Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en tuin. Een deel van het gebouw wordt momenteel uitgebaat als broodjeszaak maar kan makkelijk omgevormd worden naar een residentiële functie. Op een centrale locatie met parking voor de deur. EPC: 175 kWh/m² LABEL-B. Elektriciteit conform.

Ligging: Vlakbij het centrum van Heultje en met alle faciliteiten vlakbij biedt deze woning heel wat potentieel.

Indeling: (woning) -1: Kelder. 0: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats, veranda. +1: centrale nachthal, 3 slaapkamers. Buiten: Tuin, garage, carport, tuinhuis. (handelszaak) 0: Broodjesbar met zitgedeelte, professionele keuken, bureau, toilet.

Beschrijving: De woning werd gebouwd in 1967 en onderging een totaalrenovatie tussen 2011 - 2016. Het woongedeelte kom je binnen via de inkomhal die aansluit op het leefgedeelte. Dit is opgedeeld in een zit -en eetgedeelte en kijkt uit op de tuin. De grote keuken is volledig uitgerust en is voldoende ruim voor het plaatsen van een ontbijttafel. Achteraan bevindt zich de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een handige, ruime wasplaats vervolledigt het gelijkvloers.
Boven is er de centrale nachthal met ingemaakte kasten. Van hieruit zijn de 3 slaapkamers bereikbaar.

Het handelsgedeelte bedraagt 70m² en bestaat uit 2 ruimtes van 15m², waarvan één uitgerust is met alle voorzieningen om hier bv. keuken of badkamer van te maken. Een laatste ruimte van respectievelijk 30m² kan perfect dienst doen als 2de leefruimte. Ook een apart toilet is er voorzien. M.a.w. kan dit makkelijk omgevormd worden tot extra slaapkamers of zelfs een kleine gelijkvloerse wooneenheid. Zo behoort kangoeroewonen ook tot de mogelijkheden.

EPC: B- label 175 kWh/m² | elektriciteit conform | zonnepanelen | HR-condensatie gasketel | garage

Bijzondere informatieplicht: Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.