s): 10.1m² (douche en ligbad)
  • badkamer 2: 3m²
  • douchekamers: 3
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja (8.6m²)
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (8.5m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 194m kwh/m²
  • EPC: B
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2000
  • oriëntatie van het gebouw : noord (zuid)
  • oriëntatie van het terrein: noord
  • bebouwde oppervlakte: 197m²
  • gevelbreedte: 15,25m
  • type dak: lessenaarsdak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: 82m² (zuid)
  • terras 2: noord
  • garage: 1
  • garage: 150.3m²
  • garage (afmetingen): 7,90m (6,50m)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: 2
  • fietsenberging: Ja

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 1.222
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 21,25m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: 01/01/2023
  • bewoonbare oppervlakte: 353m²
  • perceeloppervlakte: 1063m²
  • referentie: 4785169

bereikbaarheid

  • buurt: bosrijk (centraal)
  • omgeving - autostrade: Ja (8.500m)
  • omgeving - winkels: 1.200m (Ja)
  • omgeving - scholen: 1.100m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 200m (Ja)
  • omgeving - stad: 6.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 250m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (6.000m)
  • omgeving - station: Ja (6.200m)

binnenkant gebouw

  • toiletten: 2
  • woonkamer: 37.3m²
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: Ja (34.8m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 19.4m²
  • slaapkamer 2: 14.7m²
  • slaapkamer 3: 12.1m²
  • slaapkamer 4: 12.3m²
  • badkamer(s): 10.1m² (douche en ligbad)
  • badkamer 2: 3m²
  • douchekamers: 3
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja (8.6m²)
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (8.5m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 194m kwh/m²
  • EPC: B
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2000
  • oriëntatie van het gebouw : noord (zuid)
  • oriëntatie van het terrein: noord
  • bebouwde oppervlakte: 197m²
  • gevelbreedte: 15,25m
  • type dak: lessenaarsdak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: 82m² (zuid)
  • terras 2: noord
  • garage: 1
  • garage: 150.3m²
  • garage (afmetingen): 7,90m (6,50m)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: 2
  • fietsenberging: Ja

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 1.222
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 21,25m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Erg ruime, moderne villa (2000) met zeer hoogwaardige afwerking op 1.063 m². 4 slaapkamers en volledige onderkeldering (150m²!). Vlakbij centrum Vorselaar omringd door bosgebied. EPC: 194 kWh/m². Volledig voorzien van maatwerk. 


Ligging 
Erg interessante locatie op slechts 900 meter van hartje Vorselaar met vlotte verbinding naar de omliggende dorpen/stad/station. Ook het sportcentrum is vlakbij. Achteraan is het perceel volledig omgeven door bosgebied en grenst men aan het prachtige Kasteeldomein van Vorselaar met het unieke Kasteel Borrekens op slechts 5 minuten van de woning. Zeer uitzonderlijke wandel- en fietsomgeving vlakbij de deur. De woning is bovendien volledig gebouwd in functie van de oriëntatie. 


Indeling
-1: 
volledige onderkeldering met fietsenberging, dubbele garage, tuinberging, technische ruimte, provisiekamer, keldersas, werkhuis/hobbyruimte en ingerichte hobbykamer. 
0: inkom met vide, leefruimte met zonneterras, bureel, eethoek met open keuken, inkomhal, wasplaats, badkamer, toilet. 
1: overloop met nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, master bedroom met douchekamer en privaat terras.  

Beschrijving
Deze architecturaal zeer doordachte woning kom je binnen via de lichtrijke en metershoge inkomhal. De glasdeur geeft toegang tot de leefruimte op parketvloer die geniet van een volledige glaswand met zicht op het unieke zonneterras. Dankzij de hogere ligging geniet je van privacy en een erg rustig karakter t.o.v. de straat. Het zonneterras is bovendien verbonden met een loopbrug die uitkomt op het terras met tuin. Het halfopen op maat gemaakte bureel connecteert met de leefruimte maar geeft je toch het nodige aparte karakter. Via een kleine tussentrap met dubbelwandige gashaard kom je terecht in de eetruimte met open keuken, die volledig voorzien is van glas en open zicht naar de tuin. De zeer kwalitatieve keuken met eiland is volledig uitgerust met alle comfort. Via de keuken is er toegang naar de kelderverdieping. Verder is er nog een achterinkom, ruime wasplaats, badkamer en apart toilet. De verdieping van de woning beschikt aan de voorzijde over 3 ruime slaapkamers die dankzij het ontwerp van de woning genieten van een uitzonderlijke hoogte en veel lichtinval. Het aanwezige maatwerk zijn dan ook volledig hierop aangepast. De achterzijde van de woning biedt plaats voor een ruime badkamer met bad en op maat gemaakte wandmeubels en apart toilet. Verder is er nog een master bedroom voorzien van een privaat buitenterras, eigen douchekamer en een uitzonderlijk hoge dressingkast.

De volledige onderkeldering is dankzij het ontwerp simpelweg via de garage te betreden en connecteert onmiddellijk met het woongedeelte dankzij een binnentrapje.
Hier vind je naast ruimte voor een tiental fietsen, ook een erg ruime, dubbele garage en tuinberging. Ook een technische ruimte en koele berging vinden hier hun plek. Ten slotte beschik je hier zelfs nog over een hobbyruimte (14m²) en een ingerichte ontspanningsruimte (32m²) die erg veel mogelijkheden biedt.

De ruime tuin met tweede terras geniet van een erg unieke en bosrijke omgeving dankzij het volledig omgeven groen. Bovendien geniet je hier van alle privacy en rust in het midden van het dorp.

Vloerverwarming (gelijkvloers). Kastenmaatwerk doorheen heel de woning. Optimaal onderhoud. Kwalitatieve materialen. Architecturale doordachtheid. Optimale connectie dankzij beperkt gebruik van binnentrappen. 

Ook al helemaal verliefd? Maak dan snel uw afspraak.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren