Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Westerlo

Emiel Stalmanslaan 31, 2260 Westerlo

Woning met 3 slpk op 680 m² met garage, tuin en vaste trap naar de zolder. Tuin met open zicht op de omgeven velden. Buitenschrijnwerk reeds vernieuwd (2011-2022). CV op stookolie. Zeer goed onderhoud. EPC: E-label (735 kWh/m².)

€274.000

ref: 5844674

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674
te koop huis westerlo emiel stalmanslaan 31 5844674

huis te koop

Emiel Stalmanslaan 31 • 2260 Westerlo

€274.000

Woning met 3 slpk op 680 m² met garage, tuin en vaste trap naar de zolder. Tuin met open zicht op de omgeven velden. Zeer goed onderhoud. Buitenschrijnwerk reeds vernieuwd (2011-2022)

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke éénrichtingsstraat in het centrum van Oosterwijk met aangrenzend agrarisch (!) gebied. Alle faciliteiten op wandelafstand en in de onmiddellijke nabijheid van scholen etc. Vlotte verbinding met de E313.  

Indeling: -1: kelder. 0: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda. +1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Vaste trap naar zolder. +2: zolderverdieping. Buiten: garage, bergruimte. 


Beschrijving: De ruime voorgevellijn van de woning geeft meteen het open karakter van de woning weer. De inkomhal (met mogelijkheid tot voorzien toilet) geeft meteen de doorgang naar de bovenverdieping en de leefruimte. Deze leefruimte met open haard is zowel vooraan als achteraan voorzien van aangename lichtinval en situeert zich over de gehele diepte van de woning. Naastgelegen bevindt zich de keuken waarlangs je ook toegang hebt tot de verandaruimte en de kelder. De verandaruimte connecteert de woning optimaal met de tuin. De beglazing van de vensters werd hier bovendien nog in 2022 vervangen. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, bad/douche-combinatie en een lavabo. Vanuit de badkamer is de gehele zolderverdieping toegankelijk via een vast trap. Deze gehele verdieping kan mits afwerking volledig geïntegreerd worden in de woning. Buiten geniet je van een erg rustige ligging met zicht op de velden dankzij het achtergelegen agrarisch gebied. Een aparte garage en een bijgebouw zijn ook aanwezig. Bovendien is de gehele woning al voorzien van recente PVC-ramen (2011). 

Zeer goed onderhoud|Open zicht op de velden|CV op stookolie|Vaste trap naar de zolder|Buitenschrijnwerk vernieuwd (2011-2022)|Centrale ligging. 


Bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, gn voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 228m²
  • perceeloppervlakte: 680m²
  • bouwjaar: 1956
  • renovatie: 1983
  • referentie: 5844674

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • open haard: ja
  • veranda: ja
  • badkamer(s): ligbad
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten
  • gevelbreedte: 7,50m
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: zuidwesten
  • parking: 2
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: pvc
  • breedte aan straatkant: 27m

Financieel

  • onroerende voorheffing: € 322

Perceel en/of omgeving

  • bijgebouw: ja
  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal (Open ligging)

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: B
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 735 kWh/(m² jaar)
  • EPC: E
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • olietankattest: 09 01 2024

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 228m²
  • perceeloppervlakte: 680m²
  • bouwjaar: 1956
  • renovatie: 1983
  • referentie: 5844674
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • open haard: ja
  • veranda: ja
  • badkamer(s): ligbad
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten
  • gevelbreedte: 7,50m
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: zuidwesten
  • parking: 2
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: pvc
  • breedte aan straatkant: 27m
Financieel
  • onroerende voorheffing: € 322
Perceel en/of omgeving
  • bijgebouw: ja
  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal (Open ligging)
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: B
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 735 kWh/(m² jaar)
  • EPC: E
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • olietankattest: 09 01 2024
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Plannen/documenten

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals huis
€ 234.000

huis - Herentals

Ring 70

3 159m2 262m2
Herentals huis
€ 324.000

huis - Herentals

Kastanjelaan 23

4 161m2 456m2
Herentals huis
€ 344.000

huis - Herentals

Lange Eerselsstraat 53

3 672m2
Herentals huis
€ 299.000

huis - Herentals

Nieuwstraat 87

4 281m2 250m2