Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Vosselaar (in optie)

Osseven 51, Vosselaar

€399.687

ref: 5524787

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

huis te koop (in optie)

Osseven 51 • Vosselaar

€399.687
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
te koop huis vosselaar osseven 51 lot 5
3
1
159m2
469m2
terras 1 (15m²)
EPC A
parking buiten (1)

Dit nieuwbouwproject met twee vrijstaande woningen wordt gerealiseerd aan de Osseven te Vosselaar. 
In deze nieuwe doodlopende straat is er geen doorgaand verkeer waardoor er een autoluwe, kindvriendelijke omgeving ontstaat.

Ligging:
Een van de grote troeven van dit project is zijn mooie ligging. U woont hier immers in een rustige omgeving die uitnodigt tot een mooie wandeling of een ontspannende fietstocht. Hierbij is er ook een vlotte verbinding naar het centrum van zowel Vosselaar als Beerse. Hierdoor is het dus niet ver zoeken naar een gezellig centrum met de nodige winkels en gezellige horecazaken.

Tijdloze uitstraling en kwaliteitsmaterialen
Bij het ontwerp van de woningen werd bewust gekozen voor een klassieke architectuur waardoor dit project een tijdloze uitstraling krijgt. Ook binnen werd er veel aandacht geschonken aan woonkwaliteit. Zo hebben alle woningen een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Hierbij staan de leefruimtes in direct contact met de achtertuin. Hierdoor kunt u van binnen uit ook ten volle genieten van het uitzicht op uw volledig aangelegde tuin. Op de eerste verdieping vindt u telkens drie slaapkamers en een mooie badkamer met bad en douche. Bovendien is er bij een vande woningen een vaste trap voorzien naar de ruime zolder. Hierdoor kunt u daar later nog een gezellige hobbyruimte of een extra slaapkamer creëren. De percelen hebben beiden een oppervlakte van 469 m². Hierdoor blijft er voldoende ruimte over om later nog een garage of carport bij te kunnen bouwen. Bij een van de percelen is er zelfs nog voldoende ruimte over voor een veranda.
Alles wordt gebouwd volgens hedendaagse normen wat ervoor zorgt dat onderhoudskosten tot het minimum beperkt worden. De woningen zijn steeds voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp. De woningen worden verwarmd door vloerverwarming, waardoor u alle muuroppervlakken optimaal kan benutten.

Alles wordt gebouwd volgens hedendaagse normen wat ervoor zorgt dat onderhoudskosten tot het minimum beperkt worden. De woningen zijn steeds voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp. De woningen worden verwarmd door vloerverwarming, waardoor u alle muuroppervlakken optimaal kan benutten.

Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Vosselaar.

Beschermd als koper
De verkoop van deze woningen geschiedt onder de bescherming van de Wet Breyne (aankoop van een “woning op plan”).  Dit garandeert u als koper uitgebreide bescherming en ontneemt u alle risico’s.
U betaalt in schijven, naarmate de werken vorderen.

Wil je graag meer weten over dit project?

Voor alle verdere informatie neem contact op met ons kantoor op het nummer 014 41 42 42 of via nieuwbouw@vansweevelt.be.



Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 159.12m²
  • perceeloppervlakte: 469m²
  • referentie: 5524787

Binnenkant

  • toiletten: 2
  • woonkamer: 40m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 13.7m²
  • slaapkamer 2: 11m²
  • slaapkamer 3: 9m²
  • badkamer(s): 8.6m² (douche en ligbad)
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • terras: 1
  • terras 1: 15m²
  • parking: 1
  • parking buiten: 1
  • schrijnwerkerij: hout of pvc

Financieel

  • onder BTW stelsel: 21%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 1.300
  • waarde terrein (verkocht): € 186.720
  • waarde constructie (verkocht): € 212.967

Perceel en/of omgeving

  • buurt: rustig

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk (warmtepomp)

Attesten en certificaten

  • P-score: A
  • EPC: A

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 159.12m²
  • perceeloppervlakte: 469m²
  • referentie: 5524787
Binnenkant
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 40m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 13.7m²
  • slaapkamer 2: 11m²
  • slaapkamer 3: 9m²
  • badkamer(s): 8.6m² (douche en ligbad)
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • terras: 1
  • terras 1: 15m²
  • parking: 1
  • parking buiten: 1
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
Financieel
  • onder BTW stelsel: 21%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 1.300
  • waarde terrein (verkocht): € 186.720
  • waarde constructie (verkocht): € 212.967
Perceel en/of omgeving
  • buurt: rustig
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk (warmtepomp)
Attesten en certificaten
  • P-score: A
  • EPC: A
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Beerse huis
€ 369.000

huis - Beerse

Kempenlaan 2

4 175m2 975m2
Beerse huis
€ 369.000

huis - Beerse

Scheperstraat 18

4 169m2 570m2
Turnhout huis
€ 365.500

huis - Turnhout

Troef

3 147m2 238m2
Turnhout huis
€ 389.000

huis - Turnhout

De Merodelei 59

3 317m2 226m2
Gratis schatting