Zeer unieke op te frissen woning met 3 slaapkamers in het hart van Oud-Turnhout (topligging!). Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand. Epc 220 kWh/m² (Label C), Elektriciteit conform!

Ligging: Rustig en uitermate centraal gelegen, in het hart van Oud-Turnhout

Indeling: 0: Praktijkruimte, toonzaal, cv ruimte, gastentoilet, aparte inkomhal, traphal, gastentoilet, eetkamer, berging, wasplaats, bureau, woonkamer, keuken, badkamer +1: 3 slaapkamers, zolderruimte Buiten: Tuin, bijgebouw, halfopen opslagruimte.

Omschrijving: Dit karaktervolle eigendom in neo-renaissancestijl (gebouwd in 1897) is gelegen op een ruim perceel van 840 m², midden in het hart van Oud-Turnhout en onderging reeds enkele renovatiewerken in 2005. Het gebouw combineert momenteel een functionele praktijkruimte met een comfortabel woongedeelte en is bereikbaar via een servitudeweg aan de steenweg op Turnhout.

De praktijkruimte bevindt zich vooraan in het gebouw. Dit gedeelte werd reeds gemoderniseerd en is voorzien van isolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en vernieuwde elektriciteit met een aparte zekeringkast. De indeling omvat een grote open ruimte en een toonzaal op houtvloer, een aparte CV-ruimte (stookolie), gastentoilet en een berging. Boven de praktijkruimte bevindt zich een ruime zolder van maar liefst 86 m², die tal van mogelijkheden biedt voor verdere afwerking of uitbreiding.

Het woongedeelte beschikt over een aparte zij-ingang en biedt aangenaam wooncomfort. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de traphal met authentieke houten trap, de wasplaats en het ruime woongedeelte op tegelvloer. Aansluitend bevindt zich een aparte, ruime keuken met plaats voor ontbijthoek. Ook op het gelijkvloers een badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en de elektrische installatie zal conform zijn tegen akte. Daarnaast zijn er 39 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel.

Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin. Extra troef is het volledig vergunde bijgebouw van 45 m² (bouwjaar 2005), dat bovendien volledig onderkelderd is en tal van mogelijkheden biedt.

Kortom, een veelzijdig eigendom met een unieke combinatie van wonen en werken, op een strategische locatie.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.