Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Vosselaar

Kievitstraat 9, Vosselaar

Stijlvolle villa met drie slaapkamers in een residentiële verkaveling in Vosselaar op een zuidgericht perceel van 2.416 m²

€799.000

ref: 6012930

Contactpersoon



Mathieu Vansweevelt
T: +32 14 41 42 42
E: mathieu@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

huis te koop

Kievitstraat 9 • Vosselaar

€799.000
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
te koop huis vosselaar kievitstraat 9
3
2
326m2
2416m2
terras zuid
EPC B
garage (1)
Charmeur?

Stijlvolle villa in een residentiële verkaveling te Vosselaar op een perceel van 2.416 m²

Ligging: de Kievitstraat ligt naast het Raadsherenpark en is vlot bereikbaar vanuit de E34

Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, (tv)kamer, wijnkelder, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dubbele garage met zolder, terras, tuin en tuinberging.

Omschrijving:
Deze stijlvolle woning is gelegen op de hoek van de Kievitstraat en de Visbeekstraat in een residentiële omgeving, die gekenmerkt wordt door villa's met een sterke, eigen architectuur.
De mooie inkomhal met gastentoilet leidt aan de ene kant naar de woonkamer en aan de andere kant naar het slaapkamergedeelte.
De woonkamer is bereikbaar via een glazen deur en geeft vrij zicht op de tuin door de grote ramen met schuifdeuren. Het plafond is oplopend naar de tuinkant toe waardoor een tweede, hogere rij ramen zorgt voor veel licht.  Dit geeft de woonkamer een zeer ruim gevoel. Een open haard en massief parket verlenen nog extra charme.
Aansluitend bevindt zich een tweede kamer van ongeveer 35 m² die dienst kan doen als relaxruimte, tv-kamer of bureau en voorzien is van veel kastruimte. Een verlaagde, frisse wijnkelder sluit aan op deze kamer.
De keuken is ingericht met alle apparatuur.
Het slaapkamergedeelte bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met veel kastruimte en aansluitend een badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche en toilet.
Twee ruime slaapkamers met eigen sanitair en een gedeelde douche vervolledigen het slaapgedeelte.
De woning is overal voorzien van vloerverwarming met een recente Bosch condensatie cv-ketel (2021).  Er zijn 16 zonnepanelen.
Ruime dubbele garage met eigen zolder, tuinberging.
De tuin is gelegen aan de zuidkant en mooi aangelegd met mooie bomen, struiken en grasveld. Het terras strekt zich uit over de volledige achterkant van de woning.
EPC: B-attest - 198 kWh/m²/jr.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woonpark, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 326m²
  • perceeloppervlakte: 2416m²
  • referentie: 6012930

Binnenkant

  • slaapkamer 1: 26m²
  • slaapkamer 2: 22m²
  • slaapkamer 3: 18m²

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • terras 1: zuid
  • parking: 2
  • garage: 1

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 2.585

Perceel en/of omgeving

  • buurt: residentiële wijk

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 198 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B

Wettelijke informatie

  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woonpark
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 326m²
  • perceeloppervlakte: 2416m²
  • referentie: 6012930
Binnenkant
  • slaapkamer 1: 26m²
  • slaapkamer 2: 22m²
  • slaapkamer 3: 18m²
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • terras 1: zuid
  • parking: 2
  • garage: 1
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 2.585
Perceel en/of omgeving
  • buurt: residentiële wijk
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 198 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B
Wettelijke informatie
  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woonpark
  • verkavelingvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mathieu Vansweevelt

Mathieu Vansweevelt
mathieu@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout huis
€ 709.000

huis - Turnhout

Koningin Astridlaan 35

5 500m2 723m2
Turnhout huis
€ 869.000

huis - Turnhout

Kastelein 67

4 445m2 6205m2
Turnhout huis
€ 715.000

huis - Turnhout

Kastelein 77

3 305m2 2475m2
Oud-Turnhout huis
€ 745.000

huis - Oud-Turnhout

Brooseinde 61

3 408m2 1950m2
Gratis schatting