Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

appartement te koop - Turnhout

Gemeentestraat 2 bus 4, 2300 Turnhout

Instapklaar appartement in "loft stijl", gelegen in statig appartementsgebouw op de hoek Gemeentestraat-Warandestraat. Epc-score: 139 kWh/m² (Label B). Goedgekeurde elektriciteit tot 2045. Mogelijkheid aankoop ondergrondse autostaanplaats € 35.000!

€245.000

ref: 5638326

Contactpersoon



Michaël Keuppens
T: +32 14 41 42 42
E: michael@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326
te koop appartement turnhout gemeentestraat 2 4 5638326

appartement te koop

Gemeentestraat 2 bus 4 • 2300 Turnhout

€245.000
Wat is een charmeur?

Charmant appartement in "loft stijl", gelegen in statig appartementsgebouw op de hoek Gemeentestraat-Warandestraat.  Epc-score: 139 kWh/m² (label B)

Ligging: hoek Gemeentestraat-Warandestraat

Indeling: woonkamer, open keuken, toilet, slaapkamer; bureau/slaapkamer 2, badkamer, bergruimte, kelderberging, wasplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, gemeenschappelijke berging huisvuil

Omschrijving: dit compacte appartement in loft stijl is gelegen op de tweede verdieping van een statig gebouw op de hoek van de Gemeentestraat en de Warandestraat.  Het gebouw deed oorspronkelijk dienst als "Bank van Turnhout" en dateert uit 1913. In 2019 werd het kantoorgebouw met beschermde gevel omgevormd tot een kleinschalig appartementsgebouw met 5 appartementen.  

Het appartement bestaat uit een open leefruimte met centraal de toegang naar de traphal. Woonkamer met parketvloer, een open keuken met toestellen (inductievuur, vaatwasser, koelkast, microgolfoven, oven). Vanuit de woonkamer toegang tot een zuidgericht terras met veel privacy en een mooi zicht op de stad. Open slaapgedeelte/slaapkamer met ingemaakt kastwerk, toilet en een badkamer met badkamermeubel en inloopdouche.  Tweede slaapkamer/bureaugedeelte ook met ingemaakte kasten en cv ketel. Verdere compartimentering is mogelijk.  Berging (of extra slaapplaats) bovenop traphal, bereikbaar via sportladder.

Op de benedenverdieping is er een gemeenschappelijke wasplaats met private inmaakkast met wasmachine en droogkast.  Gemeenschappelijke fietsenberging en berging voor het huisvuil.  Private kelderberging. Uitgebreide parkeermogelijkheden met bewonerskaart in de onmiddellijke omgeving en mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats vrijwel recht tegenover de deur aan € 35.000.

Prima epc-score: 139 kWh/m² mede door nieuwe cv, nieuwe ramen, dakisolatie, vloerisolatie.  Goedgekeurde elektriciteit tot 2045! Asbestverslag: in aanvraag. Maandelijkse lasten: € 184 (werkkapitaal + reservekapitaal)

Informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 95m²
  • verdieping: 2
  • renovatie: 2019
  • referentie: 5638326

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • toiletten: 1
  • woonkamer: 35m²
  • keuken: 7m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 8m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • badkamer(s): 5m² (douche)
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • verdiepingen: 2
  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • schrijnwerkerij: aluminium

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 335
  • kad.ink. geïndexeerd: € 624
  • onroerende voorheffing: € 215
  • Provisie: 184
  • eigendom: volledige eigendom
  • minimum verhuurprijs: € 700

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 139 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform

Wettelijke informatie

  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 95m²
  • verdieping: 2
  • renovatie: 2019
  • referentie: 5638326
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 35m²
  • keuken: 7m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 8m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • badkamer(s): 5m² (douche)
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • verdiepingen: 2
  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • schrijnwerkerij: aluminium
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 335
  • kad.ink. geïndexeerd: € 624
  • onroerende voorheffing: € 215
  • Provisie: 184
  • eigendom: volledige eigendom
  • minimum verhuurprijs: € 700
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 139 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
Wettelijke informatie
  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Michaël Keuppens

Michaël Keuppens
michael@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout appartement
€ 209.500

appartement - Turnhout

Renier Sniedersstraat 24

2 100m2
Turnhout appartement
€ 239.000

appartement - Turnhout

Merodecenter 29

2 98m2
Turnhout appartement
€ 207.500

appartement - Turnhout

Merodecenter 21

2 90m2
Turnhout appartement
€ 229.500

appartement - Turnhout

Emiel Verreesstraat 38

2 90m2