Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

Handelspand met woonst te koop - Westerlo

Langstraat 107, Westerlo

Ruime, in 2009 gerenoveerde woning van 213 m², een kantoorruimte van 67 m² én een magazijn van 200m². Dit allemaal op een Z-W perceel van 3179 m². Gunstig EPC van 76 kWh/m² - label A door het gebruik van zonnepanelen, zonneboiler, warmtekrachtkoppeling en lucht/lucht warmtepompen.

€825.000

ref: 5919976

Contactpersoon



Marijn Michielsen
T: +32 14 41 42 42
E: marijn@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

Handelspand met woonst te koop

Langstraat 107 • Westerlo

€825.000
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
te koop huis westerlo langstraat 107 5919976
4
2
280m2
3179m2
terras 1 (40m²)
EPC A
garage (1)

Ruime, in 2009 gerenoveerde woning van 213 m², een kantoorruimte van 67 m² én een magazijn van 200m². Dit allemaal op een Z-W perceel van 3179 m². Gunstig EPC van 76 kWh/m² - label A door het gebruik van zonnepanelen, zonneboiler, warmtekrachtkoppeling en lucht/lucht warmtepompen.

Ligging: Gelegen op de invalsweg vlak voor het dorpscentrum van Tongerlo ligt deze unieke eigendom. Een commerciële ligging met parking voor de deur en toch blijft privé en werk netjes gescheiden door een doordachte indeling.

Indeling: -1: 
Kelder. GLV: Inkomhal met trap, keuken, leefruimte, slaapkamer met eigen badkamer, wasplaats, berging, kantoorruimte met apart toilet en douche. +1: 3 slaapkamers, badkamer. +2: Zolder met vaste trap. Buiten: magazijn, tuinberging, overdekt terras, tuin.

Omschrijving: Dit gebouw is in 2009 volledig gerenoveerd met toepassing van alle denkbare energiezuinige technieken. Ook het kantoorgedeelte en magazijn werden in 2009 gebouwd. Vooraan de woning is er parking voor cliënteel voorzien, terwijl een carport de privéwagen droog houdt. Vanuit de inkomhal met trap is er toegang naar de gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ingemaakte kasten op maat. De open keuken werd op maat gemaakt en beschikt over een zee van kastruimte en een keukeneiland met zitgedeelte. Ook deze is met alle mogelijke toestellen uitgerust. De leefruimte met zicht en aansluiting naar de tuin is uitgerust met een parketvloer. Deze bestaat uit een zit- en eetgedeelte en baadt in het daglicht.
Het kantoorgedeelte is bereikbaar vanuit de leefruimte of via een centrale gang met ingemaakte kasten. Hier sluiten ook de berging, wasplaats, toilet en kelder op aan.
Het kantoorgedeelte is +- 61 m² en beschikt over een eigen douche en toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten.
Ook een 2de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet vind je hier terug. Onder het dak bevindt er zich nog een afgewerkte zolder met vaste trap.
Buiten werd het terras volledig vernieuwd en is er een nieuwe overkapping met tuinhuis in afromosia hout voorzien. Achteraan kijkt de tuin uit op het groen. Het magazijn van +- 200 m² biedt ruimte voor professioneel gebruik of een uit de hand gelopen hobby. Ook hier is er nog een tweede tuinberging bij geplaatst.

EPC: 76 kWh/m² | 48 zonnepanelen | zonneboiler 500L | warmtekrachtkoppeling | lucht/lucht warmtepomp | 3 x 10.000 L regenwaterput |

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 280m²
  • perceeloppervlakte: 3179m²
  • bouwjaar: 1975
  • renovatie: 2009
  • referentie: 5919976

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja

Binnenkant

  • toiletten: 3
  • woonkamer: 60m²
  • keuken: 22m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 29m²
  • slaapkamer 2: 16m²
  • slaapkamer 3: 20m²
  • slaapkamer 4: 23m²
  • badkamer(s): alle comfort
  • badkamer 2: 10m²
  • zolder : ingerichte zolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • berging: 3.29m²
  • wasplaats: 6m²
  • kantoor: 61m²
  • atelier: 200m²
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 512m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: puntdak
  • terras: 1
  • terras 1: 40m² (zuidwesten)
  • parking: 17
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: hout
  • regenwaterput (waterreservoir): 30000l.
  • breedte aan straatkant: 25m

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 2.216

Perceel en/of omgeving

  • bijgebouw: ja
  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • toegangscontrole: ja
  • chargepoint: ja
  • gas: ja
  • alarm: ja
  • parlofoon: ja
  • videofoon: ja
  • air conditioning: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: Muurverwarming (vloerverwarming)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: 76 kWh/(m² jaar)
  • EPC: A
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 280m²
  • perceeloppervlakte: 3179m²
  • bouwjaar: 1975
  • renovatie: 2009
  • referentie: 5919976
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
Binnenkant
  • toiletten: 3
  • woonkamer: 60m²
  • keuken: 22m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 29m²
  • slaapkamer 2: 16m²
  • slaapkamer 3: 20m²
  • slaapkamer 4: 23m²
  • badkamer(s): alle comfort
  • badkamer 2: 10m²
  • zolder : ingerichte zolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • berging: 3.29m²
  • wasplaats: 6m²
  • kantoor: 61m²
  • atelier: 200m²
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 512m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: puntdak
  • terras: 1
  • terras 1: 40m² (zuidwesten)
  • parking: 17
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: hout
  • regenwaterput (waterreservoir): 30000l.
  • breedte aan straatkant: 25m
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 2.216
Perceel en/of omgeving
  • bijgebouw: ja
  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • toegangscontrole: ja
  • chargepoint: ja
  • gas: ja
  • alarm: ja
  • parlofoon: ja
  • videofoon: ja
  • air conditioning: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: Muurverwarming (vloerverwarming)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: 76 kWh/(m² jaar)
  • EPC: A
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Plannen/documenten

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Marijn Michielsen

Marijn Michielsen
marijn@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals huis
€ 945.000

huis - Herentals

Molenstraat 10

4 480m2 705m2
Grobbendonk huis
€ 899.000

huis - Grobbendonk

Sperwerlaan 22

6 406m2 1740m2
Mol huis
€ 699.000

huis - Mol

Gompeldijk 63

4 260m2 4465m2
Beerse huis
€ 590.000

huis - Beerse

Kempenlaan 16

4 250m2 1200m2
Gratis schatting