VERHUURDIENST

Uw eerste zorg als eigenaar-verhuurder is het vinden van een goede huurder die de maandelijkse huur tijdig betaalt en goed zorg draagt voor de woning. En dit uiteraard tegen een correcte huurprijs.

Een professionele begeleiding is daarbij essentieel en hier vindt u in Vansweevelt Vastgoed een goede partner!

Wij zorgen voor:

• De bepaling van de juiste huurprijs
• De zoektocht naar de geschikte huurder via advertenties op onze website, op immoscoop.be,
  in de vitrines van onze kantoren,….
• Het beoordelen van alle kandidaat-huurders
• Het opstellen en de begeleiding van de ondertekening van het huurcontract
• Voor de opmaak van de plaatsbeschrijving werken wij samen met bekwame experts.
  De registratie van overeenkomst en plaatsbeschrijving wordt ook door ons verzorgd.

Maar als u helemaal ontzorgd wilt zijn, dan is Vastgoedbeheer misschien wel de juiste formule voor u.

VASTGOEDBEHEER - OPTIE

Het hierboven vermelde takenpakket wordt optioneel verder uitgebreid met:

ADMINISTRATIEF  BEHEER

• Wij treden in uw plaats op in alle contacten met de huurder. De huurder beschikt niet over uw contactgegevens.
• Onze vastgoedbeheerder neemt uitsluitend voor het hoogstnoodzakelijke contact met u op
• U kiest zelf in welke mate u betrokken wenst te blijven en bespreekt dit vooraf met de vastgoedbeheerder;
• Wij zorgen voor de voorbereiding en begeleiding bij gerechtelijke dossiers en komen tussen in de rechtsplegingskosten met een maximum van € 1000,00 per geschil

FINANCIEEL BEHEER

• Het uitvoeren van de jaarlijkse indexatie
• Het innen en doorstorten van de maandelijkse huur en eventuele kosten
• Wij volgen het betalingsproces nauwgezet op en versturen aanmaningen wanneer nodig

TECHNISCH BEHEER

• Wij plannen alle nodige herstellingswerken en volgen deze op
• Wij bezichtigen de huurwoning op regelmatige basis om na te gaan of ze goed wordt onderhouden
• Wij informeren u over het al dan niet voldoen van uw woning aan de nieuwe normen inzake woningkwaliteit en voorzien begeleiding en opvolging bij de aanvraag van het ( binnenkort verplichtende) conformiteitsattest

Maak u dus geen zorgen meer over de bekommernissen van het verhuren. Wij regelen alles met de huurder en ú kan optimaal en zorgeloos genieten van uw investering.

Voor alle info (en onze brochure) kan u ons bereiken via 014 41 42 42 of via info@vansweevelt.be