Ruime, in 2009 gerenoveerde woning van 213 m², een kantoorruimte van 67 m² én een magazijn van 200m². Dit allemaal op een Z-W perceel van 3179 m². Gunstig EPC van 76 kWh/m² - label A door het gebruik van zonnepanelen, zonneboiler, warmtekrachtkoppeling en lucht/lucht warmtepompen.

Ligging: Gelegen op de invalsweg vlak voor het dorpscentrum van Tongerlo ligt deze unieke eigendom. Een commerciële ligging met parking voor de deur en toch blijft privé en werk netjes gescheiden door een doordachte indeling.

Indeling: -1: Kelder. GLV: Inkomhal met trap, keuken, leefruimte, slaapkamer met eigen badkamer, wasplaats, berging, kantoorruimte met apart toilet en douche. +1: 3 slaapkamers, badkamer. +2: Zolder met vaste trap. Buiten: magazijn, tuinberging, overdekt terras, tuin.

Omschrijving: Dit gebouw is in 2009 volledig gerenoveerd met toepassing van alle denkbare energiezuinige technieken. Ook het kantoorgedeelte en magazijn werden in 2009 gebouwd. Vooraan de woning is er parking voor cliënteel voorzien, terwijl een carport de privéwagen droog houdt. Vanuit de inkomhal met trap is er toegang naar de gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ingemaakte kasten op maat. De open keuken werd op maat gemaakt en beschikt over een zee van kastruimte en een keukeneiland met zitgedeelte. Ook deze is met alle mogelijke toestellen uitgerust. De leefruimte met zicht en aansluiting naar de tuin is uitgerust met een parketvloer. Deze bestaat uit een zit- en eetgedeelte en baadt in het daglicht.
Het kantoorgedeelte is bereikbaar vanuit de leefruimte of via een centrale gang met ingemaakte kasten. Hier sluiten ook de berging, wasplaats, toilet en kelder op aan.
Het kantoorgedeelte is +- 61 m² en beschikt over een eigen douche en toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten.
Ook een 2de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet vind je hier terug. Onder het dak bevindt er zich nog een afgewerkte zolder met vaste trap.
Buiten werd het terras volledig vernieuwd en is er een nieuwe overkapping met tuinhuis in afromosia hout voorzien. Achteraan kijkt de tuin uit op het groen. Het magazijn van +- 200 m² biedt ruimte voor professioneel gebruik of een uit de hand gelopen hobby. Ook hier is er nog een tweede tuinberging bij geplaatst.

EPC: 76 kWh/m² | 48 zonnepanelen | zonneboiler 500L | warmtekrachtkoppeling | lucht/lucht warmtepomp | 3 x 10.000 L regenwaterput |

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.