Makelaardij
Beheer
Ontwikkelaardij

huis te koop - Westerlo

Industrieweg 70, 2260 Westerlo

Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en tuin. Een deel van het gebouw wordt momenteel uitgebaat als broodjeszaak maar kan makkelijk omgevormd worden naar een residentiële functie. Op een centrale locatie met parking voor de deur. EPC: 175 kWh/m² LABEL-B. Elektriciteit conform.

€ 424.000

ref: 5210097

Contactpersoon



Marijn Michielsen
T: +32 14 21 06 09
E: marijn@vansweevelt.be
kantoor Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097
te koop huis westerlo industrieweg 70 5210097

huis te koop

Industrieweg 70 • 2260 Westerlo

€ 424.000

Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en tuin. Een deel van het gebouw wordt momenteel uitgebaat als broodjeszaak maar kan makkelijk omgevormd worden naar een residentiële functie. Op een centrale locatie met parking voor de deur. EPC: 175 kWh/m² LABEL-B. Elektriciteit conform.

Ligging: 
Vlakbij het centrum van Heultje en met alle faciliteiten vlakbij biedt deze woning heel wat potentieel.

Indeling: (woning) -1: Kelder. 0: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats, veranda. +1: centrale nachthal, 3 slaapkamers. Buiten: Tuin, garage, carport, tuinhuis. (handelszaak) 0: Broodjesbar met zitgedeelte, professionele keuken, bureau, toilet.

Beschrijving: De woning werd gebouwd in 1967 en onderging een totaalrenovatie tussen 2011 - 2016. Het woongedeelte kom je binnen via de inkomhal die aansluit op het leefgedeelte. Dit is opgedeeld in een zit -en eetgedeelte en kijkt uit op de tuin. De grote keuken is volledig uitgerust en is voldoende ruim voor het plaatsen van een ontbijttafel. Achteraan bevindt zich de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een handige, ruime wasplaats vervolledigt het gelijkvloers.
Boven is er de centrale nachthal met ingemaakte kasten. Van hieruit zijn de 3 slaapkamers bereikbaar.

Het handelsgedeelte bedraagt 70m² en bestaat uit 2 ruimtes van 15m², waarvan één uitgerust is met alle voorzieningen om hier bv. keuken of badkamer van te maken. Een laatste ruimte van respectievelijk 30m² kan perfect dienst doen als 2de leefruimte. Ook een apart toilet is er voorzien. M.a.w. kan dit makkelijk omgevormd worden tot extra slaapkamers of zelfs een kleine gelijkvloerse wooneenheid. Zo behoort kangoeroewonen ook tot de mogelijkheden.

EPC: B- label 175 kWh/m² | elektriciteit conform | zonnepanelen | HR-condensatie gasketel | garage

Bijzondere informatieplicht: Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 5
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 248m²
  • perceeloppervlakte: 934m²
  • referentie: 5210097

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 2
  • woonkamer: 31.5m²
  • veranda: Ja
  • keuken: Ja (21.7m² - volledig geïnstalleerd)
  • badkamer(s): 10m² (douche en ligbad)
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja
  • wasplaats: Ja
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: pvc
  • verwarming: individueel (gas cv - Bosch)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • luiken: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1967
  • renovatie: 2013
  • oriëntatie van het gebouw : noord (zuid)
  • oriëntatie van het terrein: oost
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 185m²
  • gevelbreedte: 14m
  • type dak: zadeldak
  • zonnepanelen: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: zuid
  • terras 2: oost
  • garage: 1
  • garage: 20m²
  • garage (afmetingen): 635m (3m)
  • parking buiten: Ja
  • carport: Ja
  • property pollution: Ja ( - Geen asbesthoudende materialen)

financiële aspecten

  • kadaster: 934
  • kadastraal inkomen : € 1.192
  • G-score: C
  • P-score: C

andere

  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

perceel en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 19,80m
  • tuinhuis: Ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 5
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 248m²
  • perceeloppervlakte: 934m²
  • referentie: 5210097
bereikbaarheid
  • buurt: centraal
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
binnenkant gebouw
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 31.5m²
  • veranda: Ja
  • keuken: Ja (21.7m² - volledig geïnstalleerd)
  • badkamer(s): 10m² (douche en ligbad)
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja
  • wasplaats: Ja
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: pvc
  • verwarming: individueel (gas cv - Bosch)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • luiken: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja
buitenkant gebouw
  • bouwjaar: 1967
  • renovatie: 2013
  • oriëntatie van het gebouw : noord (zuid)
  • oriëntatie van het terrein: oost
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 185m²
  • gevelbreedte: 14m
  • type dak: zadeldak
  • zonnepanelen: Ja
  • terras: 2
  • terras 1: zuid
  • terras 2: oost
  • garage: 1
  • garage: 20m²
  • garage (afmetingen): 635m (3m)
  • parking buiten: Ja
  • carport: Ja
  • property pollution: Ja ( - Geen asbesthoudende materialen)
financiële aspecten
  • kadaster: 934
  • kadastraal inkomen : € 1.192
  • G-score: C
  • P-score: C
andere
  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
perceel en/of omgeving
  • breedte aan straatkant: 19,80m
  • tuinhuis: Ja

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Marijn Michielsen

Marijn Michielsen

+32 14 21 06 09

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren