huis te koop - Westerlo

Langstraat 107, 2260 Westerlo

Ruime, recent (2009) gerenoveerde woning met 4 slpk en kantoorruimte (280 m²) en een magazijn (200m²) op een Z-W perceel van 3179 m². Gunstig EPC van 125 kWh/m² - label B door het gebruik van zonnepanelen, zonneboiler, warmtekrachtkoppeling en lucht/lucht warmtepompen.

849.000

ref: 4931735

Contactpersoon


Marijn Michielsen
T: +32 14 21 06 09
E: marijn@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
te koop huis westerlo langstraat 107
849.000

huis te koop - Westerlo

Langstraat 107, 2260 Westerlo

Ruime, recent (2009) gerenoveerde woning met 4 slpk en kantoorruimte (280 m²) en een magazijn (200m²) op een Z-W perceel van 3179 m². Gunstig EPC van 125 kWh/m² - label B door het gebruik van zonnepanelen, zonneboiler, warmtekrachtkoppeling en lucht/lucht warmtepompen.

849.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 280m²
  • perceeloppervlakte: 3179m²
  • referentie: 4931735

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 3
  • woonkamer: 60m²
  • keuken: Ja (22m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 29m²
  • slaapkamer 2: 16m²
  • slaapkamer 3: 20m²
  • slaapkamer 4: 23m²
  • badkamer(s): alle comfort
  • badkamer 2: 10m²
  • douchekamers: 1
  • zolder : ingerichte zolder (vaste trap)
  • zolder: Ja
  • kelder: Ja
  • mog. vrij beroep: Ja (61m²)
  • berging: Ja (3.29m²)
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • kantoor: Ja (61m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 125m kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (03/05/2022)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • alarm: Ja
  • parlofoon: Ja
  • videofoon: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: Muurverwarming (vloerverwarming)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • septische put: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1975
  • renovatie: 2009
  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten (oost)
  • oriëntatie van het terrein: zuidwesten
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 512m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: puntdak
  • zonnepanelen: Ja
  • garage: 1
  • garage (afmetingen): 21m (8,50m - 4m)
  • parking buiten: Ja
  • toegangscontrole: Ja
  • chargepoint: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: 3179
  • kadastraal inkomen : € 2.216
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 25m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 280m²
  • perceeloppervlakte: 3179m²
  • referentie: 4931735

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 3
  • woonkamer: 60m²
  • keuken: Ja (22m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 29m²
  • slaapkamer 2: 16m²
  • slaapkamer 3: 20m²
  • slaapkamer 4: 23m²
  • badkamer(s): alle comfort
  • badkamer 2: 10m²
  • douchekamers: 1
  • zolder : ingerichte zolder (vaste trap)
  • zolder: Ja
  • kelder: Ja
  • mog. vrij beroep: Ja (61m²)
  • berging: Ja (3.29m²)
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • kantoor: Ja (61m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 125m kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (03/05/2022)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • alarm: Ja
  • parlofoon: Ja
  • videofoon: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: Muurverwarming (vloerverwarming)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • septische put: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1975
  • renovatie: 2009
  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten (oost)
  • oriëntatie van het terrein: zuidwesten
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 512m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: puntdak
  • zonnepanelen: Ja
  • garage: 1
  • garage (afmetingen): 21m (8,50m - 4m)
  • parking buiten: Ja
  • toegangscontrole: Ja
  • chargepoint: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: 3179
  • kadastraal inkomen : € 2.216
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 25m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Ruime, recent (2009) gerenoveerde woning met 4 slpk en kantoorruimte (280 m²) en een magazijn (200m²) op een Z-W perceel van 3179m². Gunstig EPC van 125 kWh/m² met label B door het gebruik van 48 zonnepanelen, zonneboiler, warmtekrachtkoppeling en lucht/lucht warmtepompen.


Ligging: 
Gelegen op de invalsweg vlak voor het dorpscentrum van Tongerlo ligt deze unieke eigendom. Een commerciële ligging met parking voor de deur en toch blijft privé en werk netjes gescheiden door een doordachte indeling.

Indeling: -1: 
Kelder. GLV: Inkomhal met trap, keuken, leefruimte, slaapkamer met eigen badkamer, wasplaats, berging, kantoorruimte met apart toilet en douche. +1: 3 slaapkamers, badkamer. +2: Zolder met vaste trap. Buiten: magazijn, tuinberging, overdekt terras, tuin.

Omschrijving: Dit gebouw is in 2009 volledig gerenoveerd met toepassing van alle denkbare energiezuinige technieken. Ook het kantoorgedeelte en magazijn werden in 2009 gebouwd. Vooraan de woning is er parking voor cliënteel voorzien, terwijl een carport de privéwagen droog houdt. Vanuit de inkomhal met trap is er toegang naar de gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ingemaakte kasten op maat. De open keuken werd op maat gemaakt en beschikt over een zee van kastruimte en een keukeneiland met zitgedeelte. Ook deze is met alle mogelijke toestellen uitgerust. De leefruimte met zicht en aansluiting naar de tuin is uitgerust met een parketvloer. Deze bestaat uit een zit- en eetgedeelte en baadt in het daglicht.
Het kantoorgedeelte is bereikbaar vanuit de leefruimte of via een centrale gang met ingemaakte kasten. Hier sluiten ook de berging, wasplaats, toilet en kelder op aan.
Het kantoorgedeelte is +- 61 m² en beschikt over een eigen douche en toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten.
Ook een 2de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet vind je hier terug. Onder het dak bevindt er zich nog een afgewerkte zolder met vaste trap.
Buiten werd het terras volledig vernieuwd en is er een nieuwe overkapping met tuinhuis in afrormosia hout voorzien. Achteraan kijkt de tuin uit op het groen. Het magazijn van +- 200 m² biedt ruimte voor professioneel gebruik of een uit de hand gelopen hobby. Ook hier is er nog een tweede tuinberging bij geplaatst.

EPC: 125 kWh/m² | 48 zonnepanelen | zonneboiler 500L | warmtekrachtkoppeling | lucht/lucht warmtepomp | 3 x 10.000 L regenwaterput |

Bijzondere informatieplicht:

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Marijn Michielsen

Marijn Michielsen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren